鱼珠随拍——当我们讨论城市更新的时候，我们在讨论什么

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之前我们讨论到，广州旧改有个很大的问题是城中村、自建房的重修。
所以得出来了工（工厂）改比村改好，村改比城改好。
正好现在有个很有意思的例子，就是鱼珠临江改造板块。
出乎我意料地，鱼珠的临江改造的进度非常快，现在不但鱼珠港一期有超过8栋建筑，而且西向、东向起码还有数百亩土地已经平整好等待开发
与之相对应的是，黄埔大道的北侧（也就是另外一侧），从金融城到汇彩路，则是密密麻麻的城中村。
虽然列入了规划，但拆补仍然是非常大的问题。

闲话不多说，先看图吧~

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先看看整体

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对面的居然之家

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可以看到其实汇彩路的地块还是相当成熟的
宜家也搬过去了。

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向东、详细两边的格局

其中向西能看到琶洲、金融城、珠江新城、小蛮腰。可以想象以后的壮丽的天际线。

但最有趣的是远处黄埔大道南侧已经平整好，而北侧则是密密麻麻的城中村，两相对比，非常直观。

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有个俯瞰图，其实这个组团内部已经建成水平很好了。

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最后同场加影一下居然之家的内装
做得是蛮不错的
招商也好
可惜了疫情时期。

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施工完毕

Gary1985

保利的品质真高

niceGZH

你还真这么在乎那些喷子怎么说？
五年前不敢说，但自从张SJ到任，还说广州的城市更新改造速度慢，哪个城市又比广州快？

至于越秀，能更新当然好，就算完全不动，也影响不了广州发展大局。有些人接受不了荔湾乃至越秀已经不是广州市中心的事实，接受不了广州向东向南，那就让他们继续睡吧，你永远叫不醒装睡的人

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niceGZH 发表于 2020-4-13 22:16
你还真这么在乎那些喷子怎么说？
五年前不敢说，但自从张SJ到任，还说广州的城市更新改造速度慢，哪个城市 ...

任也是很强的
任好几个项目一鱼两吃、废物利用这些手法相当厉害。

可惜了


不过这个帖就是发图，发我拍的一些图，我觉得风景挺好的，不是嘛。

niceGZH

穗东街：庙西小区清拆工作完成（图）



4月3日下午，庙头市场西路最后一批“钉子户”轰然倒下，标志着庙西小区清拆工作进入收尾阶段。

　　为加快推进庙头工业园区、庙头市场征拆工作，穗东街党工委靠前指挥，动员街道联合执法大队、社区班子、两委干部奋战在征拆一线，用实际行动践行“初心使命”。自3月9日全面吹响庙西征拆攻坚战集结号以来,从启动拆迁到谈判签约再到搬迁清拆,仅用26多天时间，完成了74个业主、97个经营户，120个商铺，总建筑面积14734平方米的征拆任务，期间做到“零对抗、零冲突、零投诉、零上访”。

　　庙西小区总用地面积为19488㎡，1998年，由庙头村委会统一规划，分成80多块用地，通过招投标方式对外承包使用经营，小区行业广、企业多、钉子户硬。长期以来，庙西小区集聚多家“散乱污”企业，生产生活污水随意排放，房屋破旧不堪。辖内人流复杂，治安案件频发。

　　2019年底，穗东街开始部署庙西小区“散乱污”场所整治工作。2020年伊始，受疫情影响，庙西小区动迁到3月9日才正式开始。面对时间紧、任务重、要求高的形势，街道领导干部每天坚守一线，制定详细的行动计划，社区领导干部主动放弃休假，加班加点，在社区干部、党员、律师、评估、前期公司、清拆队、安保部门以“速度快、手段狠、火力猛、安全稳”的坚定信念，勠力同心，攻坚克难，清除一栋栋商铺，撬动一个个“钉子户”，有序推动商户签约搬迁等工作。随着清拆工作的顺利推进，部分“钉子户”在拆迁最后关键期主动上门签约并搬离。

wsy1991

没有必要理会别人什么 该做该争取的就行

个人知道好像鱼珠（村）是要征收的好像是科学城希望快点吧

jeremychanapply

可以的，楼主的照片质量非常的高。

CHAOTS

如果要説速度，廣州這幾年最快的應該是新造的Cisco項目，從簽約到拆遷到建設非常順暢。其他城中村改造需要村内進行表決，然後需要選擇開發商，現在比以前更加重視保護村民集體財產，所以就都很慢，利益持份者太多沒辦法。