花园街片区改造提升工程正在有序推进 预计明年9月前通车

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4月21日起，花园街片区改造提升工程正式启动集体土地拆迁的签约工作。昨日，记者从花园街片区改造提升工程指挥部获悉，目前已经完成签约522户，超过此次集体土地拆迁居民总数的99%。

　　据悉，本次花园街片区改造提升工程，集体土地上共有被拆迁户523个，总面积约13.6万平方米。据介绍，此次拆迁过程中，每家每户的补偿标准和补偿金额、各环节的具体工作都对外公开，武进区政府、湖塘镇政府、各社区、拆迁公司、评估公司、审计公司“六位一体”现场办公，许多工作人员包括镇领导吃住在项目现场，群众提出的问题绝不过夜。另一方面，提前签约、提前腾房的被拆迁户，按规定可获得奖励。整个拆迁过程中，体现公平、公开、公正的原则，获得了广大居民的支持。据悉，仅4月21日、22日两天，集体土地签约量就超过集体土地拆迁居民总数的88%。

　　此外，针对居民希望在拆迁后分到好房子的需求，武进区政府提前与中心城区的楼盘开发商进行协调，选择了5个定向住宅区供拆迁居民选择，即百兴华府、外滩一号、紫金城、新城万博、聚湖雅苑等5个楼盘。据悉，这些楼盘将于今年年底，或明年年初交付。同时，拆迁指挥部工作人员也介绍，针对拆迁户中的老年人，考虑到他们外出过渡不容易，因此，将以前城区的安置区内留下来的300余套房源也全部提供给拆迁户选择。

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不错啊  还有1户了么？ 最难的一户？

笙依

图片上能看到武进吾悦~

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要顶！话说干脆等地铁同步施工好了~

龙城大桥

还有一个钉子户！快把他搞定，全面开工。不要因为一个人影响整个工程进度。必要的时候就动用司法程序，强拆！

等待与你相遇

效率啊，修路是实实在在能体现在发展上，效益上的！

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速度！

龙城大桥

快开工啊~~~~~~~

龙城大桥

怎么没有人关注啊。。。。。

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很给力

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还有一户啊，花园街北延段出让规格应该比武宜路更高了吧

ccf

4月21日，花园街片区改造提升工程集体土地拆迁签约正式启动。

　　第一天签约率超41%，第二天签约率飙升至88%……短短一个星期，签约99.8%。速度之快，超出了想象，刷新了我区城市拆迁的历史纪录，创造了“湖塘速度”。

　　探究顺利签约的背后，湖塘镇党委书记黄剑明说：“关键是两点，一是坚持以民为本，拆迁补偿、安置房源等都要换位思考，最大限度考虑被拆迁户的利益，使被迫的过程变成富民、惠民、利民、安民的过程；二是坚决做到公开、公平、公正，杜绝暗箱操作，让拆迁工作的每一道环节、拆迁补偿的每一项内容都在‘阳光’下运行，决不让老实人吃亏。”

　　“老湖塘”的配合

　　拆迁被称为“天下第一难”，从全国范围看，暗箱操作、暴力强拆等问题时有发生，稍有不慎，就可能给地方带来负面影响。

　　花园街片区改造提升工程集体土地拆迁，主要涉及原湖塘村、花园村和老坝村，共有523户人家，总面积约13.6万平方米。

　　俗话说，三世修来一个街角落。这些大都是“城中村”，居住的大都是土生土长的“老湖塘”。他们有着强烈的地域优越感，同时对拆迁安置诉求也较高。

　　然而，记者了解到，在拆迁签约过程中，没有拆迁干部违纪违法，没有发生矛盾纠纷，和谐征迁在“老湖塘”中得到了完美体现。

　　有居民坦言，面对拆迁，不少居民既“盼”又“怕”。众所周知，拆迁过程中，被拆迁户最关心的是补偿价格和安置，最担心的就是吃亏，受到不公平待遇。

　　“一把尺子量到底！”为了打消被拆迁户的疑虑，湖塘镇在拆迁工作中，坚持统一政策、统一标准，各拆迁工作组入户洽谈时将政策“放到边”，补偿标准一次性到位，没有回旋余地。

　　在花园街片区改造拆迁指挥部，竖着一块很大的公示牌，上面清楚地记录着每户被拆迁户的拆迁补偿情况，接受群众监督。

　　无论是入户调查、丈量面积、发布公告，还是签订协议、发放补偿金，每道环节都做到公开、公平、公正，杜绝暗箱操作。

　　拆迁房屋及附属设施评估结果、拆迁房屋装饰装修评估结果、地上附着物类别及数量调查结果公示公开，拆迁补偿方案、法规和政策公开，力求拆迁政策家喻户晓、人人明白。

　　阳光操作，赢得的是民心，带来的是工作成效。“老湖塘”们纷纷排队签约，配合支持政府工作。“只要我们真正做到从公共利益出发，让百姓在拆迁中获得实惠，自始至终坚持公开、公平、公正，政府与被拆迁居民便能向一个美好的方向形成合力。”黄剑明说。

　　不让老实人吃亏

　　4月23日下午，被拆迁户王先生来到拆迁指挥部，在拆迁协议上签了名。他获得的补偿款足够买同样面积的住房，还能支付装潢费用。但他还有些懊悔，如果早一天签字，他还能获得提前签约奖励费。

　　为了改变居民对以往拆迁工作理解的偏差，消除“早走吃亏，晚走实惠”的心理死结，湖塘镇承诺做到阳光动迁、前后一致、公开结果，“我们要对得起第一个签字的居民”。

　　“首先保证拆迁补偿足额按时到位，其次不能让老实人吃亏。真正做到这两点，老百姓自然会打心眼里理解、支持城市建设。”这是湖塘镇拆迁的真经。

　　为鼓励拆迁户早签约早搬迁，花园街片区改造制定了相应的奖励措施。4月21日和22日是提前签约期，在这两天内完成签约的被拆迁户还可领到每平米80元的提前签约奖励费。有人不信，讥笑提前签约的居民：“你们看好了，我以后能拿到300元一个平米的奖励！”拆迁干部、湖塘社区书记王建法拍着胸脯向大家保证：“如果他能拿到300元，我自掏腰包给600！”

　　许多已经签字的居民，天天来指挥部看公示。“先签约真的没有吃亏。”

　　“过去，拆迁工作难以推进，主要是由于被拆迁户担心补偿不公。”黄剑明说，现在“一把尺子量到底”已成为拆迁“铁律”，“要想在拆迁中多得实惠，唯有一条，就是在提前签约期签字搬迁”。

　　“三顾茅庐”感动群众

　　4月22日，提前签约的最后一天。过了这一天，每平米80元的提前签约奖励费将被取消。

　　为了让居民了解政策，让被拆迁户利益最大化，区、镇、村三级100多名工作人员，从早到晚分三个时段挨家挨户上门做工作，动员大家提前签约。湖塘社区书记王建法一天就走了20多公里，为的就是让大家获得最大的实惠。东方社区书记李建元对涉及花园街和安置区地块的120户被拆迁户，每户人家都上门数次，苦口婆心做好思想工作。

　　拆迁难，有多难？在拆迁干部们的脑海中，吃闭门羹、坐冷板凳、遭白眼、听牢骚是家常便饭。怎么办？唯一的办法就是继续做工作，坚持不懈地做工作。需要耐心、耐心、再耐心，细致、细致、再细致，直到群众思想认识彻底转变。

　　时间一长，拆迁干部摸清了拆迁户的作息规律：有的中午回家，他们就差不多时间过去做工作，常常顾不上吃午饭；有的晚上才回家，他们就晚上过去跟拆迁户谈心；有的双休日才回家，他们就放弃休息，到拆迁户家里去。

　　中凉社区水渠组组长韩祥兴是当地第一个签字的。自己签完，他就开始动员其他居民。4月22日晚，组里还有34户人家在观望。韩祥兴看在眼里急在心里，吃过晚饭，他再次挨家挨户做工作，动员大家提前签约。最后，中凉社区被拆迁的78户居民中只有1户没有拿到奖励。

　　有一种坚持，可以融化坚冰。湖塘刷新了我区城市拆迁的历史纪录，“湖塘速度”，来自党委、政府chutai的相关拆迁安置政策，来自被拆迁群众的理解、支持和配合，更来自广大拆迁干部良好的工作作风。

　　记者感言

　　从“湖塘速度”中，我们也得到启示：拆迁这个所谓“天下第一难”，如果尊重群众意愿，把群众利益放在首位，坚持公开、公平、公正，绝大多数老百姓会配合，会支持，会服气，而在拆迁过程中，更进一步提升了党委、政府的公信力。

　　拆迁是为了什么？是为了让城市变得更美好，是为了让百姓更加安居乐业，在实际工作中一定要充分听取和尊重民意。面对拆迁安置中遇到的种种困难和阻力，要真诚对待被拆迁群众，有针对性地解疑释惑，做深做细做活群众思想工作，把党委、政府的好政策真正宣传好、落实好，用自己细致、踏实的工作作风来获得群众的内心认同，彻底消除部分人的顾虑和抵触，形成干群一心、和谐拆迁的良好局面。

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好空啊。。。。。。。

ccf

备受关注的武进花园街片区改造提升工程，自4月21日正式启动集体土地签约工作以来，短短一周就完成签约522户，签约率超过99.8%，一举获得群众满意、社会稳定和环境优化“三赢”效果。

　　花园街片区为什么“能”？武进区委书记周斌表示，拆迁就是要体现“百姓利益为先”的理念，在群众为城市建设作贡献的同时，让他们最大限度享受城市发展的成果。只要把群众最关心、最担心的的事情做到位，真正做到公正、公平、公开，就能赢得群众的信任与欢迎。

　　顺民意，全程“阳光”

　　湖塘社区居民陈刚，日前专程来到花园街片区改造提升工程指挥部，送上感谢信：“政策公开透明，奖励前高后低，资产还增加了一大块，这房拆得我心里舒坦。”

　　花园街片区是武进最主要的商业街区，花园街也是武进中心城区位于和平路（常武路）、兰陵路（武宜路）中间的一条南北向城市次干道，本次规划建设花园街定安路路口往北至中吴大道段，长度约3.6公里，其中武进区段3.1公里。作为市、区两级重点项目，花园街片区改造提升是“三城融合、南北建新”的重要一环，能有效缓解交通压力，并服务于湖塘老镇区的改造和开发。区委、区政府在制定政策时明确原则：最大限度让利于民、方便于民，让被拆迁群众住上好房子、享受好环境，更好地融入城市生活。

“只要坚持以民为本，坚持公开、公平、公正，老百姓是会支持的，但一定要讲究方式方法，把理说清说透。”湖塘镇党委书记黄剑明告诉记者，拆迁中不用政策逼人、不用法律吓人，政府真正与百姓“平起平坐”，通过对拆迁户算好拆迁补偿、奖励金额的收入账，算好现房价值和安置房价值的增值账，算好旧城改造、改善人居的环境账，把每个细节、每项补偿标准、补偿金额都放到阳光下，让群众心里明明白白。

　　“花园街片区动迁”的每个细节，都体现了这个思路。所有相关资料都发放到动迁的每家每户；所有动迁政策、补贴标准都上墙公示；所有动迁户的房屋面积、补偿金额均张榜公布；武进区政府、湖塘镇政府、各社区、拆迁公司、评估公司、审计公司“六位一体”现场办公，群众提出的问题绝不过夜。同时，为确保先拆者得益，指挥部专门设立提前签约奖，明确奖励标准和原则，超出时限的分文不奖，所有政策在确定后始终不变。

　　抓症结，风清气顺

　　“以往动迁之所以难，症结就在群众对政策不了解，对信息不掌握，怕先签吃亏。”黄剑明深有体会地说。群众只是担心信息的不对称、机会的不均等，不满各种社会关系的介入，政府只要扮演好自己的角色，真正做到公开透明、前后标准一致，动迁工作就能化难为易。

　　动迁中，群众最关心如何安置和补偿价值，最担心因为不公正而吃亏。中凉新村水渠组组长韩祥兴坦言，以往曾出现的前低后高“跷跷板”，对基层干部的压力很大，群众也不服气。“但花园街拆迁一开始就明确，领导一律不准打招呼，弄虚作假的一律卷铺盖走人，真正让老实人受益，我们工作起来也顺当。”

　　政策一放到底，算账清清楚楚。由于每户的补偿项目、补偿标准、补偿金额及按时丈量奖励、签字奖励、搬家补助等都对外公布，街坊邻里的补偿金额彼此清楚，许多群众都能“带着价钱来签约”，不慌不忙、心中有底，几秒钟内就签完合同。“一碗水端到平，优惠条件一目了然，我们当然希望早点签约!”中凉社区水渠组居民钱建伟说，这次动迁组里涉及78户人家，5天内全部完成签约。

　　针对被拆迁户关注的房源问题，指挥部除了在常武路步步高大酒店西侧建设安置房外，同时还提供周边800余套定向商品房安置，这些楼盘今年底、明年初都可交付。针对有实际困难和紧迫需求的群众，还提供了406套已建成的安置房源。“既改善了居住条件，又未远离老湖塘，大家自然欢迎。”被拆迁居民钱效本说。

　　贴民心，拆出“和谐”

　　花园街片区改造提升属于市政拆迁，成本有严格的控制。“把每一分钱花在刀刃上”，对于超出政策范围的任何要求，哪怕是多一分钱，指挥部和工作组也不松口。信访、纪检等监督部门也全部驻扎在一线，审计部门实施同步审计，每动迁一户都随即审计核实。但在政策允许范围内，凡是能够为群众争取的实惠，就千方百计去争取。

　　“拆”是为城市着想，“建”是为百姓造福，改善城市面貌要与改善群众生活有机结合，拆迁安置才能办成顺民意、达民情、暖民心的实事。为此，武进区、湖塘镇做了大量的前期准备工作。一方面工作重心前移，提前摸底，掌握被拆迁户的真实需求状况，第一时间收集、提供充足房源；另一方面重心下沉，抽调机关干部深入群众中，倾听他们的诉求，安排出最实际、最优惠的安置方案。

　　4月22日是提前签约期的最后一天，少数群众还在观望。指挥部召集29个工作小组开会，认为这笔提前签约奖对不少群众不是小数目，当天必须再次通知到每一户，不在家的也要打通电话。许多工作人员当天挨家挨户上门好几趟，腿酸喉咙疼。为了让居民了解政策，让被拆迁户利益最大化，区、镇、村三级100多名工作人员，从早上到晚上分三个时段挨家挨户上门做工作，动员大家提前签约。湖塘社区书记王建法一个人一天就走了20多公里，每户人家都上门数次，苦口婆心做好每家每户的思想工作，为的就是让大家能获得最大的实惠。“部分群众当时不理解，甚至骂人，但我一定要把政策讲清楚。”王建法说，好几户群众拿到这笔险些“飞”走的奖励金，事后十分感激。

　　不能感情用事，但必须带着感情工作。武进区信访、纪检部门负责人表示，520多户花园街集体土地拆迁，没有发生一起纠纷或上访。