【超级工程】1.0到2.0，直击远洋里的“敏捷开发”

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2019年的春天，在被蓝花楹和音乐喷泉环绕的圣母堂广场上，远洋里的第一栋单体建筑面世。从这一刻起，远洋里的「敏捷开发」开始了。



敏捷开发（Agile Development）是以用户的需求进化为核心，采用迭代、循序渐进的软件开发方法，广泛应用于互联网行业。在敏捷开发中，项目在构建初期被切分成多个子项目，各个子项目的成果都经过测试，具备可视、可集成和可运行使用的特征。——百度百科、知乎



鲜为人知的是，这座单体建筑（以下简称为“远洋里1.0”）是远洋里的首个“试验品、试金石”。基于“远洋里1.0”，接下来的两年，远洋里“边做边研究”，从建筑结构、立面材料到屋面檐口、连廊扶手、机电系统、空中绿化，内卷到“停不下来”，在建设过程中不断迭代。



首先考虑改进的，就是建筑结构及立面形式。



第一眼，“远洋里1.0”似乎还是那个成都远洋太古里，建筑形态虽以“荆楚道古今”，但特色并不突出。



其实，湖北特殊的地理位置和源远流长的历史造就了荆楚建筑兼收并蓄的多元风格，鄂东南的建筑为硬山式，防火性更好，常见于干燥的中国北部地区；鄂西南建筑则为悬山式，有挑檐，更合适多雨潮湿的南部地区。是硬山式还是悬山式？如何将多种荆楚元素提炼其中？

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项目团队、华中科技大学及同济大学建筑学教授与国外建筑顾问公司反复研讨，这期间没少“吵架”。谁也无法说服谁时，干脆做出样本，邀请区规划局**们到现场来参与评判。

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不同的山墙形式为建筑赋予不同的注脚

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思想激烈碰撞后达成的共识是：硬山墙造型简洁，但遮阳效果甚微，玻璃元素需控制在一定比例内，否则不仅过于现代且后期难以对抗武汉的烈日夕晒。结合武汉雨量充沛、日照强的气候特征，部分硬山墙的设计被调整为悬山墙，结合穿斗式，突出荆楚特色。悬山墙的挑檐为到访者形成了一个天然的驻足空间，实现挡雨遮阳的功能需求，展示西方文化的开放和时尚的同时，更凸显东方意蕴的欢迎与包容。

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你知道吗？远洋里建筑的格栅来源于荆楚传统建筑中的“穿斗”，而二层连廊来自于“檐廊”；传统建筑里的“挑厢”演变成了悬挑店铺；而商户内退的店铺门，正是遵循了荆楚“槽门”的设计手法。俯瞰远洋里时，不难发现建筑虽为独栋，却又多组成群，巧妙的围合出一个个小“庭院”，这种手法与传统荆楚村落的布局一脉相承。


此外，与成都远洋太古里的钢结构建筑不同，武汉远洋里采用钢筋混泥土结构，使得建筑在防水防火性方面有所提升。同时，其建筑保温性能更高，能显著降低后期商户运营的能耗。


经过首轮的迭代设计，街区的工地内再次盖起了一座1：1的“视觉样板楼”。


为了实现理想的立面效果，荆楚铝板、石板、GRC板、陶板被一一上墙比对，直观感受不同肌理的节奏感，以及它们在不同光线下的视觉效果。从立面材料到玻璃分隔大小、卡件、边框饰面的工艺、连廊天花颜色和扶手的材质及宽度，每个环节均选取3-4种方案进行比对试验，期间规划部门主管**多次现场指导。

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设计落地难，落地大师的设计就更难。远洋里7A地块由国际知名建筑大师隈研吾先生携其团队操刀设计的开心麻花剧场与AC Hotels by Marriot毗邻落座。隈研吾先生以“云梦睡虎地竹简”为灵感，运用现代材料模拟竹木等原生材料，又借由传统竹编工艺作为立面材料的交叠方式，编织出多重节奏的视觉效果。



非常规的建筑在报规过程中通常会遭遇比较大的阻力，容易受到质疑，但7A方案却得到了区规划局的大力支持。方案并没有因为非常规化的立面效果、材料选择而遭受否定意见。在方案深化及建设过程中，区规划局主管部门反而鼓励项目大胆创新、多试验，尽可能做到百分百还原设计效果。

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“竹编”的百叶数量多且工艺复杂，想要利用金属材质呈现出竹简自然又有柔韧性的编织感困难重重。而自然的魅力偏偏在于其“随机性”，这也是人为建造最难达到的境界。如何能做到杂而不乱、又兼顾施工的可落地性？隈研吾团队与灯光、幕墙顾问，针对编制形式、材料选择、施工工艺、灯光设计等方面进行了多轮方案比对，并在现场实施样板工程。

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最终，百叶被水平/垂直方向进行编组，4940片“竹条”均采用同一宽度的木转印铝型材实现，竹条折弯的角度通过精细设计呈现出自然弯曲的效果。从“竹条”的分隔和连接方式到其中卡件的喷涂颜色，隈研吾先生都一一把控，力求作品的完美亮相。

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首轮产品迭代研究，基本解决了建筑外立面及大面积材料的优化。建筑精细化开发却远不止于此。在不影响工期的情况下，设计团队又变成了“细节控”，将研究重点放到了许多“不太容易看得见”的范畴——



“远洋里2.0”，关心你的眼睛、鼻子和耳朵，一切直接影响到客户体验的细节，都不放过。



远洋里的周围被公寓、写字楼及住宅环绕。为了能让高楼里的人们在夜间也能感受绝佳的“街景”，灯光顾问BPI在成都远洋太古里的经验基础之上，针对每栋建筑的屋檐、屋面均进行“第五立面设计”；机电团队尽量不在屋面凸出任何设备及管口、构筑物，保持“第五立面”的整洁美观。



所谓第五立面，是指相对于楼宇的前后左右四个立面而言，把屋顶看作是楼宇的另一个十分重要的立面，并将第五立面与前四个立面有机结合，突显建筑的特色与个性。

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