许镇镇许镇单元国土空间详细规划公示

2015612dhuhi · 发表于 2024-3-13 23:57:24

《南陵县许镇镇许镇单元国土空间详细规划》公示

发布时间：2024-03-08 17:26 信息来源：南陵县自然资源和规划局阅读次数：86 编辑：南陵县自规局

南陵县许镇镇许镇单元，规划范围总面积为583.49公顷，其中城镇开发边界内规划用地面积494.34公顷，城镇开发边界外用地面积89.15公顷（具体范围以用地布局规划图为准）。

现将许镇单元国土空间详细规划予以公示。欢迎社会公众在公示期间通过来访、来信方式对该方案提出合理的意见和建议，我局将在公示期满后综合分析各方意见和建议后依法报批。

一、公示时间：2024年3月8日-2024年4月7日。

二、意见和建议反馈途径

有效反馈意见须在公示期限内提出，并注明联系人真实姓名、电话、地址，反馈途径如下：

1、信函反馈意见请邮寄至：南陵县市民服务中心5020室，邮编：241300；
2、前往上述地址反馈（工作日内上班时间）；
3、将注明联系人真实姓名、电话、地址的意见发送至电子邮箱657294494@qq.com。

咨询电话：0553-6826358，联系人：胡工。

园林隐士 · 发表于 2024-3-14 13:23:53

专为奇瑞调整了工业用地规划

rexking1993 · 发表于 2024-3-14 13:50:24

园林隐士发表于 2024-3-14 13:23
专为奇瑞调整了工业用地规划

许镇也有奇瑞的配套项目了？？

2015612dhuhi · 发表于 2024-3-14 23:03:44

一、适用范围

本次规划范围为南陵县许镇镇许镇单元，规划范围总面积为583.49公顷，其中城镇开发边界内规划用地面积494.34公顷，城镇开发边界外用地面积89.15公顷。

二、规划效力

本片区内涉及地块的土地使用以及一切开发建设活动必须遵守本规划的有关规定。规划未包括的内容应符合、安徽省和芜湖市南陵县有关政策、法律、规范、标准的规定。

2015612dhuhi · 发表于 2024-3-14 23:04:11

三、发展定位

南陵县许镇镇许镇单元为综合开发类单元，主导功能为居住、工业。

单元目标定位为：极具富美湖乡特色的南陵县域副中心，以新能源汽车及零部件产业为主导的芜湖新市镇。单元形象定位为：富美湖乡汽车强镇。

2015612dhuhi · 发表于 2024-3-14 23:05:09

四、用地构成

许镇单元规划总用地面积583.49公顷，依托主导功能，形成9大类建设用地和1大类非建设用地。

建设用地：总面积494.34公顷，占总用地84.72%。

其中：

规划居住用地102.67公顷，占建设用地的20.77%；
规划公共管理与服务设施用地23.43公顷，占建设用地的4.74%；
规划商业服务业用地28.40公顷，占建设用地的5.75%；
规划物流用地19.24公顷，占建设用地的3.89%；
规划工矿用地197.21公顷，占建设用地的39.89%；
规划交通运输用地83.22公顷，占建设用地的16.83%；
规划公用设施用地1.99公顷，占建设用地的0.40%；
规划绿地与开敞空间用地25.85公顷，占建设用地的5.23%；
规划留白用地8.05公顷，占建设用地的1.63%。

非建设用地：总面积89.15公顷，占总用地15.28%，为规划陆地水域及耕地。

2015612dhuhi · 发表于 2024-3-14 23:05:36

五、配套设施

公共服务设施：规划农民城生活社区、育才生活社区和蒲园生活社区共3处社区中心。
教育设施：规划扩建许镇中心初中，保留许镇中心小学，扩建许镇中心小学西校区，保留6所幼儿园，新建2所幼儿园含托育。
医疗设施：规划扩建许镇中心卫生院，规划3处社区卫生服务站（结合社区中心配置）。
文化设施：规划1处镇级综合文化活动中心，2处文化活动站。
体育设施：新建1处全民健身广场。
社会福利设施：三个生活社区分布设置1处居家养老服务站。

2015612dhuhi · 发表于 2024-3-14 23:06:16

六、道路系统

构建级配合理、功能完善的城市道路系统，包括过境道路、主干路、次干路和支路四个层级。

过境道路：规划过境道路主要是G205和S339。

主干路：规划主干路形成“三横两纵”路网体系，“三横”为龙潭大道、环城北路、纬五路；“两纵”从西至东依次为林都大道、育才路。
次干路：规划次干路形成“三横四纵”骨架网络，“三横”从北至南依次为江业路、市兴路、惠民路；“四纵”从西至东依次为幸福路、世纪大道、许仙路、中兴路。
支路：规划增加支路和巷道，打通断头路，形成次支路“微细循环”。

2015612dhuhi · 发表于 2024-3-14 23:06:41

七、鼓励土地复合使用

鼓励片区内多元化的土地复合使用。在建设项目规划管理阶段，除混合使用的用地外，其他用地可根据建筑适建性的相关规定，允许各地块配建其他功能的建筑。

2015612dhuhi · 发表于 2024-3-14 23:08:51

2015612dhuhi · 发表于 2024-3-14 23:09:26

2015612dhuhi · 发表于 2024-3-14 23:09:50

园林隐士 · 发表于 2024-3-15 10:16:38

rexking1993 发表于 2024-3-14 13:50
许镇也有奇瑞的配套项目了？？

奇瑞新能源零部件产业园，不知道是不是传说中的超级四厂

芜湖小老板起飞 · 发表于 2024-3-15 10:41:33

许镇现在发展的比火龙岗好多了

江南道巡抚大使 · 发表于 2024-3-15 16:56:41

图中的工业地块，目测有1-1.5平方公里，建个超级工厂应该是够了

[中江新闻] 许镇镇许镇单元国土空间详细规划公示

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