第五批次挂地！苏州湾地块再起风云！

gao~ · 发表于 2022-11-5 15:42:24

WJ-J-2022-019

gao~ · 发表于 2022-11-5 15:43:45

位于吴江太湖新城庞杨路南秋枫街西

占地69249㎡

最大容积率1.6

最大计容建筑面积110798㎡

起拍价11502元/㎡

住宅12-60米高精装封阳台

商业不超过36米高

占地块总建面最少15%

也就是至少约1.7万方

全部自持

gao~ · 发表于 2022-11-5 15:45:12

1.7万方以上的商业，可能也是个邻里中心

768884805 · 发表于 2022-11-5 17:04:17

疯狂卖地，捞最后一波？

高铁神人 · 发表于 2022-11-5 19:12:48

个人不看好苏州湾，仅个人意见

sdjshb · 发表于 2022-11-5 20:53:55

那块地不是谣传山姆超市吗？

gao~ · 发表于 2022-11-6 11:50:21

当时传是山姆，同时期的砂之船已经一周年了

Szsummit519 · 发表于 2022-11-6 12:05:33

园区这是把压箱底的住宅都拿出来了？

skrifer · 发表于 2022-11-6 12:32:05

中介还在鼓吹园区楼盘yyds，再yyds 也经不起这么多的供应量，目测园区盘未来两年转跌会加速。

ss1998 · 发表于 2022-11-6 16:36:44

现在都是拿好地出来卖，很多都是置换，买了新房就会把原来的房子拿出来卖，二手房供应量大增。
新房位置好有倒挂还能卖卖，二手房不大降价很难卖。

tomgeaini · 发表于 2022-11-6 17:48:31

苏州湾最大的问题，就是招商引资太弱了，对标新区吴江和吴中把更多的精力放在了卖地上，守着聚宝盆没迎来金凤凰

coolfish · 发表于 2022-11-7 08:42:25

Szsummit519 发表于 2022-11-6 12:05
园区这是把压箱底的住宅都拿出来了？

看起来园区缺钱不少，这几块地放着绿地多好，或者招商做研发中心

lantinge · 发表于 2022-11-7 09:27:52

园区也是按照规划走的，湖西原来的绿地现已全是楼宇了。

luoluo16 · 发表于 2022-11-7 10:28:05

园区财政现在很紧张

luoluo16 · 发表于 2022-11-7 10:28:40

tomgeaini 发表于 2022-11-6 17:48
苏州湾最大的问题，就是招商引资太弱了，对标新区吴江和吴中把更多的精力放在了卖地上，守着聚宝盆没迎来金 ...

遇上了**，不然会好很多