羡慕一小下，顺便谈几点对超高的看法

依克希迩 · 发表于 2018-5-1 01:20:03

本帖最后由依克希迩于 2018-5-3 10:41 编辑

这里不谈超高（200m以上）的好坏，坛子里讨论过太多，现在只想说几点大家或许没注意过的

1，现在中国大城市疯狂建超高，国外很少。这显然是错误的！进入21世纪后不仅是中国，西方国家很多大都市都加速了摩天建设，速度不见得比国内慢，包括一些发展中国家也开始陆续摩天发力，那些摩天还没发力的国家，当国家人均GDP超过3000美元以后也会开始发力，只要是人多地少的基本都会，这是趋势

2，天际线效果的问题。我们看看好的天际线需要具备哪些条件：摩天数量，高品质摩天多，建筑高低错落有致，摩天聚集而不是分散，适当的建筑密度，重复建筑少，整体和谐，屏风住宅楼少，街区制加分，山水加分，建筑造型美观大气而不是俗气古怪  要么就经典耐看的BOX或经典别致的尖塔  要么就美观大气的现代造型  楼就是楼，那些模仿这模仿那的大多都成了笑柄甚至是恶俗。可以说这些条件具备的越多，天际线就越漂亮！另外国内有个通病是屏风住宅小区太多，其次是很多摩天太分散，哪怕不是平头也会极大的影响天际线效果，平头就更不用说了，所以很多城市摩天多了但是效果一般般

3，纵观全球大城市的天际线，其实并无完美，都会有自己的缺陷，我们也不能妄自菲薄。时间仓促简单总结下：

【中国】屏风住宅多摩天分散奇怪造型建筑多，一些城市超高多的话还是有气势的，少了就杯具了那基本是屏风住宅小区撑起的天际线，就算不限高也往往比较平，因为100米以上就是超高层  成本高，不限高也会有很多开发商把楼建到90多米。

【北美】整体上很不错，除了一些城市上世纪N年前的建筑显得破旧，个别大城市够大但是超高不多以外，别的基本没缺点。

【欧洲】虽然21世纪后一些城市开始建超高，但数量还是偏少。莫斯科圣彼得堡伦敦近年来见了不少惊艳的超高，后续还会有更多

【东南亚】新加坡高度不够，全城限高280.1m，别的基本没毛病，密度数量高低错落整体品质等都具备。曼谷和吉隆坡天际线效果也不错，新建了不少摩天，也是高低错落并且没什么重复建筑没有屏风住宅楼，但是有很多楼可能建的早吧品质不强。雅加达马尼拉胡志明市更差一些，摩天数量不算少但是大多品质不行

【南亚】没什么亮点，最好的孟买虽然摩天也越建越多，步伐加快，但是品质感差是硬伤，很多建筑造型也不行

【中东】高，实在是高。但是不少超高实际上是廉价筒子住宅楼，造型也不太好

【日本】地震原因，很多建筑太粗了，东京很多200+建筑面积跟一些400+一样。缺少300以上的超高。别的没毛病了

【中美洲】巴拿马城为代表，情况类似吉隆坡曼谷吧，超高是不少天际线也不错，就是整体品质一般般

【南美】以最大的圣保罗和里约为代表，没有200+  建筑品质太差，这是两大硬伤。但是气势依旧在，因为数量多的恐怖的几十米  100+ 150+密密麻麻摊满一座巨大的城市还是挺震撼的

【澳洲】跟加拿大类似，或许由于地广人稀吧，几个大城市核心区太小，摩天数量不够多

4，有时或许我们需要换换思维，想在我们的城市看到那些很漂亮的天际线也许太难了甚至是根本没戏，但是我们可以去旅行啊，干嘛强求自己的城市做好一件不擅长的事情。郑州超高真的很弱，6栋200+，没有300+。。。不仅在国内，放世界上也比很多比我们小的城市差多了。有些事情越是抱太多希望就越是失望，郑州多建一栋超高是一栋，建的少也无所谓了

PS：截至2018年5月，纽约建成+封顶200+有80栋（不含新泽西），含在建  开工的200+有120多栋，封顶建成在建开工的300+有40栋， 算上预备的，300+有55栋

sunyd1009 · 发表于 2018-5-1 10:22:51

集中非常关键，我们的都是太分散了

商大都 · 发表于 2018-5-1 11:05:05

如果是因为马头岗机场影响了郑州大型项目建设，特别是关乎郑州的超高层建筑建设，机场应该搬迁！！！建议搬到黄河北岸新乡境内，也未尝不可！
机场影响市政建设搬迁的案例，在全国不算少数，比如上海大场机场就要搬迁！

不过楼主一开始说那个“坛子里讨论过太多，西安在只想说几点大家或许没注意过的”说西安这是啥意思呢，管西安毛线？

小蒼娃 · 发表于 2018-5-1 11:41:14

90~100住宅严重破坏天际线，这些住宅得少建。我觉得住宅楼还是要么低于80，要么高于120比较好

依克希迩 · 发表于 2018-5-1 11:43:13

商大都发表于 2018-5-1 11:05
如果是因为马头岗机场影响了郑州大型项目建设，特别是关乎郑州的超高层建筑建设，机场应该搬迁！！！建议搬 ...

哈哈，是现在，不是西安在，打错了

小蒼娃 · 发表于 2018-5-1 11:47:33

朝鲜平壤也开始建超高了，200+有好几栋呢

怒独僧 · 发表于 2018-5-1 11:59:57

商大都发表于 2018-5-1 11:05
如果是因为马头岗机场影响了郑州大型项目建设，特别是关乎郑州的超高层建筑建设，机场应该搬迁！！！建议搬 ...

据老夫分析，他说的“西安在”等于“现在”。

怒独僧 · 发表于 2018-5-1 12:03:03

感觉促使超高形成的最关键因素，
一是土地供给，超高很大程度上是地皮不足或者地皮太贵逼出来的。
二是房价。要知道超高的建安成本是要高的多的，只有当房价足够高的时候，超高的价格才不会显得高不可攀。

怒独僧 · 发表于 2018-5-1 12:05:14

楼主多次强调的“屏风式住宅楼”，戳中要害了。
让城市天际线难看的，首先就是屏风式住宅楼，其次才是100米大平头。

小蒼娃 · 发表于 2018-5-1 12:22:34

宝宝金水521 发表于 2018-5-1 12:00
我看见了柳京饭店

那楼高330米105层，1986年开工，2016年才建成，1992年封顶，之后烂尾了近20年才复工，至今楼内还空着，迟迟没有开业

笨笨顺顺 · 发表于 2018-5-1 12:30:50

走在时代广场或者第五大街，抬头看确实感觉震撼，不过更吸引我的还是大都会博物馆，中央公园，市立图书馆，自然历史博物馆，这些富有文化内涵的地方

如果多去几个北美城市，就会感觉到整体的观感都差不多，都是高楼林立，只不过建筑造型和密度不一样。

小蒼娃 · 发表于 2018-5-1 12:35:13

欧洲城市缺少超高（≥150）是古建筑太多了，不适合建超高（≥150），我国北京、西安、扬州、开封、苏州等这些城市老城区也没有超高（≥150），连高楼都不多

小蒼娃 · 发表于 2018-5-1 12:41:15

欧美城市超高（≥150）不多，但是集中且有层次感，天际线也不错

yuxieyuxie · 发表于 2018-5-1 13:45:35

没什么可谈的，超高数量就是经济水平的体现

Solo_estoy · 发表于 2018-5-1 13:47:27

天天出差，看到别的都是日新月异，越来越好真是无奈，没有超高不可怕，可怕的是别人比你有钱有颜值还比你努力

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