员村;琶洲;白鹅潭;白云新城;中轴线南[一次性介绍]

大家姐

（1）珠江新城-员村地区
　　珠江新城-员村地区规划总用地面积约14.5平方公里（含水域）。核心区约4.1平方公里。功能定位为广州国际金融商务核心区。其中珠江新城规划作为城市中央商务区，主要承担金融保险、信息服务、商务办公等功能。员村定位为国际金融区，并作为城市中央商务区的拓展区，主要承担商务金融、文化创意、时尚休闲等现代服务业功能。规划区包括珠江新城中央商务区、商务配套区、员村金融服务区、员村创意产业区和滨水休闲区五个功能片区。

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（2）琶洲地区
　　琶洲地区规划总用地面积约13平方公里（含水域）。功能定位为国际会展商务区，重点发展会展、商贸等核心功能，配套功能为会展配套、研发办公、酒店、餐饮、休闲、文化旅游、居住。规划区分为总部商贸区、国际会展区、会展配套区、文化休闲及研发办公区等四个功能片区。
　　规划提出创建城市名片、构筑水岸生活的规划理念。突出地区会展的核心功能，同时塑造国际化大都市的门户形象。打造具有国际品位和地方特色的城市滨水中心区新形象。

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（3）白云新城地区
　　白云新城地区位于广州西北部，白云区的南部，紧靠中心城区，是新机场进入广州中心城区的门户地区。规划总用地面积约9.22平方公里；其中，核心区面积约为4.33平方公里。功能定位为主城区北部商业、文化服务中心，云山西麓的宜居新城。
　　白云新城规划形成了“一轴双中心六社区” 的整体空间结构。规划通过保护白云山优质的自然景观，将云山珠水“蓝脉绿网”的生态结构引入新城。规划绿地率达到50%。区内交通体现“以人为本，行人公交优先”的总体发展目标。实现过境交通与内部交通分离，鼓励TOD发展模式，设置独立步行系统。

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（4）白鹅潭地区
　　白鹅潭地区位于广州市西南端，南靠珠江佛山水道；西与佛山的南海接壤。是“广佛都市圈”中心区，广州“西联”的辐射带动区，广州市近现代历史文化风貌区。规划总面积35.14平方公里；核心区面积约为8.41平方公里。启动区范围越11平方公里。白鹅潭地区初步功能定位为：广佛之心，广州国际商业中心——集商贸、购物、休闲、文化娱乐于一体的现代化、滨水型商业中心区。
　　整体城市设计采用公交导向的开发模式，在公交设施的步行距离内建立紧凑、高强度和混合利用的开发。通过紧凑的街区和高品质的街道环境，为行人、自行车和其他非机动车到达公交设施提供方便的联系。
　　用地功能规划提出尽量发挥现有和规划中地铁的功能，商业中心组团布置在地铁站周边，同时强化珠江的亲水性，并拥有珠江优美的景观。

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（5）新城市中轴线南段地区
　　新城市中轴线南段地区北连新城市北中轴珠江新城CBD地区，南跨洛西岛隔珠江与番禺新市镇相望，东至广州“南肺”万亩果园和国际会展中心区琶洲地区，西接广佛一体化的桥头堡白鹅潭地区。作为连接广州东西南北的纽带，新城市中轴线南段是广州市实施中调城市发展战略、优化城市空间结构、带动城市产业调整、大力提升城市职能和展现城市形象的重要区域。
　　规划研究范围40.26平方公里，城市设计范围约16.14平方公里，核心区范围包括行政办公区、第二领事馆区、东风公园、南海心沙岛等，总用地面积约为6.4平方公里。
　　功能定位——提出了“岭南印象，花城绿轴”的规划理念，功能定位为广州市具有岭南特色的行政中心。该功能定位具体包括以下五个片区：区域行政中心、绿色开放中轴、公共交通枢纽、生态绿地公园和滨水宜居新城。新城市中轴线南段及珠江后航道沿岸地区规划充分体现了生态性与商业性的有机结合。

SHNY

广州的CBD太多了，遍地皆是CBD，却很难找得到个真正CBD。形成不了品牌效应和规模聚集效应（及影响力)，且没有将自己现在乃至未来在国内中央商务区地位（及定位）表明清楚，缺少宣传。。。

kevin_l_u

有冇咁多个CBD啊？
SZ 蔡屋围福田前海我都嫌多。。。

kagu

这些都完成至少需要20年吧···

6519165

个人认为白鹅潭地区的建设难度最大，面积大，难管理

老李

远景规划，老百姓表示不期待

dickyson

呵呵·  接下来几年广州要大手笔了··    全城尽是打工地！ 再加上广州市区境内所有100+个城中村的改造开拆，真正完成起码20-30年！不过今年年底就拆完52条城中村，还有琶洲员村 南中轴 白云新城那是已经规划好了，大概2015-2020就能完成！

jiasheng9061

广州的CBD太多了，遍地皆是CBD，却很难找得到个真正CBD。形成不了品牌效应和规模聚集效应（及影响力)，且没 ...
SHNY 发表于 2010-9-27 19:19

    没说全部都是CBD吧，来来去去就珠江新城，其他都是特色地区而已……

alextan

规划和现实之间的矛盾

glmcoml

广州的CBD太多了，遍地皆是CBD，却很难找得到个真正CBD。形成不了品牌效应和规模聚集效应（及影响力)，且没有将自己现在乃至未来在国内中央商务区地位（及定位）表明清楚，缺少宣传。。。SHNY 发表于 2010-9-27 19:19

不要了乱说话，这是你不了解广州实情而已
珠江新城，是国家核准的中国三大CBD之一，就是我们常说的真正的大都会CBD。不但现在在国内非常知名，而且放到世界上也小有名气了（因为歌剧院、珠江城等顶级设计，以及领事馆区进驻等，都不用自个怎样可以宣传，就传播出去了，你不知道，只能说..........额，gl寡闻 ），也就是你说的品牌和影响力。实际上员村--琶洲----中轴线南延段也是他的儿子

其他的规划和建设，不管楼多高，都是二级商务区建设，这在世界大城市中也很常见
   
我想，说话做判断的时候，一定要对事物有所了解再做为好，这才是高雅的大都会公民，对不？

glmcoml

现在看，员村的500+貌似是暂时取消了
而这恰恰又是最早启动建设的地区
这个调整似乎不好，员村事实上地块不算大
一旦最高建筑下调，那么下面就得跟着下调，有点浪费宝贵土地资源
这也和当初小丹的提高容积、拉开间距、减少密度的说法有点迥异了

恒大购入佳兆业做总部后，也有可能放弃员村啦？