2023——新春之行

glmsleage

新年伊始，万象更新，阔别一年未归家。于是，在大年初二，自驾了一百公里，看一看哈市的景色。一下午的时间，安排的时间很紧，所以照片质量欠佳，各位见谅。

松浦新会展中心——哈尔滨大剧院——科技创新城——环西深哈产业园——群力音乐公园——群力大道

波波爱高楼

很期待楼主的大片。新年快乐

glmsleage

①第一站来到了松浦，也是个人最喜欢的板块，即使未来318m的双塔不在了，这里也是很吸引我的。
沿江、有**大公园、商业配比不错、位置三环内，但由于这里的公建都没有披上“外衣”，因此在颜值上或许不如其他几个核心板块

glmsleage

哈医大科创中心的东部楼宇已经上好窗户，总体进度很可观，今年应该可以完成外墙，西侧还有一栋更高的100m还未建设。

中铁建的商业部分进度尚可，其中黑龙江中铁建总部大厦出地面7层/25层(总高)，后面五栋公寓出地面三栋为12层/19层(总高)

glmsleage

汇智9栋封顶的公寓，2栋外墙完毕，效果真是令人汗颜，与效果图也有差距。如果说后面的汇智环球金贸城的住宅颜色是浅棕，那这些公寓则是偏红的配色了，与金融中心的配色有些接近，不禁让人担心今年汇智即将建设的3栋公寓。

(顺便提一嘴，多方消息得知，汇智在和万达谈合作，希望可以合作经营松浦这里的mall，预计今明两年会有动作。若合作谈成，则4万方的汇智mall改为8万方的万达商业，同时与北侧三栋公寓调换位置；若未与万达谈成，则按原计划建设，具体细节还未知)。松浦迪卡侬也离开后，的确没什么商业了，中铁建的规模较小、富力的商业也未动工、绿地6号地迟迟没动静，近两年只能看看汇智了。

相比之下绿地的公寓观感还可以，与效果图更为接近，当然，绿地的公寓价格也是高于汇智的，好看点也是应该的。

glmsleage

站在国贸**绿轴附近，方能感到这里规划的宏大，建成后一定可以成为不错的街区，绿地三大中心仍然没动静，体量都蛮大，未来可期。(下车匆匆拍摄的照片，初二的温度实在太低，质量欠佳)

glmsleage

②大剧院
期待保利今年能有动静，西侧的地块可以作为住宅，希望东侧临近大剧院的三角地块可以多建设公建，把200m的保利总部建好+哈尔滨新区少年宫，与大剧院相得益彰，相辅相成。

glmsleage

③科技创新城
金融中心的玻璃幕墙质感还可以，可惜有时天空的映衬下，红色的铝材不太讨人喜欢。

中融信托大厦质感依旧OK，也让四塔成为了完全体。

汇宏金融港依旧是格格不入，但几栋建筑并没有偷工减料，干挂石材成本本身并不低，缺的是石材的细节，以及石材颜色的选择，还是差点意思，无功无过吧，已成既定的事实了。另外，顶部的尖顶装饰碍于成本不够挺拔，蓝紫色灯光近看还可以，远看完全不搭，希望恢复前一段试灯时，整栋楼一体的金黄色，节日可以展现紫/蓝/红色等，类似帝国大厦。

glmsleage

香港中心3栋+左侧2栋楼宇，全部建成后，绝对是我哈的新名片。
目前这里的知名度还是不高，很多35岁+的人根本不了解这边，来到这里后才感叹，这里真是哈尔滨建设的很好的板块，还是要有一个过程吧，新区还要持续的投入、发展。

glmsleage

④环西深哈产业园
从没来过这边，到了后第一感觉是精致，且规模庞大，夜景灯光的效果也很棒，西侧的华为150m暂时没有动静。
北侧的地铁4号线相隔很远，深哈产业园一期，距离泰豪熙江悦、深哈松江序、宝能城、深哈万科城的实际距离都比预想的远，这里没有车还是蛮不方便的。

北侧的孟凡旭大厦外墙应该是弄完了，符合律师、法律严肃庄重的风格，看起来是白色的真石漆仿石材，还可以。

glmsleage

路过了永远的挚爱，阳明滩大桥，每次路过都要拍照，我一般称之为中国最美的大桥，可能有些过誉，哈哈。

glmsleage

招商148m写字楼，东侧铝板幕墙安装错误后，又更改了回来，但还是缺了一块，看起来有些奇怪。加上上面的几层装饰，总高应该有170m了。旁边招商的100m公寓，这一阵卖得很火，几乎全部售罄，整栋公寓均是抵账房，价格很低。

群力moho和招商沿江150m写字楼的亮化，都比较简单，有点可惜，估计150m的万科滨江大都会亮化也是这样的。相比之下哈行总部更加高雅。带外地朋友来这里，他们也觉得群力完全是个居住区了，几栋写字楼公寓应该集中一点，则效果更佳，同时大家也吐槽了一下星光耀的外墙，个人觉得还凑合吧。

(除了银泰城旁未来的160m+酒店式公寓，银泰城边上还有一块空地，可以搞两栋超高层，希望可以合理利用吧，可能要考虑一下建筑的排布，对于隔壁住宅的遮挡。全部建成后，这里地面视角的观感也成点气候了)

glmsleage

⑤哈尔滨音乐公园
今年我哈的大雪人再一次占领热搜，游客络绎不绝。雪人的上半部分相比去年更加苗条，整体观感更加和谐。

两侧的观江大板楼虽然昂贵，但观感不敢恭维，至少以后的沿江部分别这么瞎搞了，滨江岸线可谓是“不可再生资源”，全填上大板楼就难改了。

柠檬派

北药产业园那里看卫星地图公建开工了

glmsleage

波波爱高楼 发表于 2023-1-23 23:28
很期待楼主的大片。新年快乐

也祝你新年快乐