斗门/接霞庄.和园.丽世酒店 占地7.5万平米（围挡/更新至24.2.20）

marsyu

来源：珠海房姐

就在刚刚，斗门一宗约7.5万㎡的商务、商业、旅馆业、道路用地挂牌出让！

该地块须建一座不低于五星级或以上标准的精品度假酒店，引进阿丽拉、安缦、安麓、雅高、丽世、希尔顿、凯悦、阿玛瑞等品牌的其中之一家。

另外，该宗地块还须配建文化创意交流平台、博物馆、文化湿地公园等。

值得注意的是，而该地块就在珠海宋城演艺谷项目附近。地块将于2020年7月2日10时摘牌。


▲公告

珠海宋城演艺谷旁，起始总价9980万

根据公告，该宗地块位于斗门区斗门大道西，南门路北侧。


▲地块大概方位
请以官方输出为准

地块素质如何？

20045地块起拍价9980万元，楼面地价约1340元/㎡起。地块容积率为74475.96㎡，其中B区域容积率建筑面积为74475.96㎡（商务比例为45%、商业比例为28%、旅馆业比例为27%）。

须建酒店、文化创意交流平台、博物馆等

20045地块作为乡村振兴配套产业用地，要求不少。

1、该地块须建一座不低于五星级或以上标准的精品度假酒店，引进阿丽拉、安缦、安麓、雅高、丽世、希尔顿、凯悦、阿玛瑞等品牌的其中之一家。酒店项目投资不得少于3亿，需自持不少于10年；
2、商务项目建设面积不少7500㎡，需自持不少于10年，其余商务项目可分割出让；
3、配套建设不小于1000㎡的博物馆，藏品不得少于500件；
4.、搭建文化创意交流平台，须引进至少5名省级以上工艺美术大师或省级非遗传承人进驻。
5、在地块北侧相邻的荷塘区内配套建设不少于48000㎡的湿地公园，投资额不少于1000万。

地块周边，旅游资源丰富。御温泉、接霞庄、珠海宋城演艺谷等就在附近。最后地块落花谁家呢？房姐将持续跟踪报道。

marsyu

cccabsq

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youseeweb

希望宋城一期开幕马上火爆，这样就不会烂尾了

风中落雨

“地块北侧相邻的荷塘区内配套建设不少于48000㎡的湿地公园”

能满足这个水的条件，99%是接霞庄。

marsyu

来张清晰点的出让明细

摩天港

支持

wkzly

估计又是定向用地

wwwwpppp

很好的大项目

dick4213

youseeweb 发表于 2020-6-4 16:35
希望宋城一期开幕马上火爆，这样就不会烂尾了

宋城都自身不保，不看看今年旅游业什么形式

youseeweb

dick4213 发表于 2020-6-8 08:47
宋城都自身不保，不看看今年旅游业什么形式

宋城也不是今年建好嘛。旅游总会恢复的。就看恢复后能不能打出长隆在珠海的奇迹

charleszh31

明天摘牌？先顶起

风中落雨

用地公示了，一期700亩建设用地规划？不包含原先3个亿收购的南方影视城已建酒店用地。

marsyu

来源： 凤凰网房产珠海站

刚刚，邻近宋城演艺区的商务、商业、旅馆业、道路用地成功出让。珠海锦润旅游开发有限公司以底价约1340元/㎡、总价9980万元竞得。


据天眼查显示，珠海锦润旅游开发有限公司的股东之一为成都市原道文化传播有限公司，高管之一为游浩东。

与该股东与高管有共同投资关系的珠海景富文创置业有限公司，在珠海横琴开发有香洲埠。

据悉，香洲埠涵盖川、晋、徽、海派、岭南等中国最具代表建筑风格的旅游商业地产，且将引进数十家国家级工艺美术大师工作室等，其开发内容颇为符合本次成交地块的竞拍要求。



具体来看，本次成交地块邻近御温泉、接霞庄、菉猗堂和宋城演艺度假区，周边有斗门大道、宋城大道等主干道，可以畅连珠三角。


竞拍要求-

1.酒店项目的投资额不得少于3亿元，并自竣工验收之日起需由竞得人自持不少于10年。
2.商务项目建筑面积不少于7500平方米，自竣工验收之日起需由竞得人自持不少于10年，其余商务项目可分割转让，可分割办理《不动产权证》。
3.上述地块须配套建设一个建筑面积不少于1000平方米的博物馆，该博物馆的藏品不得少于500件，藏品须来源于省级以上（含省级）的博物馆或省级以上（含省级）的私人博物馆，博物馆运营期不少于5年。
4.须搭建文化创意交流平台，须引进至少5名省级以上（含省级）工艺美术大师或省级以上（含省级）非遗传承人等进驻。
5.上述地块须建成一座不低于五星级或以上标准的精品度假酒店，与国际知名品牌酒店管理集团（具体为：阿丽拉、安缦、安麓、雅高、丽世、希尔顿、凯悦、阿玛瑞等品牌的其中一家）管理公司签订。
6.须在上述地块北侧相邻的荷塘区域内配套建设一个面积不少于48000平方米的文化湿地公园，文化湿地公园的建设总投资额不少于1000万元人民币。


斗门是珠海的热门旅游地，该地块周边分布有多个热门旅游景区。根据观海融媒的报道，在今年“五一”期间，御温泉入住率峰值达到了65%，接霞庄5天游客总数近万人次。

而总投资150亿的珠海宋城演艺度假区，已于今年4月28日举行开工仪式，预计将于2022年建成开业。

宋城演艺度假区拟建设24个剧院、55000个座位组成的演艺集群，4个主题文化街区，2个亲子体验区，4000间主题客房的主题演艺酒店集群和大型演艺人才培训基地。

因此，加上未来宋城演艺区投入使用的带动，本宗地块的酒店将成为游客的又一主要过夜点。而其中的博物馆和文化湿地公园，或也将成为热门旅游点。

喵喵呜

斗门的地还是便宜呀，哈哈