本帖最后由 HUILAUSHAN 于 2023-4-13 15:09 编辑
古城保护与更新是一项系统工程，需要更多“敢”的意识和担当。
今年，姑苏区按照“政府引导、社会参与”的思路，吸引更多市场主体和社会力量参与，积极探索保护更新的新路径。 市委常委、苏州国家历史文化名城保护区党工委书记、姑苏区委书记方文浜介绍，目前，姑苏区正加快金阊新城区域、东南创研区、胥江创意湾、苏州火车站周边地块开发建设，着力推动人民路、竹辉路—新市路沿线等载体提质增效，“一楼一策”盘活沧浪城等历史遗留项目，鼓励引导社会资本参与。 午后时光，人民路2114号的二楼传来一阵欢声笑语，数十位“老顽童”正在公共活动区参与套圈游戏，大家你争我抢，互相打趣。走进老人们居住的房间，苏式仿古花窗、老式吊扇灯、木质家具，处处营造出家的氛围。 成为老人们“快乐新家”的背后，同样是一段保护与更新的动人故事。 人民路2114号昔日是苏州阀门厂的所在地，2019年，姑苏区引入两大央企——国家开发投资集团与中国核工业集团共同投资2.5亿元，打造集养老、康复、护理、娱乐为一体的健康养老综合体——“国投宝原”项目。 “国投宝原”项目鸟瞰图 项目占地面积约50亩，房屋建筑面积近3万㎡，规划床位近千张，建成后将是苏州古城区内体量最大、功能最全、品质最高的养老服务机构。如今，项目一期已经对外运营，共有40个房间、80张床位。 “当我们知道里面还有一座园林时，简直太惊喜了！”国投宝原（苏州）健康产业有限公司总经理齐楠口中的园林正是墨园——民国将领顾祝同于1932年所建宅园，既有欧式洋房，也有传统建筑，是苏州市文物保护单位。 国投宝原（苏州）健康产业有限公司总经理齐楠 齐楠告诉记者，在改造过程中，最大限度地保留了墨园的原始风貌，同时将打造成为老年人的活动中心，真正让古典园林融入幸福养老，在城市更新中实现文化传承与古城保护。 “我们还与中科院签订了服务协议，计划在墨园旁设立院士专区，让来苏疗养的院士发挥余热，带动更多的项目与人才落地苏州。”
老人们在养老综合体参与各项活动 古建老宅是苏州一张靓丽的名片。 作为全国首个也是目前唯一的国家历史文化名城保护区，姑苏区持续探索创新古城保护利用的“苏州路径”。去年，修缮一新的中张家巷29号老宅引入企业进驻，成为依托古城优势赛道实现高质量招商引资的典型示范，此外，还有秦宅等7个古建老宅实现活化利用。 今年，总投资近120亿元的苏州历史文化名城保护和提升工程正式启动，将开展江苏按察使署旧址文物本体修缮、金城新村保护修缮及改造更新工程、章太炎故居保护修缮工程等项目，推动古城保护更新发展。 采访中，方文浜强调，要充分发挥古建老宅的招商优势，坚持“使用是最好的保护，买卖是最好的传承”，探索搭建古建老宅整体交易平台，欢迎上市企业、总部企业把老宅打造成企业的“城市会客厅”，实现“有恒产者有恒心”，把古城的特色资源优势转化为产业发展新动能。 强化古城文商旅融合发展 以更高标准探索城市更新“姑苏路径” 古城保护，以人为本；古城千年，青春万岁。 2500多年的姑苏古城，不仅承载了苏州历史文化的脉络根基，更是居民的生活地、游客的目的地。当前，姑苏区正锚定“面向世界贡献古城保护的苏州方案”这一目标，全面提升城市综合能级，走出一条服务高质量发展、实现高水平治理、创造高品质生活的城市更新发展之路。 依托“文居+文商+文旅”的功能定位，通过整合功能、优化业态、改善交通、提升建筑及景观品质等具体措施，加强对竹辉路、人民路等城市主干道沿线进行综合改造提升。 2023年，保护区、姑苏区共有46个重点项目，涵盖古城保护、商贸物流、公共服务、房地产开发等方面。其中新增项目14个，续建项目32个，项目总投资1142亿元，年度计划投资142.36亿元。 下一步，姑苏区将继续发挥古城资源禀赋优势，加快推动现代服务业、创新型经济发展，到2025年打造20个以上数字创意、高技术服务为主导产业的特色园区，引进培育落地1500个产业项目，助推产业创新集群从“起势”到“成势”！
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发表于 2023-4-13 15:05:09
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