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本帖最后由 Mercier 于 2020-5-10 12:16 编辑
襄江两岸，栋栋高楼拔地起
2019年08月05日 沈明晶 本报 热度：234
在建的民发瑞际酒店和民发中心写字楼（民发集团提供）
银雅大厦（郑永强摄于1998年）
1956年建成的市**招待所 郑永强摄
2015年，高168米的环球金融城1号楼成为襄阳第一高楼 全媒体记者王虎摄
供电大楼（郑永强摄于1998年）
□全媒体记者沈明晶
回放
1956年，市区首现3层楼
高楼，见证一个城市的发展。
新中国成立70年来，襄阳市区的楼房不断“长高”，不断刷新城市天际线。
1956年建成的市**招待所，成为新中国成立之后市区的第一栋3层楼。
上世纪60年代，水泥、钢筋开始在建筑领域广泛应用。1968年，市区第一座4层楼和5层楼出现，分别是原市纺织厂宿舍楼和襄江旅社大楼。
1976年，市第一人民医院门诊大楼建成，成为市区第一座带电梯的楼房。
1998年8月，供电公司综合调度大楼建成，30层，高108米，成为我市第一个获得国家“鲁班奖”的工程项目。
1999年，位于樊城长征路的建行银雅大厦竣工，虽然只有29层，但总高度达到125米，坐上了当时襄阳高楼“第一把交椅”。
2002年，汉江国际大酒店(原国税大厦)竣工，31层，高133米。
2015年，位于卧龙大道的环球金融城1号楼竣工，高168米。
2017年，由民发集团投资的民发世纪广场220米高的高端酒店开建，目前已经封顶，成为襄阳第一高楼。
新访
襄阳第一高楼在东津
本世纪初以来，随着襄阳经济社会的快速发展，特别是土地和房地产市场的发展，市区的高层商品住宅楼及商业地产(包括写字楼和酒店式公寓)也多了起来，包括长虹路电信信息枢纽大楼、市第一人民医院外科大楼、王胖子大厦、城市印象、华凯第一城、语港旺府、万达住宅楼等。
长虹路电信信息枢纽大楼高99.9米、市第一人民医院外科大楼高90米、华凯第一城高90米、王胖子大厦高93米……记者调查发现，这些高楼无论是设计还是建筑高度都没有超过100米，且大多接近100米。
既然能建到90多米，为何不建到100米？“100米是分界线，超过了这个线，审批手续要复杂很多。”一位开发商解释。
到底是什么手续让开发商望百米而却步呢？市建筑科学设计研究院一位注册建筑师说，楼房高度达到或超过100米就是超高层，无论是手续报建还是消防、抗震设计标准，要求都高很多。
这位建筑师以消防标准举例，100米以内的高楼每隔2—3层必须做防火墙，但是100米高楼必须每层都做防火墙；100米住宅高楼必须像办公、商业高层建筑一样，配备消防卷盘，设置避难层（间）等。
2016年，原市规划局网站公布了东津民发世纪广场项目的规划方案，东津拟建2栋超高层建筑，引起社会广泛关注。
2017年，由民发集团投资的2栋超高层建筑——高端酒店（220米）和甲级写字楼（200米）开始建设。经过两年左右的建设，目前220米高的民发瑞际酒店已封顶，刷新了市区高楼的高度纪录；200米高的写字楼也已封顶，正在进行整体招商。
据民发集团介绍，民发世纪广场总建筑面积达62万平方米，包括220米高的民发瑞际酒店、200米高的民发中心写字楼、精品公寓及30万平方米的购物中心。未来，民发瑞际酒店计划建成集住宿、餐饮、会议、康乐于一体的会议型高端、轻奢五星级酒店，拥有房间近600间（套）；200米高的写字楼将是大型地标商务集群、资本聚集地、总部商业核心。酒店、写字楼、购物中心都将于2020年开业。
亲历者说
襄阳供电公司退休职工余长华：
“粗粮细做”获“鲁班奖”
上世纪90年代，随着经济社会快速发展，市区出现了一栋又一栋高楼。我参与了襄阳供电公司综合调度大楼的建设。
1994年，襄阳供电公司向省电力公司申请，希望建一栋新的调度楼。
现在大楼的地址并不是当时的最佳选择，但综合考虑多种因素后，最终还是把地址确定在长虹路与人民路交叉口。由于建设地块比较狭小，我们只好想办法让楼房“长高”，向空中要面积。从申请到方案论证，前后花了3年左右的时间，直到1997年才开始施工。
大楼的承建单位为原湖北省建筑总公司第五工程公司。大楼计划投资8000万元，建筑面积为25635平方米，地下1层，地上30层，建筑总高度为108米。地下全部为设备用房，地上为办公用房，有调度室、设计室、档案室等。
经过一年多施工，1998年8月，大楼正式竣工。由于质量过硬，工程获得中国建设工程“鲁班奖”。当时的建设部组织专家进行实地考察，一位专家评价：“这是粗粮细做的典范。”也就是说，当时大楼使用的建筑材料不是最好的，却保证了最好的工程质量。 |
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发表于 2019-8-5 10:56:15
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发表于 2019-8-5 11:13:30