昆明中铁开投集团总部大厦|226米|40层|封顶

El.lucifer · 发表于 2018-11-14 16:40:03

本帖最后由奔跑的李梦龙于 2020-11-22 22:10 编辑

2018年1月16日，中铁开发投资集团有限公司在呈贡区便民服务中心市场监管窗口领取了“中铁开发投资集团有限公司”《营业执照》及“中铁开发投资集团”《集团登记证》，标志着中铁开发投资集团正式落户呈贡，该集团是首家落户我区的无行政区划企业集团。
中铁开发投资集团注册资本金19.5亿，下属5家子公司：中铁湖北建设投资有限公司、昆明中铁总部大厦项目建设管理有限公司、中铁云南建设投资有限公司、昆明轨道交通四号线土建项目建设管理有限公司、中铁重庆投资发展有限公司，该集团承建湖北、四川、贵州、云南多个项目建设工程，昆明市地铁1号线、4号线、7号线也是由该集团负责建设，该集团落户为呈贡区2018年总部经济发展实现开门红。

中铁开投总部大厦位于呈贡区联大街与彩云南路交界，紧邻已开通的地铁1号线和在建地铁4号线交汇站点——联大街站，位置比较优越。

中铁昆明总部大厦项目总建筑面积约24万方，包含写字楼、住宅、商业及配套。其中，超高层写字楼总建筑面积为10.31万方，以地上40层，地下3层建设。住宅为地上15-17层，地下2层，总建筑面积为13.37万方，地上建筑面积为9.15万方，其中住宅面积为7.85万方。另外，商业面积为1.23万方，配套0.07万方，地下建筑为4.22万方。

超高层写字楼地上共40层，地下三层，结构高度为189M，建筑高度为226M；住宅地上为17层以下建筑，地下两层，配套商业为临路一层底商及快捷酒店酒店，酒店12层。
设计理念：A1地块设计为超高层写字楼，写字楼造型取义于极具云南地方特色的“竹笋”。建筑层层攀升、错落有致，寓意为“节节高”。

效果图

El.lucifer · 发表于 2018-11-14 16:42:03

11月13日，呈贡行政中心以挂牌、拍卖的方式出让昆明24宗土地。其中，位于昆明市呈贡区雨花片区，KCC2016-6-A1至A4地块，被昆明中铁总部大厦项目建设管理有限公司以1.56亿拿下，土地出让面积共计34658.82㎡（51.99亩）。4宗地块的土地用途均为城镇住宅兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融用地，其中，城镇住宅用地楼面地价1285.81元/㎡-1500.11元/㎡。；

El.lucifer · 发表于 2018-11-14 16:43:40

昆明中铁总部大厦建设项目选择招标代理机构招标公告-招标采购信息-中国必联采购招标网

2.1 招标内容：昆明中铁总部大厦项目，位于昆明市呈贡新区，总投资约132942万元，总建筑面积24.82万m2，其中超高层写字楼地上44层，地下3层，总建筑面积为11.07万m2，地上建筑面积2.3万m2；住宅地上17层，地下2层，总建筑面积为13.75万m2，地上建筑面积9.15万m2，地下建筑面积4.6万m2。
2.2 招标范围：昆明中铁总部大厦建设项目的EPC方（勘察、设计、施工一体化单位）、全过程跟踪审计工程造价咨询、设计咨询、监理招标及其他相关项目的招标；具体以招标人委托的内容为准。
2.3 总投资：132942.000000万元
招标规模：132942.000000万元
2.4 资金来源：自筹
资金落实情况：已落实
2.5 项目实施地点：昆明市呈贡新区
2.6 项目实施时间：2018年3月
2.7 标段1不接受联合体投标
2.8 其他：2.8.1 项目名称：昆明中铁总部大厦建设项目选择招标代理机构
2.8.2 项目概况：昆明中铁总部大厦项目，位于昆明市呈贡新区，总投资约132942万元，总建筑面积24.82万m2，其中超高层写字楼地上44层，地下3层，总建筑面积为11.07万m2，地上建筑面积2.3万m2；住宅地上17层，地下2层，总建筑面积为13.75万m2，地上建筑面积9.15万m2，地下建筑面积4.6万m2。
2.8.3 委托代理服务范围：昆明中铁总部大厦建设项目的EPC方（勘察、设计、施工一体化单位）、全过程跟踪审计工程造价咨询、设计咨询、监理招标及其他相关项目的招标；具体以招标人委托的内容为准。
2.8.4 服务周期：合同生效至本项目所包含的所有招标代理服务，完成为止。

El.lucifer · 发表于 2018-11-14 16:44:11

杨良总监视察昆明中铁总部大厦工程

1月25日，股份公司财务总监杨良到昆明中铁总部大厦项目部检查指导工作。中铁开发投资有限公司总经理张润文、副总经理史金洪、昆明中铁总部大厦建设管理公司总经理谢洋斌等陪同检查。

杨总抵达项目部后，亲切地与现场中铁开发投资有限公司、大厦管理公司和项目部的职工们一一握手，并通过沙盘观摩和现场汇报了解了项目概况，对大家在前期工作中的辛苦付出表示了感谢，肯定了当前所取得的成绩。

随后，杨总实地参观了项目部“三类”建设，并组织参建各方召开了座谈会，详细了解了工程项目有关超高层建筑和住宅楼的设计方案。他指出，昆明中铁总部大厦工程对于地方和中国中铁意义重大，建成后将会是一座建筑精品、实力象征和城市新地标，“万众瞩目、世人期待”。他希望参建各方积极行动、有序推进，坚持高标准、高质量、高速度，在建设和管理过程中展现中铁铁军风采，不负各界领导的关注与厚望。

针对工程建设，杨总提出了四点要求：

四点要求

一是精细管理。要重视过程精细管理，特别是针对昆明中铁总部大厦这种EPC项目，务必要精心筹划，全面安排，在确保施工质量和安全的同时，做好成本管控；

二是因地制宜。在工程的一些局部设计上，特别是内部装修等，要与云南地区的特殊地理环境相结合，与客户的需求相结合，综合分析和考虑，把项目打造成为以人为本的典范；

三是彰显特色。在超高层写字楼的设计上，要着重体现“简约而不简单”的设计风格，全力彰显中国中铁的企业文化和中国中铁建筑产品的内涵；

四是安全优质。在施工过程中必须确保安全第一，质量合格，要为昆明中铁总部大厦工程冲击建筑大奖奠定扎实的基础。

最后，杨总以“彩云路，滇池旁，总部基地节节高。春城里，海鸥翔，中铁事业步步高”勉励全体管理人员继续坚持努力奋战一线，为云南建设再立新功。

El.lucifer · 发表于 2018-11-14 16:44:14

本帖最后由 El.lucifer 于 2018-11-14 16:45 编辑

日前，中铁建工集团设计院中标昆明中铁总部大厦EPC总承包项目，为集团公司总承包工程建设再添新业绩。
本项目南侧紧邻韶光街，西侧为谊康北路，东侧为彩云南路、北侧为联大街。距离昆明市中心五华区（直线距离）约为25公里，基地东北角是地铁一号线与四号线换乘站点—联大街站。北侧距昆明市**办公楼约3公里；东侧距昆明南站约3.2公里；基地西侧为昆玉高速公路及滇池，距昆玉高速公路约为1.5公里，距滇池直线距离约为4.6公里；南侧距昆明大学城约3.3公里。
昆明中铁总部大厦项目共有四块用地，其中A1地块用地规划为商业用地；另外三块A2、A3、A4用地规划为居住兼商业用地。四地块被城市规划路分隔开，均呈较为规则的矩形。目前周边相邻用地尚未规划，均为空地。
超高层写字楼地上共40层，地下三层，结构高度为189M，建筑高度为226M；住宅地上为17层以下建筑，地下两层，配套商业为临路一层底商及快捷酒店酒店，酒店12层。
设计理念：A1地块设计为超高层写字楼，写字楼造型取义于极具云南地方特色的“竹笋”。建筑层层攀升、错落有致，寓意为“节节高”，预示着中国中铁勇于跨越、追求卓越、高速发展、做大做强的美好未来；预示着中铁开发投资有限公司区域经营节节攀升的美好前景，预示着中国中铁全体员工越来越幸福、越来越富裕的美好明天。

El.lucifer · 发表于 2018-11-14 16:45:39

El.lucifer · 发表于 2018-11-14 16:46:37

El.lucifer · 发表于 2018-11-14 16:47:35

El.lucifer · 发表于 2019-5-8 00:07:44

El.lucifer · 发表于 2019-5-8 00:07:49

El.lucifer · 发表于 2019-5-8 00:08:53

El.lucifer · 发表于 2019-5-8 00:09:09

即将出地面

El.lucifer · 发表于 2019-7-9 02:45:56

El.lucifer · 发表于 2019-7-9 02:46:26

这个项目的全部住宅封顶了

El.lucifer · 发表于 2019-8-26 18:10:27

[200米-249米] 昆明中铁开投集团总部大厦|226米|40层|封顶

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