净月中东港|在建（2022.7.29进度）

米汤987 · 发表于 2016-4-13 14:09:50

本帖最后由米汤987 于 2022-8-1 13:57 编辑

围挡效果图

原规划

2016年1月4日，2016年长春净月潭瓦萨国际滑雪节经贸洽谈会在长春净月潭益田喜来登大酒店举行。长春欧亚集团商业连锁经营有限公司受邀参加，并派代表与净月高新区管委会管树森主任对欧亚集团总部及欧亚购物中心两个项目进行现场签约。欧亚集团投建的欧亚总部及购物中心处于净月核心商业、商务区域，两个项目预计总投资约37亿，总占地约10万平方米，总建筑面积约46万平方米。

欧亚集团总部总建筑面积约16万平方米，规划2栋100米高写字楼，总投资约12亿元。将建成集“办公、商务交流、文化、科技、旅游”于一体的现代化总部大楼和商务会馆。项目坐拥净月核心位置，俯瞰净月景观，必将成为净月开发区地标性建筑。

欧亚购物中心总建筑面积约30万平方米，计划总投资约25亿元人民币。由世界顶级商业设计团队执掌设计，采用先进的设计理念，配备现代化硬件设施，全新的经营理念，项目将全方位达到国内一线水准，“宽敞大气”独一无二的共享空间，“多层次、多国籍”的品牌主力店，“多业态、多角度”的休闲娱乐功能，舒适流畅、温馨快捷的全方位服务系统将在综合体内集中体现，将成为长春市标志性商业项目，成为长春市新的城市名片。

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宗地代码：220102011318GB00071、72
土地位置及四至：净月区，东至生态西街（彩宇西街)、南至福祉大路、西至临河街、北至规划路
土地面积：98762平方米
土地用途：商务金融用地
规划用地性质：商业商务用地（商业商服类）
规划用地面积：98762平方米
容积率：A＜5.0 B＜4.5
建筑密度：A＜40% B＜50%
建筑高度：A＜150米 B＜50米（局部＜100米）
绿地率：＞25%
出让年限：商服40年
竞买保证金：22385万元

该地块依据《长春市重点区域现代服务业创新发展联席会议》【2016】第1次会议纪要要求：一是土地性质不得改变，二是规划条件不得改变，三是投资强度不得改变，四是产业发展方向不得改变。

投资强度：要求≥1.2万元/平方米（按项目实际占地面积计算）；

自持比例：项目全部竣工且通过验收投入使用之日起，五年内建设法人单位物业自持比例不低于50%；

建设业态：主要建设高端商业中心、特色商业街区、大型书城、主题乐园、商品交易中心等。

该地块最终被长春欧亚净月购物中心有限公司摘得，总价22385万元。

haifengsou · 发表于 2016-4-13 15:04:43

具体位置大概在哪儿，版主知道吗？

米汤987 · 发表于 2016-4-13 15:09:58

haifengsou 发表于 2016-4-13 15:04
具体位置大概在哪儿，版主知道吗？

不知道啊，就释放这么多消息。净月核心商业、商务区域，应该是生态大街两侧吧？

abcyk1000 · 发表于 2016-4-13 15:14:54

应该是在立交桥附近吧？

haifengsou · 发表于 2016-4-13 15:33:06

米汤987 发表于 2016-4-13 15:09
不知道啊，就释放这么多消息。净月核心商业、商务区域，应该是生态大街两侧吧？

好吧，只能拭目以待了，欧亚就不能带来点惊喜，两栋100m...

第一摩天 · 发表于 2016-4-13 16:12:54

这个是旧的新闻，最近没什么消息啊

Lang · 发表于 2016-4-13 19:13:54

目前不知道具体位置

任思邈 · 发表于 2016-4-13 21:41:38

2栋100米写字楼在净月也敢叫地标呵呵

北国之春 · 发表于 2016-4-14 08:53:37

{:5_122:} {:5_122:}

Lang · 发表于 2016-4-14 12:49:32

从面积上看，比五洲国际的规模大一些

Box奶牛 · 发表于 2016-4-14 17:28:08

旧新闻就不要再发了······

qq1248903391 · 发表于 2016-4-14 20:11:13

这高度这投资品质应该会不错

米汤987 · 发表于 2016-4-15 07:36:10

Box奶牛发表于 2016-4-14 17:28
旧新闻就不要再发了······

这虽然是一月份的新闻，但是是长春版内的空白，为该项目立贴也是为了以后持续跟踪该项目。

感谢你关注，希望多多参与发帖。

saofei · 发表于 2016-4-15 14:54:06

总部在生态大街，购物中心在国信南山

孫悟空太郎 · 发表于 2016-4-15 16:55:19

购物中心不在生态大街的话……起码我不想跑那么远去购物

[建设纪实] 净月中东港|在建（2022.7.29进度）

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