朝阳壹里丨城市之光商务中心丨89.10米X2

跑焦船长丶 · 发表于 2024-4-28 08:53:33

本帖最后由跑焦船长丶于 2024-7-17 08:39 编辑

朝阳壹里(城市之光商务中心)项目位于高新区向阳北大街东侧、云杉路南侧，规划用地性质为商业服务业设施用地，原设计方案于2019年4月经保定市城乡规划委员会2019年第一次全体会议审议通过，项目尚未动工建设。因政策变化影响，为满足市场需求，现对原设计方案进行优化如下:

一、因业态调整将A座业态由办公调整为酒店;B座业态保持办公不变，层数由19层调整为18层。对项目层高进行了调整，A、B座整体高度均由95.00米调整为89.10米。

二、结合平面优化对外立面进行调整，在保持原有建筑风格的同时，由玻璃幕墙体系调整为窗墙体系。

三、根据《河北省城市停车设施配置及建设导则》，在满足规划条件的基础上，机动车停车数由711辆调整为363辆，地下车库由地下3层调整为地下2层。

方案优化后总体规划布局不变，建筑风貌不变，容积率、建筑密度、退距、日照等各项指标均满足国家相关规范要求。

跑焦船长丶 · 发表于 2024-4-28 08:55:44

2018年就土拍的项目，至今没动工，还把幕墙楼改为了窗墙楼，A座改为了酒店，看看是哪家。

cccyyyfff88 · 发表于 2024-4-28 10:44:02

本帖最后由 cccyyyfff88 于 2024-4-28 10:55 编辑

保定相关部门应该统一要求一下楼体的外观设计和玻璃幕墙了，不要一个个的大筒子楼戳那儿，好歹多少有个造型，哪怕奇葩的造型也可以，好歹有点区别。前段时间去邢台办事，看见邢台金融中心，挺好，至少是有想法设计出不一样风格的。当时没照相，在别的版块转几张照片大家瞅瞅。

阿里嘎都 · 发表于 2024-4-28 11:06:57

保定这俩年盖楼品质越来越低了，万博成了珠穆朗玛峰

llloollloolll · 发表于 2024-4-28 16:21:13

之前大开发商想进来不让进，现在想让人家来了，整个行业已然不行了

lhc_0312 · 发表于 2024-4-28 17:15:19

万科、中海那些房企咋就瞧不上保定呢？

feng_yun5418 · 发表于 2024-5-8 10:21:01

主要是写字楼，商务楼饱和了，商业体量不够，盖了也多为闲置，不只保定好多地方都是浪费土地资源的状态

czx_bd · 发表于 2024-5-13 15:13:06

这块地已经闲置7年了。

紫光 · 发表于 2024-5-13 15:41:38

cccyyyfff88 发表于 2024-4-28 10:44
保定相关部门应该统一要求一下楼体的外观设计和玻璃幕墙了，不要一个个的大筒子楼戳那儿，好歹多少有个造型 ...

这是邢台集中了邢台银行、邢台交建、邢台国投几家市属企业集中建造的保定就看市**能不能协调市属企业是不是也有样学样来个特型或者超高关键是还得有钱

保定青年 · 发表于 2024-5-14 19:33:09

总部基地都没信了，办公楼大建的时代过去了

qhdzj87 · 发表于 2024-5-14 22:24:55

时代变了，单纯拼摩天大楼的时代也许已经是过去了，也该释怀了，以后更加注重绿化环境，优化道路交通

蒜蓉辣酱 · 发表于 2024-5-21 11:16:15

cccyyyfff88 发表于 2024-4-28 10:44
保定相关部门应该统一要求一下楼体的外观设计和玻璃幕墙了，不要一个个的大筒子楼戳那儿，好歹多少有个造型 ...

别提这个了，效果图上还行，在邢台上学这四座建筑丑的要死，四大冀霸

庄周梦蝶i · 发表于 2024-5-24 15:05:24

蒜蓉辣酱发表于 2024-5-21 11:16
别提这个了，效果图上还行，在邢台上学这四座建筑丑的要死，四大冀霸

这个比较形容，哈哈哈，只能说审美不一样，哈哈

Amazon123 · 发表于 2024-7-12 08:57:16

方案再次优化调整

跑焦船长丶 · 发表于 2024-7-12 09:01:19

Amazon123 发表于 2024-7-12 08:57
方案再次优化调整

跟上次调整一样，这应该是公示通过了。

[城建规划] 朝阳壹里丨城市之光商务中心丨89.10米X2

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