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广船地块规划正式出炉 三大旧厂变身“工业文化原址公园”
新快报 2017-09-07 02:01
（原标题：广船地块规划正式出炉 三大旧厂变身“工业文化原址公园”）
作为广州老城区珍贵的一线江景大型旧改地块,广船地块改造备受关注。9月6日,在广州市规委会地区规划及城市设计专业委员会第二次会议上,广船地块控制性详细规划获得全票通过。规划提出最大限度珍惜与保护工业文化遗产,与广钢以及对岸的广纸一起对工业遗产进行整体活化利用,打造西部湾区 “工业文化原址公园”。
新快报记者 沈逸云 通讯员 穗国规宣
定位 打造“荔湾科创平台 +旧厂更新示范区”
据介绍,广船地块位位于芳村大道南40号,毗邻广钢新城,北至鹤洞大桥,南至医药港,西至芳村大道,东临珠江(含车歪岛)。规划用地面积56.13公顷,规划广州地铁11号线和佛山地铁11号线从地块穿过。
根据现行控规,广船地块总用地面积约56.13公顷。虽然广船的地块面积远小于广钢地块的168公顷以及广纸地块的244.7公顷,但夹在广钢和广纸中间的广船地块有难得的一线江景。
记者了解到,目前广船正在搬迁过程中,其地块改造是广州打造三大战略枢纽、优化“一江两岸三带”的重要内容。本次规划给予广船地块改造很高的目标定位:按照“西岸2020—新时期·新理念”的发展主题,将广船地块建设为荔湾科创平台——海洋船舶产业总部经济集聚区,高端研发、科技孵化等科技创新活动集聚区以及旧厂更新示范区——广州西部城区市级公共服务中心、珠江西岸特色宜居社区。
保护 保留船坞船台塔吊 岸边还停泊真军舰
未来,广船片区将有哪些值得市民期待的地方?规划中提出将最大限度珍惜与保护文化遗产。片区内有市级文保单位1处——车歪炮台,将进行严格保护;此外,将原地保留与活化推荐传统风貌建筑线索4处——广州造船厂船坞、1号、2号、3号船台;其他历史遗存——结合文化、商业设施与公共绿地,集中保留塔吊、龙门吊、钢轨等工业特色建、构筑物,延续广船历史记忆。
这意味着未来具有广船特色的船坞、船台、塔吊、龙门吊等都将留下来。具体来看,规划提出,利用船坞深9米的地下空间,以地下建、构筑物形式,增加博物馆文化展示功能,并保留龙门架植入垂直交通改造为空中展厅与室外咖啡馆等。与此同时,将完整保留1号船台,利用2、3号船台增加艺术、文化、休闲功能,成为复合功能的艺术文化滨水广场。塔吊则通过灯光处理,增加空中廊道等设施,作为空中观景平台。车歪岛则结合历史文保单位,作为船坞博物馆室外扩展——户外展示教育岛。
“广州历史上有2000多年的船坞,加上这里的3个,历史与近代有一个碰撞,对广州打造历史文化名城很有好处。”市规委会委员陈玉环表示,车歪炮台是广州近代很重要的防守炮台,但现在由于水的冲刷炮台上很多构建已经与大榕树捆绑,保护措施要做好。而且车歪炮台位于珠江中间,从文保角度和规划角度,都应该重视,这将之作为珠江口进入广州的重要景观进行保护和利用。
市规委会委员袁奇峰则称这一规划设计“有趣”。他建议,广钢片区因为大量卖地,大量城市设计的趣味在减少。广船对工业遗迹的保护值得称道,但应该保留几条船进行室外展示,这样才有船厂的感觉。
广船相关负责人在规委会上透露,广船历史上生产军舰非常有名,全国三大名舰都在广船造出,目前正在谈第一艘退役军舰,将来会放在这里。
整合 广钢广船建4.5公里 T形开敞空间建隧道连接广纸
根据规划,广船范围滨江路以西只建设24米以下的公共建筑,经营性建筑退珠江岸线100米以上,确保南北向滨江视线通廊贯通;东西向延续广钢中轴线视线通廊,宽度达到80米至珠江边,并与对岸广纸南泰涌景观通廊呼应。沿江形成中央高,向两侧叠落律动的梯级天际线,与珠江对岸遥相呼应。临江第一线建筑高度控制在60米以下。
实际上,这一区域是广州重要的三大旧厂区,并且都正在或即将进行改造。规划提出,通过三厂文化遗产整体活化,广船、广钢、广纸共同打造西部湾区 “工业文化原址公园”。 广船南北向的滨水岸线长达2公里,广钢之路公园中轴线也超过2.5公里,广纸文化公园的长度超过2.5公里。广钢之路公园加广船滨江岸线,将打造成总长超过4.5公里的“T”形开敞空间。
规划同时建议,在广船地块经车歪岛西端新增过江隧道连接广纸地区,这样珠江北岸的广纸文化公园、广纸滨江文化通廊以及昌岗路油库遗址公园等就与广船、广钢工业遗迹连成一片。
交通 芳村大道进行快捷化改造 有轨电车设3个站
在交通方面,未来广船片区也将更加便捷。规划提出,道路用地面积较现行控规提升一倍,形成“两横两纵”路网骨架。“两横”是求实一横路、快捷路二期,“两纵”是芳村大道、长堤路。
“支路网”则将划分小地块街区,道路设计交叉口路缘石采用6～10米小转弯半径。此外,借芳村大道即将快捷化改造之机,方案对芳村大道部分路段东侧向广船地块进行拓宽,道路红线宽度由60米调整为66米。拓宽后主线设双向6车道,匝道宽度8米设1车道,辅道设2-3车道,地铁出入口结合慢行道设置。
在轨道交通方面,广州地铁11号线及佛山地铁11号线换乘于鹤洞东站。有轨电车广钢线二期将在地块内设站3处。此外,临近地铁站结合建筑首层设公交首末站1座;设置水巴码头1处;停车配套适度从紧,引导公交出行。在地铁站500米范围的办公用地折减15%、商业用地折减10%的停车位,商办用地单个地块停车泊位不超过500个。
在公建配套方面,广船医院未来将搬迁,地块内设置综合医院1处,110kv变电站1处,小学2处,12班幼儿园2处,邮政所、公交首末站、肉菜市场、社区卫生服务中心各1处。
(原标题：广船地块规划正式出炉 三大旧厂变身“工业文化原址公园”)
责任编辑：王晓易_NE0011

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中船防务引入中信泰富改造荔湾广船地块 欲打造央企总部集聚区


来源：格隆汇     作者：    2017-09-29 18:34:02  


　　中船防务(00317.HK)宣布，于2017年9月29日，公司、荔湾区政府及中信泰富在广州签署了《荔湾区广船地块央企总部集聚区战略合作备忘录》。

　　根据备忘录，荔湾区政府全力支持推动荔湾区广船地块的改造工作，以及支持公司及中信泰富利用央企资源，积极为荔湾区招商引资；公司及中信泰富积极响应政府号召，尽快启动广船地块的改造工作，力争在2018年内完成搬迁目标。

　　同时，公司发挥央企优势，支持广州市产业政策发展，共同打造荔湾区广船地块央企总部集聚区启动项目；力争利用三方资源，打造国家级的科创产业园区。

　　公告称，通过发挥三方各自的综合资源优势，有助于推进荔湾区广船地块的改造及公司荔湾厂区的搬迁工作，利于公司在华南地区的整体布局，对公司当期及未来年度经营与业绩产生一定的积极作用。

gzz666

咁荔湾区就有1栋500＋3栋400＋同多栋300＋了希望尽快卖地开工建设

LAWDEFENDER

３００米＋，２００米＋建築規劃是有可能，４００米以上的建築規劃應該很難，因為已經有白鵝潭商務區規劃了。

LAWDEFENDER

广船地块拟建荔湾科创平台
2017-09-07 05:45
https://www.sohu.com/a/190280657_161795

广船地块规划效果图。






南都讯 记者魏凯 实习生 陈志玲　在广钢地块成为高密度居住社区之后，面积仅为广钢1/3的广船地块将错位发展，未来将打造成荔湾科创平台和珠江西岸特色宜居社区，还将联合广钢的中心绿地形成一条T字形的滨江公园。昨日广州市规委会地区规划及城市设计专业委员会第二次会议通过了上述广船规划。

功能定位

突出更多公共空间

广船地块位于芳村大道南40号，毗邻广钢新城，北至鹤洞大桥，南至医药港，西至芳村大道，东临珠江(含车歪岛)，规划用地面积56.13公顷，总建设量约53.9万平方米，毛容积率约1.0，规划总建筑面积为125.4万平方米，综合容积率2.23。

目前广船正在搬迁过程中，其地块改造是广州打造三大战略枢纽、优化“一江两岸三带”的重要内容。本次规划给予广船地块定位为：荔湾科创平台—海洋船舶产业总部经济集聚区、高端研发、科技孵化等科技创新活动集聚区；旧厂更新示范区—广州西部城区市级公共服务中心、珠江西岸特色宜居社区。

用地方面，规划提出要突出更多公共空间，经营性用地19.49公顷，仅占总用地的34.7%；非经营性用地36 .64公顷，占总用地的65 .3%。其中，科创产业的商办用地主要放在地铁鹤洞东站附近，开发强度上疏密有度，商业办公68 .7万平方米，占54 .8%；比住宅(含配套)的52 .5万平方米要高，后者仅占41 .8%；其他公服设施面积4 .2万平方米，占3.4%。

文化保护

未来将建军舰博物馆

规划提出最大限度珍惜与保护广船的工业文化遗产。片区内有市级文保单位车歪炮台，此外原地保留与传统风貌建筑线索的有广州造船厂船坞和1号、2号、3号船台；其他历史遗存将结合文化、商业设施与公共绿地，集中保留塔吊、龙门吊、钢轨等工业特色建、构筑物，延续广船历史记忆。

市规委会委员袁奇峰则提出，广钢片区因为大量城市设计的趣味在减少，因此广船对工业遗迹的保护值得称道，不过应考虑“是否保留几艘船进行室外展示，这样才有船厂的感觉，不只是搞个房间让别人看照片，应该做成非常有意思的船舶实体博物馆。”

对于专家的建议，广船方面有关人士在规委会上透露，广船历史上造军舰非常有名，海军三大名舰都在这里制造，“我们正在谈第一艘退役军舰，将来会放在这里。广船人对车歪岛很有感情，会在尽量保护的情况下活化利用。此外，这次开发将会向上海船厂活化改造原团队学习，上海船厂的改造被认为是国内一个成功案例，广船地块改造将吸取经验和教训，并争取超越他们。”

规划提出，通过文化遗产整体活化，将广船、广钢、广纸共同打造成西部湾区工业文化原址公园。其中广船南北向的滨水岸线长达两公里，广钢之路公园中轴线也超过2 .5公里，广纸文化公园的长度超过2 .5公里，将广钢之路公园和广船滨江岸线打通，可打造成总长超过4 .5公里的“T”形开敞空间。

LAWDEFENDER

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LAWDEFENDER 发表于 2018-2-12 15:59
广船地块拟建荔湾科创平台
2017-09-07 05:45
https://www.sohu.com/a/190280657_161795

这是旧规划，最新的全部拔高了

广州爱出色

好事情，希望白鹅潭的那栋500+回复以前的位置，做翻600+ 机场搬走的话     金融城双管齐下

hrterweare

看来是和上海的黄浦江央企总部类似，同为临江靓地，打造为广州的央企总部基地（之一）吧

baggio635193

机场搬走不太可能啊

kodamaugo

我觉得呢个睇好啦，宜家连最中心的白鹅潭都十画未有一撇，宜家大坦沙果个可以顺利落地都谢天谢地了

广州爱出色

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