四川国际大厦 | 拟建240米

滴滴哒滴哒

海口西海岸南片区A6501地块正式挂牌出让，由三家四川省属国企四川振兴集团、四川能投集团、四川港投集团联合体--川企（海南）国际实业有限公司摘得。

地块指标：用地面积20186.53平方米（30.28亩），性质为零售商业和商务金融混合用地，土地年限为40年，容积率≤7，建筑密度≤40%，规划计容面积≤141165平方米，建筑限高>150米规划商务用地，大概约19万平方米写字楼，包括酒店、综合体相关的一系列配套设置。该项目定位为“一基地一平台，一堡一站一窗口”，将整体建成川企（海南）双创基地。
项目定位：“一基地一平台，一堡一站一窗口”--川企（海南）双创基地、川企“走出去、引进来”对外开放的窗口和“川企出川”的桥头堡、“川人出海”的服务站以及资金、项目、人才等资源汇聚的投资平台

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效果图已出，很有创意

nago93

新人**带来的嘛

滴滴哒滴哒

目前在谈，值得期待的几个优质项目：

越秀集团海南区域总部
浙商国际创发中心
月星环球港

月星环球港是一个大型商业项目，同时集团南方区总部迁到海口，年落地税收20亿元以上

胡须佬

滴滴哒滴哒 发表于 2022-1-25 17:15
目前在谈，值得期待的几个优质项目：

越秀集团海南区域总部

这几个优质项目地块都是围绕中海油地块附近开展吗？

zhangfidel

西海岸南片区未来可期

滴滴哒滴哒

胡须佬 发表于 2022-1-28 08:15
这几个优质项目地块都是围绕中海油地块附近开展吗？

还在谈，基本可以确定是西海岸片区，等自规局划地块

nago93

滴滴哒滴哒 发表于 2022-1-25 17:15
目前在谈，值得期待的几个优质项目：

越秀集团海南区域总部

是在西海岸吗

滴滴哒滴哒

nago93 发表于 2022-1-28 10:12
是在西海岸吗

99%，不过要等自规局的最后批复

滴滴哒滴哒

月星环球港是一个巨无霸商业项目，对标上海环球港和常州环球港，同时南方总部搬到海口。因为商业地块拿地成本较高，现在正与市ZF、区ZF商量，要是落地核心区就完美了，一个大型综合体补充核心区的商业购物，加上月星喜欢在环球港弄双子塔，来个150m-200m+双塔办公楼，perfect

zhangfidel

期待环球港啊

nago93

环球港现在消息了嘛，西海岸那么多房子，都卖的七七八八了，而且都是高净值收入人群，主要就是配套不如市区，要是环球港能落地肯定能吸引很一大部分人回流到西海岸，缓解市区的压力的，西海口与**协同发展。意义非常重大！

zhangfidel

nago93 发表于 2022-2-4 12:51
环球港现在消息了嘛，西海岸那么多房子，都卖的七七八八了，而且都是高净值收入人群，主要就是配套不如市区 ...

赞同！

滴滴哒滴哒

《海口西海岸天际线优化方案及重点地段精细化设计导则》

设计范围包括新海港组团、**公园组团、五源河文体中心组团及滨海大道沿线局部地块，面积约216公顷。
三、规划编制内容
（一）识别现状问题及限制条件
针对西海岸城市形象现状存在的滨海天际线平齐平淡、片区制高点缺乏统筹、城市风貌与城市界面缺少设计等问题，通过控规拼合、现场调研和航拍摄影等方式梳理城市设计的限制条件，包括航空限高、用地出让情况、交通门户视角、公共建筑布局、政策限制等内容，为后续城市设计与精细化设计导则提供支撑。
（二）城市分系统城市设计
运用城市设计方法，整体统筹、协调各类空间资源，合理组织开放空间体系与特色景观风貌系统，提升城市空间品质与活力，分系统提出城市形态导控要求，打造整体天际线形态、塑造城市界面形象、营造城市活力空间。
（三）重点地段精细化设计导则
落实城市分系统城市设计的各项设计要求，衔接已有规划内容，通过城市设计和精细化城市设计导则的方式，进一步统筹优化片区的功能布局和空间结构，明确景观风貌、公共空间、建筑形态等方面的设计要求，营造健康、舒适、便利的人居环境。

滴滴哒滴哒

终于意识到了海口海口没有像样的建筑群，ZY公园天际线重点精细化，高楼集群才是最佳选择。