三民东路地块挂牌出让，限高140米

qrx12340 · 发表于 2023-10-23 11:35:20

GD〔23〕003号地块北至勇烈路，南至省府路，东至富水北路，西至勇烈大厦，实际出让面积28917.07平米，计容建筑面积166775.592平米；
规划用途：居住用地、中小学用地、文物古迹用地，兼容商业用地，非住宅与住宅比40:60，商住比34:66；
规划指标：1.0≤容积率≤5.68，建筑密度≤26.6%，绿地率≥18.36%，建筑限高140米；
起始楼面地价：5122元/平米。
GD〔23〕004号地块北至三民东路，南至河砍街，东至邮电管理局宿舍，西至玉元井，实际出让面积15412.07平米，计容建筑面积81683.971平米；
规划用途：居住用地、中小学用地，兼容商业用地，非住宅与住宅比15:85，商住比15:85；
规划指标：1.0≤容积率≤5.30，建筑密度≤10.56%，绿地率≥38.93%，建筑限高140米；
起始楼面地价：5134元/平米。
GD〔23〕005号地块北至十九中运动场，南至圆通街，东至贵阳市第二中学，西至省府路小学圆通校区，实际出让面积14917.67平米，计容建筑面积60267.3868平米；
规划用途：居住用地、中小学用地，兼容商业用地，非住宅与住宅比40:60，商住比10:90；
规划指标：1.0≤容积率≤4.04，建筑密度≤35.59%，绿地率≥9.2%，建筑限高140米；
起始楼面地价：5176元/平米。
拿地条件：基础配套设施涉及出让范围外的问题由云岩区**统筹组织实施，涉及出让范围内的由竞得人负责实施；
竞得人在实施拆除部分建设过程中，需同步实施532户老旧小区改造，完成建设后同步移交云岩区**；
竟得人在003号地块实施建设过程中，需同步建设并提供36642.29平米住宅，3888.97平米商业，8523.8平米办公，完成建设后无偿移交云岩区**；
竟得人在004号地块实施建设过程中，需同步建设并提供17948.07平米住宅，1904.89平米商业，4175.12平米办公，完成建设后无偿移交云岩区**；
竟得人在005号地块实施建设过程中，需同步建设并提供13240.61平米住宅，1405.27平米商业，3080.05平米办公，完成建设后无偿移交云岩区**；
竞得人在003号地块内按照相关规划指标建设一所36班小学，拆除重建15班幼儿园，幼儿园、小学建成后无偿移交，初中学位、高中学位由云岩区统筹；
004号地块幼儿园、小学、初中、高中学位由云岩区**统筹；
竞得人在005号地块内按照相关规划指标建设一所48班初中，建成后无偿移交，幼儿园学位、小学学位、高中学位由云岩区**统筹；
其他需配建的公建、市政配套设施按规划条件通知书规范，由竞得人同步实施并移交云岩区**，装配式建筑由云岩区**统筹。

wuyikesmail · 发表于 2023-10-23 22:36:53

终于要开始整这些烂楼。就是不知道云岩的魄力怎么样

贵筑凌云 · 发表于 2023-10-24 11:03:14

三民东路早该搞了

樱桃草莓控 · 发表于 2023-10-24 11:09:45

这项目图个啥，省府路、十九中提质升级？

天线宝宝_ · 发表于 2023-10-24 11:24:31

wuyikesmail 发表于 2023-10-23 22:36
终于要开始整这些烂楼。就是不知道云岩的魄力怎么样

天这些都叫烂楼，这一带还算是称展的了。

pengzuo123 · 发表于 2023-10-24 11:30:20

拆迁量有点大，这个地方修房子要赚钱很难。

pengzuo123 · 发表于 2023-10-24 11:35:59

金桥饭店那片最应该搞，拆迁都差不多了。

rusvin · 发表于 2023-10-24 17:11:39

看看有摘牌的没

reevestan · 发表于 2023-10-25 10:41:52

很久很久的事情了，包括省府路小学总校改造，19中改造，还有沿线一系列拆迁。
我家在那的学区房6月份就做过拆迁方案摸底了。
换了三民东路一套大一点的房子，补偿了一些钱，而且继续保留省府路、19中双学区房。

但是这个事情一直推迟，本来我女儿在省府路总校，上个学期就说这学期总校拆迁，要搬去7中上课，
结果也没动。我儿子在圆通校区，结果也没动静。

反正就是说说呗。

sun_young · 发表于 2023-10-25 12:35:04

reevestan 发表于 2023-10-25 10:41
很久很久的事情了，包括省府路小学总校改造，19中改造，还有沿线一系列拆迁。
我家在那的学区房6月份就做 ...

云癌执行力恐怕还不如乌当

xunli1987111 · 发表于 2023-10-25 14:55:21

拆迁可是个硬骨头。按照通知上的拆迁补充9000多一平。置换可以到13000吧

kangnin · 发表于 2023-11-17 09:24:33

xunli1987111 发表于 2023-10-25 14:55
拆迁可是个硬骨头。按照通知上的拆迁补充9000多一平。置换可以到13000吧

9000多拿得下不？

xunli1987111 · 发表于 2023-11-17 15:46:15

kangnin 发表于 2023-11-17 09:24
9000多拿得下不？

拆迁户不干

kangnin · 发表于 2023-11-21 15:57:29

xunli1987111 发表于 2023-11-17 15:46
拆迁户不干

有后续没有？

caifengyuan · 发表于 2023-11-21 18:32:44

xunli1987111 发表于 2023-10-25 14:55
拆迁可是个硬骨头。按照通知上的拆迁补充9000多一平。置换可以到13000吧

货币补偿9000+，房票置换13000+

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