华润置地与苏州轨道交通共同开展苏州轨道TOD综合开发项目

HUILAUSHAN

苏州轨道交通考察组赴深圳、广州开展地下商业招商考察

时间：2023-03-03   来源：苏州轨道交通   阅读量：149次

2月24日-27日，苏州轨道交通考察组前往深圳、广州，学习两地在轨道交通TOD综合开发、招商管理、商业运营等方面的先进经验，并对接华润置地、金地商置等优秀企业，洽谈合作事宜。轨道集团党委**、董事长金铭带队，常熟、张家港、相城和市有关部门**，轨道集团资产公司及有关部门人员参加考察。

在特区深圳，考察组先后来到连城新天地、卓悦中心和华润万象天地，实地考察地铁上盖商业运营情况。其中，连城新天地是位于深圳CBD核心地段的商业综合体，整个项目建筑面积约2.7万平方米，与3个地铁站、4条地铁线直接连通。商业与地铁的畅通连接，给整个区域带来的源源不断的客流。

在卓悦中心广场，考察组走遍了商业体的每一个角落，详细听取卓悦中心的规划理念及商业运营情况。得益于与地铁线路的无缝衔接，这座位于深圳福田**商务区的开放式购物中心，早已成为深圳商业地标及市民购物首选目的地。卓悦中心建筑面积30万平米，被地铁1号线、4号线、10号线和11号线所环绕，交通极为便捷。考察中，金地商置表达了与苏州轨道交通建立合作关系的强烈愿望，目前正在积极参与苏州轨道交通5号线南门站的商业招商。

来到华润万象天地已是夜幕时分，恰逢周末，商场内、街区上早已是人山人海。万象天地是华润置地旗下创新孵化产品，也是在深圳打造的第二个万象系产品。同时，万象天地还是一个典型的地铁TOD项目，拥有23万平方米“街区+mall”的商业空间，地铁1号线从底下穿过。如今，不少市民、游客来此“打卡”、拍照。熙熙攘攘的人流、繁忙的商业街景以及艺术感十足的外立面设计，让考察组成员感受到了地铁、商业叠加融合产生的巨大商业价值和综合效益。

华润置地华东大区负责人向考察组介绍了未来华润在苏州发展的思路，并表示期待与苏州轨道交通开展战略合作。双方就下一步深化合作内容、共同开展苏州轨道TOD综合开发交换了意见。

HUILAUSHAN

近两年来，苏州轨道交通加快转型发展，聚焦轨道TOD综合开发、地下商业经营，表现出良好的发展势头。轨道集团牵头的TOD综合开发项目达到11个，2023年计划完成投资99亿元，并提出将轨道TOD项目打造成“改善房代表、景观房代表、品牌集成商代表”。相信在不久的将来，苏州轨道交通也将迎来自己的“卓越之作”。

HUILAUSHAN

月下山塘

苏州北的TOD有希望合作一下吗

类生大大

希望华润置地、金地商置能进入常熟和张家港
共同开发10号线的TOD项目！

zimmer89

月下山塘 发表于 2023-3-3 16:09
苏州北的TOD有希望合作一下吗

苏州北的TOD不是苏轨资产。得让相城区去找华润了。

www0WWW0www

去找华润了，能有合作的TOD项目吗

shishanpark

轨道集团tod项目不少

一光年F

zimmer89 发表于 2023-3-3 19:06
苏州北的TOD不是苏轨资产。得让相城区去找华润了。

早去了，还去了凯德，最后怎么样就不知道了

太湖新天地

多个项目在建
苏州TOD已按下“快进键”

苏州作为国内首个开通轨道交通的地级市。今年，苏州轨交集团建设15周年，运营10周年，目前开通运营了5条轨交，缩短了各区域之间的距离，方便了老百姓的出行。对于TOD的发展也早早布局。

2007年2月5日首期建设规划获得批复，12月26日开工建设；
2012年4月28日1号线开通运营；
2013年2号线开通运营；
2017年4月15日4号线开通运营，6月13日竞得首个TOD开发地块；
2018年6号线、S1号线开工建设；
2019年9月30日8号线开工建设，12月25日3号线开通运营，7号线开工建设；
2021年6月29日5号线开通运营；
2022年5月6日2、4、7号线延伸线开工建设，6月23日集团摘得5号线胥口车辆段地段。

太湖新天地

太湖新天地

苏州东站（桑田岛站）位于苏州工业园区桑田街西侧，为地下四层站，采用3台5线，站厅层位于地下三层。

苏州东站综合体

根据官方发布的视频，苏州东站采取地上、地下、空中一体化规划整体性开发的模式，达到站、城、产、人的高度融合，将来形成具有园区特色的TOD4.0示范性标杆。

天禄MO

见见世面，考察团也坐了广州的几条市域快线。9和S2的设计时速千万不要保守。

davyryu818

牛鬼蛇神。。。。。。

为rmb服务

天禄MO 发表于 2023-3-4 10:23
见见世面，考察团也坐了广州的几条市域快线。9和S2的设计时速千万不要保守。

没有S2了。是9和17号线。