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[亚洲城市] 首尔将汝矣岛将变成拥有超高层办公室的世界性金融区。,最高可达80层

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发表于 2021-2-27 18:39:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
首尔市将汝矣岛发展成为金融中心的计划正在紧锣密鼓地进行中。今年将绘制一些草图它有望重生为一个国际金融城市,汝矣岛商业地区最高可开发到80层,汝矣岛将被描绘成拥有超高层办公室的世界性金融区。

但也有障碍。

因为房地产价格仍然不稳定,而且根据ZF方针,为了增加住宅供应,决定将汝矣岛商业地区的居住比例最大提高到90%。

现有的重建、再开发组合对土地捐赠的缴纳也有反感。
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发表于 2021-2-28 13:58:54 | 显示全部楼层
最高的可能有350米以上
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 楼主| 发表于 2021-2-28 20:18:50 | 显示全部楼层
Mike2016 发表于 2021-2-28 13:58
最高的可能有350米以上

顶部如果有装饰层的话 估计有可能突破400
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发表于 2021-2-28 20:27:42 | 显示全部楼层
鬼巫女X 发表于 2021-2-28 20:18
顶部如果有装饰层的话 估计有可能突破400

国内的写字楼80层差不多350米
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 楼主| 发表于 2021-3-1 12:33:54 | 显示全部楼层
Mike2016 发表于 2021-2-28 20:27
国内的写字楼80层差不多350米

科威特最高楼 80层  412米
规划的里面也有好多 纽约很多400+都是70多层

国内的武汉国华中心一号 也是
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发表于 2021-3-1 13:42:01 | 显示全部楼层
鬼巫女X 发表于 2021-3-1 12:33
科威特最高楼 80层  412米
规划的里面也有好多 纽约很多400+都是70多层

写字楼标准层高达到4.9米每层要按一层半算建筑面积,层高4.9米最赚钱
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 楼主| 发表于 2021-3-1 14:59:59 | 显示全部楼层
Mike2016 发表于 2021-3-1 13:42
写字楼标准层高达到4.9米每层要按一层半算建筑面积,层高4.9米最赚钱

不过要是弄得像上海中心 天津周大福那样顶部 估计80层 轻松过400
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发表于 2021-3-3 10:02:50 | 显示全部楼层
首尔的野心真不小啊!有效果图吗?
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发表于 2021-3-3 11:15:04 | 显示全部楼层
汝矣島现在已经很牛了。首尔还是相当不错的。
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 楼主| 发表于 2021-3-4 09:32:11 | 显示全部楼层
sunboy203 发表于 2021-3-3 11:15
汝矣島现在已经很牛了。首尔还是相当不错的。

现在正在找设计公司 设计
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发表于 2021-3-4 10:15:39 | 显示全部楼层
鬼巫女X 发表于 2021-3-4 09:32
现在正在找设计公司 设计

汝矣島已经有很多写字楼了
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发表于 2021-3-4 10:31:11 | 显示全部楼层
哪还有空地。。。剩的能算可以建的地方就是公园了。。。。但应该不可能改建筑用地。
查了查naver,汝矣岛建设相关的基本就是在建seoul最大的百货商店 现代百货,也没啥别的消息。还挺好奇会规划成什么样
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 楼主| 发表于 2021-3-4 18:36:28 | 显示全部楼层
冻僵的火 发表于 2021-3-4 10:31
哪还有空地。。。剩的能算可以建的地方就是公园了。。。。但应该不可能改建筑用地。
查了查naver,汝矣岛 ...

有的汝矣岛的东北那些民间住宅  还有就是汝矣岛中间那块 那些比较老的办公楼 已经有几处进行改建了
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发表于 2022-12-2 22:35:52 来自手机 | 显示全部楼层
现在怎么样了
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发表于 2024-5-10 22:02:38 来自手机 | 显示全部楼层
最新的项目就只有建成的parc.1吧
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