无锡必须提高城市容积率

lzlzlzbaby · 发表于 2023-5-11 13:17:05

容积率越好，城市核心地区建筑密度越高，大家才会偏向于使用地铁等公共交通，这也是为什么老城区地铁站人流密集，新区地铁乘坐人少的主要原因。

路网少，路网疏，小区大，马路宽，是过去几年无锡等城市的建成普遍模式。优势是，小区环境好，安全有保障，坏处是出行效率低，出门必开车。交通易堵塞，不利于使用公共交通。

即是小区在地铁站附件，从家走到地铁站也需要十几分钟，甚至更长。

无锡未来的发展模式，应该是核心区路网要密集，新建小区规模要小，2~5栋楼最好。地铁站附近应该提高建筑密度，提高容积率。提高人口密度，才适合商业发展。现在不少新城区，你走到小区门口买点东西都要走半天，不适合，不利于商业发展。商家的发展，必然是人流的集中，密度。

当然，可以在远郊，使用宽马路，大小区的建设模式。

suiyue068 · 发表于 2023-5-11 13:39:23

你说的这些很对但这不妨碍我反对三阳金融街堆高楼就行了无锡应该学北美除了核心区以为其他全部低密朝人人开车的道路前进这才是宜居

挽墨亦倾书 · 发表于 2023-5-11 13:56:26

我本人是喜欢比较高密度的，在购物出行社交等便利性上比低密度好很多

西城东哥 · 发表于 2023-5-11 15:38:55

目前的地铁建设模式是避开现成居住区，开发新城区，所以兄弟不要着急，人口要慢慢造。

tauzhi · 发表于 2023-5-11 16:30:31

现在不少新城区，你走到小区门口买点东西都要走半天，不适合，不利于商业发展。商家的发展，必然是人流的集中，密度。
51去香港玩，发现类似的现象，人口密集是商业繁华的必要条件。新区商业买东西不方便，要走很远

John114a · 发表于 2023-5-11 18:36:03

生活环境和住宅底商是对立的，底商热闹，但是居住环境就打折扣。居住环境好，但是生活配套又不行，所以选适合自己的就行了

lzxx123 · 发表于 2023-5-11 21:23:06

天一新城容积率还不高？

昆祺 · 发表于 2023-5-11 21:30:38

弱弱的问一句密度高了，氧气够吗？

@gaoloumi · 发表于 2023-5-11 22:33:36

局部就可以了

笑笑生 · 发表于 2023-5-11 23:37:10

你去住高层吧，我要住别墅的。

WZXN001 · 发表于 2023-5-12 11:52:14

你去住高层吧，我要住别墅的。

lzlzlzbaby · 发表于 2023-5-12 12:34:11

昆祺发表于 2023-5-11 21:30
弱弱的问一句密度高了，氧气够吗？

纽约氧气够吗

lzlzlzbaby · 发表于 2023-5-12 12:34:56

WZXN001 发表于 2023-5-12 11:52
你去住高层吧，我要住别墅的。

我非常赞同在远郊开放建设大型别墅区

lzlzlzbaby · 发表于 2023-5-12 12:35:26

笑笑生发表于 2023-5-11 23:37
你去住高层吧，我要住别墅的。

我非常赞同在远郊开放建设大型别墅区，我个人反对禁墅令

wzymichael · 发表于 2023-5-12 15:19:04

你在这里发牢骚老爷们看不见的，你应该把这些建议组织下语言，汇总起来一起发给**部门的专门信箱才有用