房山未来新地标——北京瑞来房山商办综合体

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项目位于北京市房山区长阳镇，房山区创新发展轴的门户位置，紧邻京良路、京深路、地铁房山线及规划京雄高速。周边有较为成熟的配套住区 , 周边现状学校、医院、住宅配套极为成熟，后续北京八中、黄城根小学、北京育才中学、北大人民医院也将随西城安置人口落地于此。

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从城市角度，创造标志性塔楼打造丰富天际线。

从功能角度，创造主题沉浸式复合业态多维度立体空间，并结合车行及人行方向综合设计。

从基地角度，创造串联北侧体育公园与南侧城市绿地、东侧永定河景观的城市客厅空间。

最终确定规划形态为“回”字形商街+双子塔办公+城市天幕广场。这是城市地标，也是文化商业集结地。

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在这里，关注当下消费者不只是为基础的商品和服务付费，而是为有感染力的创意、文化和体验支付金钱与时间。
下沉广场与首层回字形商业环线各400米，不同的业态被串联聚集，城市市集、脱口秀开放麦、LiveHouse、小剧场应有尽有。

在这里，产品的销售并不是重点，而是要塑造一种文化的场域，聚集并留住人群，消费就会自然而然地发生。

利用2000㎡的下沉广场打造辐射全区的24hours全天候社交中心——城市天幕，探索更具创造力的商业模式，将快闪空间与艺术展览、剧场体验、社区活动、美食分享相融合。

重新定义商业的功能和边界，将更多的空间开放为共享空间。

丰富社交场景和舒适的环节才是体验感的核心，我们可以想象，展览沙龙、派对演出、快闪市集等丰富的场租活动在这里发生。

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在楼梯公共空间，提供不同场景感和开放度的社交选择。

三部不同主题的楼梯进行引流，实现双首层动线。

面向城市街角进行退让，错缝石材与木纹交错碰撞，沿街最好的展示面属于消费者，开放舒适的社交空间成为了商业体的最佳招牌。

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部分空间根据区域的生活氛围和人群喜好量身打造，创造一个可以持续赋能的内容生态。

花园露台/文化置入/美食分享/艺术展览/小众社群等很多领域的从业者都在探索更具创造力的商业模式。

所谓体验即互动，与人互动/与景互动/与空间互动/与一草一木互动。

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这里不仅仅是“商街”而是完整且相互联动的品牌集合，未来随着围挡的门店一个一个开启，能够感受到一个成长中的商业体。

f19961218

多大体量啊，看着不小，高度不低。

Diabolik

f19961218 发表于 2022-8-15 12:02
多大体量啊，看着不小，高度不低。

总投资约15.2亿元，占地面积2.5万平方米，总建筑面积约12万平方米。

f19961218

Diabolik 发表于 2022-8-15 12:10
总投资约15.2亿元，占地面积2.5万平方米，总建筑面积约12万平方米。

这对房山来说是大手笔了。期待建成的那一天

世界永远和平

效果图看起来很棒啊，期待早日建成

sxxrs

长阳区域潜力够大！不过现在有多少留白地呢？谢谢~

second4488

长阳发展了这么久依然没有实体产业支撑，服了

horac3e

second4488 发表于 2022-8-17 17:44
长阳发展了这么久依然没有实体产业支撑，服了

回天发展这么久依然没有实体产业支撑，扶了

山药

离河那么效果图远硬生生做成了临河

Diabolik

12万平米！就在京良路旁边，目前门口也早就张贴了项目情况。这个商办综合体建有共享客厅、城市天幕、活力商街、空中酒吧、运动环线等。