听说陆家嘴的东扩再次被提上日程了？

ziyoudi

最近在某APP看到   陆家嘴东扩的设想再次在 市网站 被提出来  当然  效果图暂时依然采用的是十年前的设计方案  但应该会进行修改  


陆家嘴东扩规划：东昌路沿线摩天大楼崛起
陆家嘴的东扩计划正式公布，东昌路沿线将被打造成摩天大楼的后备区。福山路以西的梅园、乳山和崂山板块也将进行拆除和动迁。这一消息来自新华网，具体动迁规划以官方信息为准。

根据《自贸试验区陆家嘴片区发展“十四五”规划》，陆家嘴将进一步强化其国际化水平最高、生态功能最完整、营商服务最优的三大优势。计划加快建设全球人民币金融资产配置中心

ziyoudi

东扩地区来个700米

alvinnote1

上海有400米，600米，可以来个500+的平衡下，不一定要在陆家嘴，可以在浦西地区

liliangzhe

好像没几年就会有这个公布，但是内容都是差不多的，所以这个估计 也不会有什么实际

taikongbaolei

猴年马月，但是早晚的事。。中国第一商务区，旁边就是苏式火柴盒的砖头楼房，乳山 潍坊各种村，占着地利无效益，看谁有魄力拆了。

esky

成都都在实施:行政区和经济区，分离改革！这是上海应该学习的地方！

hzy0775

esky 发表于 2025-1-5 01:16
成都都在实施:行政区和经济区，分离改革！这是上海应该学习的地方！

好奇具体是指哪方面，能解释一下吗

蓝绿哟

都是中介在发,现在这个大环境想想就知道真假了

塔sM2

有计划  但是距离真正规划还早着呢 ！

ziyoudi

alvinnote1 发表于 2025-1-4 22:06
上海有400米，600米，可以来个500+的平衡下，不一定要在陆家嘴，可以在浦西地区

陆家嘴现在没有厚度  在东扩地区来个700米  在外滩角度比较显高

ziyoudi

塔sM2 发表于 2025-1-5 11:33
有计划  但是距离真正规划还早着呢 ！

也差不多了  这么几年时间  陆家嘴的办公楼也消化的差不多了  可以开始扩增  前几年可能不太合适 毕竟当时像上海中心这些楼才刚交付不久，  现在开始规划建设  到投入使用至少十年  上海需要加快进度  看深圳春笋旁  新CBD是一片一片的冒出来  陆家嘴太久没变化了

bbcvscnn

经济不起来，疯狂造楼很危险。

蓝绿哟

ziyoudi 发表于 2025-1-5 14:11
也差不多了  这么几年时间  陆家嘴的办公楼也消化的差不多了  可以开始扩增  前几年可能不太合适 毕竟当 ...

现在这个大环境,哪个开发商愿意造商办,本来就是过剩,中介发的东西看看就好

colory

说到底上海劣质老旧写字楼太多了。深圳可以200+300+批发，也没有哪个停工，上海为啥就不行？

蓝绿哟

colory 发表于 2025-1-8 16:33
说到底上海劣质老旧写字楼太多了。深圳可以200+300+批发，也没有哪个停工，上海为啥就不行？

深圳很多商办也改成住宅了,很多商办进度也慢,同样高度的商办上海造价比深圳高很多,你自己去深圳也能感受出来深圳商办的幕墙品质比上海差不少,而且深圳很多两三百米的高楼都不少气窗楼,上海基本150+就不太有气窗楼了 所以跟上海老旧写字楼多少没关系 就是造价上海高 大环境的影响下全国商办都慢 只不过深圳缺地一直流行造高密度楼 成本比上海低
现在也不用急 为以后留白吧 现在弄了扣扣搜搜估计也不会有什么好的规划落地各种减配甚至烂尾 黄金地段留给合适的时机再开发吧 把现有的在弄的什么北外滩 金桥 杨浦滨江好好弄 好好落地就不错了