广州国际金融城东区AT101825地块成功出让

niceGZH

6.6亿元！科技企业拿下广州国际金融城今年首宗产业用地
南方都市报APP 南都广州
原创
2024-06-28 22:12
       6月28日，广州国际金融城东区再引一家科技总部企业，广东丰当科技有限公司以总价66047万元成功竞得广州国际金融城东区AT101825地块。广州国际金融城是天河区产业用地出让重点片区，这是广州国际金融城今年首宗成功交易的地块。现阶段，广州国际金融城起步区和东区共有17宗地块可供出让。
       地块将设置两栋塔楼 建设企业全球总部
       广州国际金融城西邻珠江新城，东接黄埔鱼珠片区，北引天河智慧城，南望琶洲核心区；地处广州各大重点发展平台的几何中心，广深港澳科技创新走廊、珠江高质量发展带、活力创新轴在此交会。片区设置起步区、东区、北区和西区四个功能片区，总用地面积约8平方公里。2020年起，随着广州国际金融城整体纳入广州人工智能与数字经济试验区，进度表不断刷新。
       此次出让的AT101825地块位于金融城东区，用地性质为商务用地B2兼容商业用地B1，用地面积9885.54平方米，计容建筑面积43000平方米。
       资料显示，广东丰当科技有限公司的主要股东为蜂助手股份有限公司（以下简称“蜂助手”）。蜂助手成立于2012年1月，总部位于广州天河，主营业务为虚拟商品销售、物联网、云终端三大板块，是一家随着移动互联网发展而成长起来的创新型软件科技企业。企业先后获得国家高新技术企业、广东省专精特新中小企业、广州市科技创新小巨人企业等称号。2023年5月，蜂助手首次公开发行股票并在创业板上市。2023年公司实现营业收入11.79亿元，同比增长34.2%。
       根据地块出让条件，该地块所开发项目的产业类型为科技推广和应用服务业。据企业反馈，未来企业将投资20亿元在该地块建设两栋塔楼，作为企业全球总部，并会导入其上下游合作伙伴，主要围绕“物联网流量运营及解决方案、云终端技术研发及云算力运营”两大研发方向开展业务。
       14家金融机构总部或区域总部进驻
       根据广州国际金融城“十四五”产业发展规划，广州国际金融城将着力以金融业为发展核心，以新一代信息技术为推动产业数字化发展内芯，现代商贸、高端专业服务业、新兴产业作为“数字+”赋能的重点产业，构建“一核一芯三翼”产业体系。
       如今，广州国际金融城已吸引多家金融机构总部抢先进驻，百余家一流数字企业接连落子。
       起步区已引进广发银行、广州银行、南粤银行、华兴银行、农业银行、光大银行等6家银行机构的全国总部或区域总部；中国人保、中国人寿、中国太平洋保险、中国太平保险、新华人寿、平安等6家保险机构的区域总部；广州金控（万联证券）、省产权交易集团等2家机构等共14家金融机构总部或区域总部进驻。
       东区成功引进了澳门国际银行、九江银行等2家金融机构，酷狗音乐、尚品宅配、好莱客、诗悦等4家科技创新总部，中建四局、景龙集团、省基础工程等3家建筑领域总部企业，深圳鹏瑞集团、珠光集团等高端商贸业载体运营商。如今，再加上蜂助手，产业发展含金量十足。
       北区重点布局“数字+”文化，推动音乐、游戏、动漫、直播、电竞等数字创意产业集聚发展。
       西区发挥珠江新城与起步区之间的桥梁连接作用，近期重点发展人工智能和创意设计，远期重点发展金融、商贸和高端专业服务业，打造金融城西部核心。
       17宗地块可供出让
       重大平台是推动高质量发展的主战场、主阵地。今年，天河区高质量发展大会提出，要凝心聚力推动平台与项目建设“双提速”，专班化、项目化、差异化加快推进天河中 央商务区、广州国际金融城、天河智慧城、天河智谷片区、环五山创新策源区、沙河片区、龙洞凤凰片区等重大平台开发建设，不断拓展经济纵深，打造高质量发展强劲引擎。
       “同样价格的金融城项目更具竞争优势，这里的交通及周边配套更加便利，也更靠近天河CBD。”受访的商业地产业内人士分析表示，与国内大多数新城区都远离城市中心相比，广州国际金融城最大优势在于其紧邻成熟完善的珠江新城，珠江新城优质的服务配套可为广州国际金融城的快速发展提供强有力的支撑。
       与此同时，广州国际金融城交通网络及商业配套项目建设正在加速推进：车陂南隧道已在去年年初开通，开通后金融城起步区到琶洲缩短至5分钟内；起步区临江大道隧道建设正在进行最后冲刺；鱼珠隧道正在施工中，计划到2026年底通车。枢纽商业综合体金融城广场预计年内开业，合生汇商业综合体已启动招商。各项配套设施陆续投入使用，将为入驻企业提供更加完善的商务和生活配套服务。
       据有关部门统计，金融城起步区和东区共有产业用地59宗，现已成功出让42宗。现阶段，广州国际金融城起步区和东区共有17宗地块可供出让，其中既有建筑面积3-4万平方米的临江一线稀缺地块，也有40万平方米的地铁上盖综合体地块，建筑高度从80米-250米不等，招商对象主要面向金融与科技相关的总部型企业。



      

niceGZH

       广东丰当科技有限公司为蜂助手股份有限公司（持股70%）与广州小当智慧科技有限公司（持股30%）的合资公司，其中广州小当智慧科技有限公司由杭州小当实业有限公司迁移并改名而来。

zzd090852

不错，金融城逐渐走向成熟！！！期待下一个五年的变化。

白光

金融城越来越热闹了

trump_maga

希望能恳谈定向招商一些外资行和服务机构的区域总部落户；广州还缺高盛摩根BCG 麦府的办公室

wsy1991

trump_maga 发表于 2024-7-4 00:44
希望能恳谈定向招商一些外资行和服务机构的区域总部落户；广州还缺高盛摩根BCG 麦府的办公室

不可能的。。。。。

目前来说你广，没有郭嘉支持（现在确定就两个，上海和香港）他们不可能放在外资风投不可能在这的！现在来说你广需要做大期交所外，如何用香港来得到一些区域性的金融机构

Baiy1117

金融城不仅没有金了，档次也下去了

scsb

Baiy1117 发表于 2024-7-4 17:29
金融城不仅没有金了，档次也下去了

广发银行总部 中国人寿南方总部，太平金融，太平洋保险，光大银行，中国平安，广州银行，华兴银行，南粤银行，新华保险，澳门银行，你认为什么才是金？
国内除了京沪，还有哪个城市有这样的金融企业聚集区？

Baiy1117

scsb 发表于 2024-7-4 17:35
广发银行总部 中国人寿南方总部，太平金融，太平洋保险，光大银行，中国平安，广州银行，华兴银行，南 ...

你别急，你点出来的还差了万联证券和人保，虽然一个是停工一个是退地。

Baiy1117

scsb 发表于 2024-7-4 17:35
广发银行总部 中国人寿南方总部，太平金融，太平洋保险，光大银行，中国平安，广州银行，华兴银行，南 ...

还有你点出来的大部分都是早年落地的，近几年含金量不足，中建四局、景龙、酷狗、尚品，还有什么来着？现实点，这几年金融城含金量不足已是共识，一堆广字头银行，连中字头都凑不齐全。

zzd090852

Baiy1117 发表于 2024-7-5 09:38
还有你点出来的大部分都是早年落地的，近几年含金量不足，中建四局、景龙、酷狗、尚品，还有什么来着？现 ...

本来国内只有上海才是国家定位的金融中心，其他城市都是主要靠自己发展积累，一堆广字头又怎样？难道不是持金融牌照吗？广字头就不算金融？你的逻辑也是蛮搞笑的，我看是你比较急吧，满屏透出来的除了酸还是酸。

heweifeng0821

6666666666

cszbztmdb

小号的利通

nice_GZH

Baiy1117 发表于 2024-7-5 09:38
还有你点出来的大部分都是早年落地的，近几年含金量不足，中建四局、景龙、酷狗、尚品，还有什么来着？现 ...

不需要酸不拉几的

——版友@scsb驳斥的是你前面的“金融城不仅没有金了”，你既然知道金融城有一批金融机构（大楼），那不是自己打自己耳光吗？不疼？

——金融城开发本来就是一个概念，金融机构主要集中在起步区。若像你这种教条，金融城只能招金融企业，那规划限缩在起步区范围就好。然而广州就是要借此开发华南快线以东的天河南部区域，金融城不但有起步区，东区也已经是一片大工地（包括一楼的项目也是在东区），北区的规划也已经通过，接下来还会有开发（拆迁）难度最大得西区，相信入驻的绝大部分都不会是金融机构，你说气人不气人？

      

scsb

Baiy1117 发表于 2024-7-5 09:32
你别急，你点出来的还差了万联证券和人保，虽然一个是停工一个是退地。

张嘴造谣的明明是你啊，金融城怎么没金？看你急得不行就知道你破防了

按你的说法，国内除了京沪那就没有“含金”的城市了，其他城市都是一个水平的

没脑子可以不说话，没读书可以多学习