云岩区42个重点项目推介

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贵阳元代建城，追根溯源已上千年。云岩区是贵阳老城的发源地，是全省的政治、经济、文化中心。

2022年，云岩区以贵阳市1.2%的国土面积，创造全市20%的GDP和30%的税收，区内居民人均可支配收入位居全省第一。2022年GDP完成956.82亿元。经济规模和税收总额连续21年居全省前列。多年获评“全国综合实力百强区”“投资潜力百强区”“绿色发展百强区”“科技创新百强区”等称号。

在产业扶持政策方面，贵州省、市、区配套新型工业化发展基金，主要聚焦全省工业和大数据主导产业，重点投向大数据电子信息、生态特色食品等十大工业产业，其中贵州省新型工业化发展基金100亿规模、贵阳市100亿规模、云岩区5亿元规模。

同时，支持企业通过多层次资本市场开展融资，在境内主板成功上市的企业给予最高2000万元的奖励；对在境内创业板、科创板上市的企业给予最高1200万元的奖励；对在“新三板”挂牌的企业给予最高200万元的奖励。

本次贵阳市云岩区重点项目推介包含云岩区集成电路封装测试生产项目、云岩三马芯片研发制造项目、云岩三马机器人智能制造项目等，涉及工业产业、软件信息服务业、现代商贸产业等。

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一、工业产业

（一）云岩区集成电路封装测试生产项目

建设地点：三马工业集中发展区三期4-6号楼

建设内容：项目总建筑面积8382.69㎡，每个厂房三层，一层（层高7.2m，荷载2t/㎡）、二层（层高5.1m，荷载1t/㎡）、三层（层高3.9m，荷载0.5t/㎡）；主要建设内容包括主体工程、辅助工程以及公用工程等设施。

主体工程为生产车间，辅助工程包括仓库、配电房、动力房、办公设施等。项目达产后，将形成年产20亿只IC的生产能力。

投资效益分析：项目总投资为113731.47万元，拟引资金额6000万元，项目达产后预计年主营业务收入2000万元，实现年利润率33%，项目投资回收期为4年（含建设期）。

（二）云岩三马机器人智能制造项目

建设地点：三马工业集中发展区三期1-2号楼

建设内容：项目建设面积27242.12㎡，厂房（长67.20m，宽20.60m）、一层（层高7.2m，荷载2t/㎡）、二层（层高5.1m,楼面荷载为1t/㎡）、三层（层高5.1m,楼面荷载为1t/㎡）、四层（层高5.1m,楼面荷载为1t/㎡）、五层（层高3.9m,荷载500kg/㎡）、六层（层高3.9m,荷载500kg/㎡）。

项目主要依托机器人核心科技研发成果，实现智能机器人的商用化流线生产，打造智能机器人研发、生产、销售等的产业园。

投资效益分析：项目总投资为113731.47万元，拟引资金额5000万元，项目达产后预计年主营业务收入3000万元，实现年利润率30%，项目投资回收期为4年（含建设期）。

（三）5G智能终端电子产品研发及制造项目

建设地点：三马工业集中发展区二期3号楼

建设内容：项目总建筑面积11048.17㎡，厂房（长72m，宽24m）：一层（层高6.4m，包含卸货平台1.3m，地面荷载为3t/㎡）、二层（层高5.1m,楼面荷载为1t/㎡）、三层（层高5.1m,楼面荷载为1t/㎡）、四层（层高5.1m,楼面荷载为1t/㎡）、五层（层高5.1m,楼面荷载为1t/㎡）、六层（层高5.1m,楼面荷载为1t/㎡）。

项目主要开展5G智能视听终端无线电子、新能源动力备电业务，主要提供智能蓝牙耳机、智能蓝牙音响、无线路由器、新能源备电、安防摄像头等产品。

投资效益分析：项目总投资为113731.47万元，拟引资金额1000万元，项目达产后预计年主营业务收入500万元，实现年利润率20%，项目投资回收期为6年（含建设期）。

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二、软件信息服务业

云岩区贵阳壹号（超甲级）软件产业园项目

建设地点：云岩区大十字贵阳壹号

建设内容：项目以超甲级写字楼贵阳壹号为产业载体，面向智慧医疗、智慧金融、智慧交通、智慧能源管理等应用场景，着力引进相关软件信息服务业企业，进一步推动大数据赋能实体经济，积极推进数字产业化、产业数字化、城市数字化发展。

投资效益分析：项目总投资为1000万元，建设总部型、数字产业聚集园区，项目建成达产后预计年主营业务收入10000万元，实现年利润2000万元，项目投资回收期为1年（含建设期）。

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三、现代商贸产业

（一）云岩区大上海黄金珠宝交易集散中心项目

建设地点：云岩区新添大道南段302号大上海商贸城

建设内容：项目总建筑面积约5万㎡，规划打造行业领先、高标准黄金珠宝集散地，品牌展示与贸易中心，珠宝文化交流中心，主要以黄金、铂金、镶嵌、银饰、翡翠、珍珠、宝石、世界名表、首饰器材等商品为主。

大上海黄金珠宝交易集散中心一层为国际黄金珠宝品牌展示区，二层为黄金珠宝首饰交易中心，三层为黄金珠宝产业公共服务平台。

投资效益分析：项目总投资为5000万元，项目建成达产后预计年主营业务收入10000万元，实现年利润2000万元,项目投资回收期为2.5年（含建设期）。

（二）云岩区贵阳壹号高端购物中心项目

建设地点：云岩区中华中路与中山东路交汇处

建设内容：该项目位于贵阳市大十字核心商圈，项目立足于时尚、购物、动感、休闲、娱乐为一体，打造“潮流品牌新窗口、核心商业新地标、时尚消费新体验”的主题化高端购物中心。

投资效益分析：项目总投资为7000万元，项目建成达产后预计年主营业务收入20000万元，实现年利润4000万元,项目投资回收期为2年（含建设期）。

（三）未来方舟新能源电车街区项目

建设地点：未来方舟D14组团

建设内容：D14项目位于未来方舟楼盘内，该楼盘打造“一核、一轴、两带、三中心”与旅游项目交差呼应相互带动的新商业格局，呈现世界缩影。

7公里沿河景观商业长廊，自北向南，蜿蜒布局着中国首屈一指的旅游休闲商业带。本项目拟打造贵州省全省示范性新能源汽车展销中心。

投资效益分析：项目总投资为5亿元，项目建成达产后预计年主营业务收入10亿元，实现年利润2.5亿元,项目投资回收期为5年（含建设期）。

（四）万科麓山滨河商业街建设项目

建设地点：贵州省贵阳市云岩区与观山湖区咽喉地段北京西路与合肥路交汇处

建设内容：万科麓山滨河商业街建设项目拟引进购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲、住宿等各类功能于一体的商业综合体进行投资运营。

总用地面积94034.69平方米，土地用途为居住兼容商业用地。总建筑面积200612.64平方米，计入容积率面积为144804.38平方米。

（五）云岩区如意文园项目

建设地点：贵阳市云岩区浣沙路及乌金路交汇处特色商城

建设内容：云岩区如意文园项目拟引进购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲、住宿等各类功能于一体的商业综合体进行投资运营。

其全新的开发理念和经营模式，准确的市场定位和商场规划，打破了传统市场经营格局。为商户提供明亮通透的商铺、宽敞整洁的人流通道；将引领贵阳市文化娱乐新潮流，成为文化娱乐的新起点。项目所处是贵州历史最悠久、面积最大，商品最丰富，知名度最高，人流量最密集的商业聚集地之一，可满足300余车位。

投资效益分析：项目总投资为20000万元，项目建成达产后预计年主营业务收入20000万元，实现年利润4000万元,项目投资回收期为1年（含建设期）。

（六）普天**国际项目

建设地点：贵阳市云岩区百花大道南侧普天**国际

建设内容：该项目建筑面积约11万平方米，项目性质为商业地产开发，规划了下沉式步行街、商务酒店、甲级写字楼、平层公寓和LOFT公寓等多种业态，集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等各类功能于一体。

普天**国际是贵州中和置业布局贵阳的地标性力作，也是贵阳市目前最具潜力的城市综合体之一。其全球顶尖的设计与商业模式，将全局带动贵阳城市发展和商业升级，使贵阳的商业朝着更时尚，更现代、更齐全、更国际化、更具体性方向大步迈进。

投资效益分析：项目总投资为8000万元，项目建成达产后预计年主营业务收入9600万元，实现年利润2400万元，项目投资回收期为3.3年（含建设期）。

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四、文旅产业

（一）云岩区黔灵谷文化旅游小镇项目

建设地点：云岩区黔灵镇黔灵村马鞍新村

项目现状：该项目已建成房屋121栋，风格统一，均为4至5层楼房，房屋总面积约6万平方米，90%以上房屋非村民唯一住房，村内有主道路一条，房屋建筑地处高地，高低错落，节奏感强，便于观景休闲。

小镇占地面积约30亩，可规划建设用地约140-180亩，土地性质为农村集体土地，可利用面积较大，投入产出比较高，成长性、稳定性较好。

建设内容：黔灵谷项目定位是“一谷四地”：黔灵谷（贵州之窗），全省乡村旅游集散地、贵州民族商品展销地、贵州特色美食消费地、贵阳精品民宿体验地，将马鞍新村民房资源打造旅游民宿、康养基地。

项目拟建设内容；1.依托黔灵山、黔灵湖的休闲和文旅体验小镇；2.中高端贵州特色旅游、乡村旅游度假产品供应、集散地；3.有特色的贵阳市民近程体验式、参与式休闲、度假地；4.贵州民族工艺品、传统技艺展示、体验地；5.外地来黔、赴筑中长期商旅活动的住宿服务提供者；6.贵阳特色民宿体验地，精品短租民宿供给者。

投资效益分析：项目预计总投资6000万元，项目建成后预计年主营业务收入约5000万元，实现年利润1100万元，项目投资回收期3年（含建设期）。



（二）云岩区未来方舟凯旋门高端酒店项目

建设地点：云岩区未来方舟D2组团

项目现状：项目用房已建成总面积约22379.07㎡，共计19层，客房172间，设有7层地下车库，共计车位389个，为商业、酒店、D2住宅共同平衡使用，一层大堂层高约7.2米，客房层高3.6米，设备间及电梯间层高3.9米。

建设内容：项目以贵阳市商务及旅游市场为目标，定位高消费客群，以具有贵州特色的地方文化为特色，融合国际领先的建筑理念以及酒店经营理念，高标准建设客房、会议及商务设施等，配套特色、高端的休闲娱乐体验，将会成为地标性的网红酒店打卡点，拟引进国际星级酒店品牌进行投资管理运营，打造贵阳市乃至贵州省高端商务酒店新标杆。

投资效益分析：项目总投资为10000万元，项目达产后预计年主营业务收入8000万元，实现年利润1800万元,项目投资回收期为5年（含建设期）。



（三）云岩区未来方舟五星级酒店招商项目

建设地点：云岩区水东路世贸中心方舟戏台右侧

项目现状：该项目物业现已建成33181.99㎡，酒店内部基础装修已初步完成，1层酒店大厅及宴会厅面积5222.46㎡；2-6层酒店客房面积20136.38㎡（266间客房）；负1层会议室及办公区面积7293.2㎡；负2层设备层面积529.95㎡；层高3.6米，房间约250个，停车位约1140个。

建设内容：项目立足于未来方舟沿河外滩七公里绝佳的区位优势，把握城市发展契机，按照5星级标准建设，项目重点建设客房、餐饮设施、会议和宴会设施、休闲娱乐设施以及其他相关的配套设施，形成高档、完善、特色的商务酒店服务体系。

同时引进国际顶级酒店品牌如洲际、希尔顿、万豪、喜达屋、四季、丽兹·卡尔顿等进行经营管理，打造贵阳高端商务酒店新标杆，助力城市品位提升。

投资效益分析：项目总投资为12000万元，项目达产后预计年主营业务收入8000万元，实现年利润2000万元,项目投资回收期为6年（含建设期）。



（四）云岩区登高云山幸福与爱主题公园项目

建设地点：云岩区贵阳市中环东路

建设内容：项目可立足于公园优势，打造幸福与爱主题公园，利用主峰海拔1314米的高度，搭建登高步梯520级，充分结合其公园生态优势，打造集马术培训、赛事承办于一体的文化体育综合体、丛林探险，音乐节、热气球观光等项目，重点引进旅游发展、旅游规划、设计等类型的企业入驻开发，助力城市公园升级活化。

投资效益分析：该项目预计投资3000万元，项目达产后预计年主营业务收入3600万元，实现年利润600万元，项目投资回收期为5年（含建设期）。

（五）太平路潮玩街区项目

建设地点：云岩区太平路

建设内容：本项目建设历史文化与现代潮流融合的城市潮流地标。以文化为魂，贯城河为脉，集中连片打造太平路及夏状元片区，形成中心城区的文化型商业集群，焕新喷水池商圈，拟引进夜间经济、运营策划、街区策划、网红餐饮等产业业态导入，注入文化因素，以文化街区赋能商业商圈，焕新商业态。

项目现状：项目正在进行城市更新改造，总用地面积141.6亩，拟打造特色街道983米，新建步行廊桥3座、改造人行桥2座。

根据现状地貌和历史分析，贯城河太平路一段为贵阳老城洼地，拥有五口大井（龙井、池井、月亮井、牛头井、薛家井），原为贵阳城水源地。周边太平路城市更新区域总停车位：约881个；其中，露天停车场为四个，分别为华联大酒店25个，公交站旁25个，人民大道右侧153个，省人民剧场40个；

投资效益分析：项目总投资为5000万元，项目建成达产后预计年主营业务收入10000万元，实现年利润2000万元，项目投资回收期为2.5年（含建设期）。

（六）罗汉营路向阳机床厂文旅集市项目

建设地点：云岩区罗汉营路向阳机床厂

建设内容：本项目拟承接老烟厂工业集中发展区外溢和辐射效应，聚焦现代化文旅产业链，与产权单位共同盘活罗汉营路灯向阳机床厂存量厂房资源，依托现有老贵阳特色建筑风貌、老工厂特色建筑，重点发展文旅产业的商贸服务、金融服务、科技创新和专业服务等功能，坚持“科创+文创”双轮驱动，打造创新创意产业集聚高地。

项目面向贵阳及周边年轻人和旅游消费客群，定位于地方美食、地方土特产、非遗产品、文化创意等业态于一体的特色文旅集市。

投资效益分析：项目总投资为5000万元，项目建成达产后预计年主营业务收入10000万元，实现年利润2000万元，项目投资回收期为2.5年（含建设期）。

（七）北极星文化综合体项目

建设地点：云岩区杨惠街道办事处燕子岩路1号

建设内容：围绕影视剧拍摄、婚纱取景、乐队培育、康养健体、民宿酒店及其他文化产业打造综合性文化园区。

投资效益分析：项目总投资为8000万元，项目建成达产后预计年主营业务收入10000万元，实现年利润4000万元，项目投资回收期为3年（含建设期）

（八）多彩贵州大舞台文旅综合体项目

建设地点：云岩区北京路29号

建设内容：含北京路影剧院改扩建工程及多彩贵州大舞台酒店配套项目。本项目保留舞台部分的结构主体，对影剧院的舞台部分建筑进行改造；拆除现有前厅、观众厅及耳房部分，新建观众厅及两侧耳房，新建地下室负一层、负二层及前厅地上一层至十八层。

新建附属设施部分的建筑面积26330.89平方米（其中地下二层3717.47平方米、地上十八层22613.42平方米）。

酒店建筑共计11层（5F-13F），以多彩贵州大舞台整体建筑为载体，引进国际知名酒店品牌“希尔顿”、餐饮、文化IP等业态。通过各品牌联合作，多业态打造，充分释放“多彩贵州风”+“希尔顿酒店”+产业链的产能。

投资效益分析：项目总投资为2.26亿元，项目建成达产后预计年主营业务收入11750.48万元，实现年利润1470.36万元，项目投资回收期为6.8年（含建设期）。



（九）文昌阁省府路步行街项目

建设地点：云岩区省府路

建设内容：项目拟规划打造以文化旅游经济、省府路街区经济、场景经济为核心的文旅潮汇街区。本项目省府路片区主体建筑红线面积2.39万平方米，改造楼栋13栋。

项目将对整条省府路沿街商业群进行改造，其中涉及商业裙楼立面改造6634.87㎡、住宅立面改造、建筑功能改造、阳明文化纪念馆改造、文化浮雕建设，新建文化长廊、大门牌坊、室外移动式休闲座椅、人物铜像雕塑、老汽车，以及人行道路面铺装铺设，管网工程，飞网入地、绿化工程、照明工程等改造。

投资效益分析：项目总投资为2544.89万元，在15年计算期内（含建设期1年）项目建成达产后预计年均收入1276.37万元，实现年均利润35.53万元，项目投资回收期为14.15年（含建设期）。



（十）鹿冲关森林公园文旅项目

建设地点：贵阳市城北云岩区黔灵山脉

建设内容：拟打造建设体育、文化、旅游一体的综合类旅游项目。

投资效益分析：项目总投资为2亿元，项目建成达产后预计年主营业务收入5000万元，实现年利润4000万元，项目投资回收期为6年（含建设期）。



（十一）黔灵山公园文旅项目

建设地点：云岩区枣山路187号

建设内容：拟打造建设含体育、文化、旅游一体的综合类旅游项目。

投资效益分析：项目总投资为3亿元，项目建成达产后预计年主营业务收入1亿元，实现年利润6000万元，项目投资回收期为5年（含建设期）。



（十二）市西路滨河步行街项目

建设地点：云岩区市西路269号

建设内容：围绕贵州的美食、美酒、非遗文化艺术等，将市西路打造成为富有民族地域传统文化特色，并兼具现代高端服务业及服务贸易元素的高品位智慧旅游步行街。

投资效益分析：项目总投资为3亿元，项目建成达产后预计年主营业务收入8000万元，实现年利润6000万元，项目投资回收期为6年（含建设期）。



（十三）未来方舟外滩七公里夜游项目

建设地点：云岩区东部南明河畔

建设内容：在云岩区东线片区打造集游玩、观光、美食、体验为一体的特色夜游街区，为市民群众提供好的休闲娱乐环境。

投资效益分析：项目总投资为1.4亿元，项目建成达产后预计年主营业务收入5000万元，实现年利润3000万元，项目投资回收期为6年（含建设期）。

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五、健康医药产业

（一）未来方舟B5组团高端康养中心项目

建设地点：云岩区未来方舟B5组团

建设内容：该项目总建筑面积：4126.57㎡，层高4.5m,立足外滩七公里滨河风景观光带，拟引进康养（包括养老院、月子中心、康复中心等）产业入驻。

（二）云岩小关片区康养综合体项目

建设地点：云岩区小关片区5号地块

地块信息：小关片区5号地块位于小关片区南部，地处盐沙大道以东、规划林城东路延伸段北侧，地块总用地面积为590.3亩，净用地面积约为531.03亩，现状主要为农村居民点以及村集体土地。

建设内容：拟引进康养地产、高端健康养老中心、健康监测管理中心等康养项目入驻，精心为各类人群营造一个温馨、舒适、环保、个性的休闲康养场所，并以独有的运营模式及体验效果满足人群不同需求，打造综合性的康养服务。

（三）医疗康复医院综合体项目

建设地点：贵阳市云岩区三桥改茶大道141号

建设内容：康复医学是一门以消除和减轻人的功能障碍，弥补和重建人的功能缺失，设法改善和提高人的各方面功能的医学学科，也就是功能障碍的预防、诊断、评估、治疗、训练和处理的医学学科。

贵阳住投集团与贵州科福房地产开发有限公司在城市中心建成了3万多平方米的产权商业用房和配套设施“金马国际”综合体，并利用、发挥该综合体建设全国首家大型“医疗康复医院综合体”。

项目主要打造贵州省第一家专业服务相关医疗机构的末端康复性医院；接收从医疗机构治疗出院但还没完全康复的患者；服务未完全康复但缺少家人照顾的人群，解决患者、家属的后顾之忧；服务医保医疗到期不能继续住院的患者；解决医院的床位周转；解决普通人员无法单纯进行康复、康养治疗的漏洞；可设置床位1000—2000个床位，可根据科室不同分层设立。

投资效益分析：项目总投资为3000万元，项目建成达产后预计年主营业务收入8000万元，实现年利润3000万元，项目投资回收期为1年。

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六、城市更新产业

（一）三马片区小湾河地块城市更新项目

建设地点：地块位于云岩区三马片区北部，东至小湾河、南至马王路、西至万科麓山、北至金阳污水处理厂。

建设内容：拟在该地块进行城市更新，提升片区居民的幸福感、获得感。

地块基本情况：项目总用地面积：157115.80平方米（235.67亩），净用地面积：117521.68平方米（176.28亩），其中小学净用地面积：10536.05平方米（15.80亩，不参与指标平衡）；剩余净用地面积：106985.63平方米（160.48亩）。

产业基础：项目毗邻世纪金源购物中心、国贸TP-Mall、数博万达广场、红星美凯龙、宜家、印象城等大型商业集群，丰富的商业配套能够吸引大量的人流前来聚集，同时保证项目的知名度和热度。周边配套设施完善，且距金阳医院较近，能够满足市民的生活所需及提升生活便利性。

（二）云岩区三民东路周边城市更新改造项目

建设地点：三民东路周边城市更新改造项目位于贵阳市云岩区老城区核心位置（文昌阁片区）。

基本情况：本项目研究范围（拆除新建区域按规划道路中心线位置、保留及改造区域按现状道路画城市更新红线）总用地面积：216327.27㎡(324.49亩)，项目范围内涉及改造总建筑面积 772599.45㎡，改造总户数5186户。

建设情况：地块现已完成征收摸底工作；控规调整方案、预征收前期工作、规划设计方案的编制工作、城市更新项目入库正在同步进行。



（三）象山巷周边城市更新改造项目

建设地点：贵阳市云岩区八鸽岩路周边，西南侧靠近八鸽岩路。

基本情况：地块总用地面积34.13亩，出让用地面积29.14亩。

建设情况：地块内还有现状建筑26369.74㎡，原地铁站上方拆除5000㎡，征拆成本约21584.96万元。预计出让时间2023年11月30日前。

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（四）金仓路周边城市更新项目

建设地点：地块位于云岩区老城片区，金仓路南侧，盐务街东侧。

基本情况：地块用地面积7.21公顷。

现状建设情况：地块用地范围内，征拆建筑面积192613.82㎡，涉及1614户。预计出让时间2023年11月30日前。

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（五）渔安-07-04

建设地点：地块位于云岩区未来方舟片区，水东路东侧，东二环西侧。

地块基本情况：地块总用地面积148.84亩，出让用地面积109.44亩。

现状建设情况：地块现已完成土地、房屋征收相关工作，已完成农转建申报并取得农转建批复。现已达到“净地”条件。

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（六）轮胎厂C地块

建设地点：项目位于云岩区三马组团，西接合肥路延伸段，东临长岭南路延伸段，北面有百花大道，南侧是贵黄路。

地块基本情况：轮胎厂C地块总用地面积89.15亩，出让用地面积55.28亩。

现状建设情况：地块现状以林地为主，多为未开发利用地，涉及少量居民自建住房和厂房。



（七）新印厂周边街区城市更新改造项目

建设地点：贵阳市云岩区新印厂周边街区城市更新改造项目位于贵阳市云岩区老城区核心位置（文昌阁片区），位于新印厂周边街区，北至新印厂路，南至延安东路，东至宝山北路、西至友谊路。

地块基本情况：该项目建设用地面积约为106.0601亩；该项目待征拆房屋建筑面积约31168.52㎡（含无证及违章建筑），涉及征拆户数为328户，整个地块拆建比为1:1.88。

现状建设情况：地块现已完成部分征收工作；控规调整方案、规划设计方案的编制工作、城市更新项目入库正在同步进行。

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（八）三马片区SM06-01-06地块

建设地点：地块位于云岩区三马片区西部，东至现代都市产业园，西至云潭南路，北至万科城，南至贵黄路。

地块基本情况：SM06-01-06地块总用地面积 122.87亩，出让用地面积73.35亩。

现状建设情况：地块现状以林地为主，多为未开发利用地，涉及少量居民自建住房和厂房。

（九）三马片区SM06-01-04地块

建设地点：地块位于云岩区三马片区西部，东至现代都市产业园，西至云潭南路，北至万科城，南至贵黄路。

地块基本情况：SM06-01-04地块总用地面积69.76亩，出让用地面积53.25亩。

现状建设情况：地块现状以林地为主，多为未开发利用地，涉及少量居民自建住房和厂房。





（十）半边街周边城市改造项目一期

建设地点：项目位于贵阳市云岩区鹿冲关路银通花园段南北两侧，北侧为长冲地块，南侧为半边街社区。

地块基本情况：地块总用地面积147.16亩，出让用地面积115.11亩。

现状建设情况：地块目前未出让。



（十一）三马片区C04地块

建设地点：地块位于云岩区三马片区西北部，东至云潭南路，西、北至云岩区行政边界，南距万科城二期约380米。

地块基本情况：地块总用地面积为264.9亩，出让用地面积为212.44亩。

现状建设情况：地块现状为未开发利用地，仅涉及少量农村宅基地及消防用地。

（十二）云岩区延安巷片区城市更新项目

建设地点：贵阳市云岩区老城区核心位置，距黔灵山公园1公里，毗邻紫林庵商圈，周边生态人文资源丰富。基地北至北京西路，南抵延安西路，西接原贵阳老客车站，东至瑞金北路，西南侧紧邻地铁2号、3号线（在建）延安西路站点，交通便利，多线汇集。

地块基本情况：贵阳市云岩区延安巷片区城市更新项目属于改扩建项目，总用地面积293682.43（计容277873.02）平方米（442亩），现状总建筑面积864289.03平方米，现状容积率3.11，现状建筑密度52.93%，涉及居民7672户。

现状建设情况：基于本项目的建设性质（改扩建），按照关于住房和城乡建设部《实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》、贵州省住房和城乡建设厅《贵州省城市更新行动实施方案》总体要求，“留改拆”并举，拆除建筑面积157436.04平方米，改造建筑面积341428.89平方米，保留不作改造建筑面积365424.10平方米。

拆除新建建筑面积314937.16平方米，拆建比1:2，拆除建筑面积占现状总建筑面积比例为18.22%。拆除区域综合考虑原址重建，分别修建住宅、商业、办公、公寓、智慧停车楼及地下停车库，打造商业步行街。另外，整改基础设施，完善公建配套，打造集商业购物、休闲娱乐、居住等于一体的新型智慧社区。

天线宝宝_

七、智慧农业电商销售产业

（一）智慧农业和劳动教育基地项目

建设地点：云岩区杨惠街道杨惠村

建设内容：拟在云岩区杨惠街道杨惠村的“352”地块投资建设中易生态农业及劳动教育研学基地项目

地块基本情况：项目占地面积352亩

（二）云岩区东懋中心智慧农产品跨境电商平台项目

建设地点：云岩区未来方舟渔安安井片区北京东路与水东路交叉口西侧。未来方舟东懋中心D1组团6栋。

建设内容：拟在云岩区未来方舟东懋中心D1组团6栋投资建设智慧农产品跨境电商平台项目

地块基本情况：项目位于贵阳市主城区（云岩区）东部，紧靠中环路，交通便利，周边D组团、入住率高、人流量大；D1组团东懋中心6栋总建筑面积4.64万平方米。

（三）智能化**厨房营养餐项目

建设地点：三马工业集中发展区一期2号楼

建设内容：拟在云岩区三马工业集中发展区投资建设智能化**厨房营养餐项目：**厨房要按照统一的品种规格和质量要求，将大批量采购来的原辅材料加工成成品或半成品；在**厨房内，对各种成品或半成品进行一定程度的统一包装；**厨房需配有冷冻储藏设备用于储藏加工前的原材料；对采购的原辅材料和制成的成品或半成品进行质量检验，做到不符合原辅材料不进入生产加工过程，不符合的成品或半成品不出**厨房；建立管理系统，根据计划来组织各类产品的生产加工。

地块基本情况：三马工业集中发展区一期2号楼地上共四层，项目总建筑面积9881.36㎡（地上面积：3280.36㎡、地下面积：6601㎡），每栋厂房（长50.4m，宽15.4m）、地下一层（层高3.9m）、地下二层（层高3.9m）一层（层高6.3m，地面荷载为3t/㎡）、二层（层高4.5m,楼面荷载为1t/㎡）、三层（层高4.5m,楼面荷载为1t/㎡）、四层（层高4.5m,楼面荷载为1t/㎡）。

（四）现代生态农业大棚基地+生态农业旅游项目

建设地点：云岩区贵黄高速路段旁（三十田处）

建设内容：拟在云岩区贵黄高速路段旁（三十田处）投资建设蔬果采摘观光游+生态农业双赢项目，生态修复的基础上把废弃采石场改造成为集阳光大棚无土蔬菜种植、阳光大棚生态餐厅、无土栽培科普教育、休闲采摘、山林菌类种植、中草药与一体的综合农业生态项目。

地块基本情况：贵阳云岩区大凹村坐落在贵阳市西郊，距贵阳市中心区约9公里，离金阳新区6公里，东接金关，西去 花溪，南通小河金竹，北与乌当金华接壤。

村所辖面积5.7平方公里，全村共有耕地面积1051亩，其中田 410亩，土641亩，人均耕地0.58亩；占有水域16800平方米，新建经济果园1000余亩。

skyhits

LZ的信息很全  厉害了  赞一个

frankdengli

感觉都只会停留在文字上。

rusvin

（六）罗汉营路向阳机床厂文旅集市项目

建设地点：云岩区罗汉营路向阳机床厂

建设内容：本项目拟承接老烟厂工业集中发展区外溢和辐射效应，聚焦现代化文旅产业链，与产权单位共同盘活罗汉营路灯向阳机床厂存量厂房资源，依托现有老贵阳特色建筑风貌、老工厂特色建筑，重点发展文旅产业的商贸服务、金融服务、科技创新和专业服务等功能，坚持“科创+文创”双轮驱动，打造创新创意产业集聚高地。

项目面向贵阳及周边年轻人和旅游消费客群，定位于地方美食、地方土特产、非遗产品、文化创意等业态于一体的特色文旅集市。

投资效益分析：项目总投资为5000万元，项目建成达产后预计年主营业务收入10000万元，实现年利润2000万元，项目投资回收期为2.5年（含建设期）。

siamatt

说了很多年

挽墨亦倾书

里面其实有些项目就不靠谱 比如什么外滩七公里，从交通、人流这些条件，能支撑一小段就很不错了

动力100

长冲这个可能又是中交

artclub

毓秀路的改造呢？