银座徐州店即将关店：银座用生命扯掉天成最后的遮羞布

行走云海

银座商城的离去，或许早已注定，四年前刚开业时，走上传统百货的路子银座徐州店似乎有些未开业就已落伍的味道。

在小小的徐州中心商圈，银座徐州店在高端品牌资源方面拼不过金鹰，在中低端品牌又和金地与中央百大高度重合与同质化。

银座徐州店的开业，没给徐州带来新的高端品牌资源，也没给徐州市场带来新的业态组合

银座徐州店这样的境地注定不会在中心商圈带来什么吸引力。

在中心商圈，金鹰业绩在20亿级，金地在10亿级，甚至就连深受雨润拖累的南京中央商场旗下徐州中央百货大楼在2016年全年也取得了6.18亿的业绩。

似乎徐州市民也从未真正的认可过银座商城徐州店，同样的传统百货业态，进驻品牌甚至拼不过金地和百大，干嘛要去逛银座呢？

银座从开业到如今一直入不敷出的业绩似乎就是最好的证明。




另一方面，除了业态和自身商业定位的问题外，受电商和新型商业综合体的冲击传统百货已逐渐不再是商业主流形式。

看看省内商业明星城市南京和无锡：

省会南京核心商圈新街口商圈，东方商城已转变成了HOF（东方福来德），新百裙楼上方也挂起了三胞国际广场的招牌，，金鹰通过扩建已经转型成了金鹰中心。

南京新街口商圈的核心商家中目前还有几家真正的传统百货？似乎只剩了中央商场和大洋百货两家

无锡呢？

近年来无锡中山路近些年来关掉的百货店们：大洋百货，英武百货，新世界百货，无锡第一百货，东方商厦..........名单足够一场串。


尽管银座徐州店在业绩上一塌糊涂，但从社会公益角度该给银座颁个奖：

去年下半年就已开始大规模撤柜的银座在这个刚刚过去炎热的夏季中央空调依旧开的很足，免费茶水依旧时刻供应，成为了大同街附近居民男女老少最佳的消暑圣地

在商场空空的场地大家吹着空调聊着天，在商场内的座椅上闭着眼睛打着盹，夏季的室外的再热也无妨，附近居民好不惬意。

该给银座颁发为民办实事公益奖。

昨天，银座商场内二楼及二楼以上楼层已经封闭（四，五楼之前早就已经封闭了）





只剩一楼了，空空荡荡的一楼.............

行走云海

银座关店已彻底进入倒计时

银座在时天成好赖还有银座给撑着

银座一走，也带走了天成最后的遮羞布

天成这下上面高层建筑烂尾，下面场子空着，天成，这下要一切成空了。


这个市中心最烂的烂摊子何去何从，不知结局如何

城市建设爱好者

其实银座也挺可怜的。战略失误了。今天这个局面，银座自身的运行可能要承担部分责任，但是站在徐州人的角度，我觉得是天成这个烂尾楼拖累了银座。希望这栋市中心的烂尾早日得到解决，一直烂下去，对市中心的商业是极大的戕害。雨润金鹰同理

十元四炒

城市建设爱好者 发表于 2017-9-2 20:43
其实银座也挺可怜的。战略失误了。今天这个局面，银座自身的运行可能要承担部分责任，但是站在徐州人的角度 ...

很对。不如扒了建公园。或立体停车场

十元四炒

去年还在上边吃海底捞。生意比下边的银座好太多。银座一楼都没什么人，二楼以上可想而知。

wanghaixiou

十元四炒 发表于 2017-9-2 21:12
很对。不如扒了建公园。或立体停车场

黄金地段建停车场  咋想的  难道中心商圈已成规模 就差停车的地了

hunong

银座就像之前的王府井百货一样，来徐州时雄心勃勃，想打赢一场商业上的淮海战役，然后渡江南下。然而市场是无情的，刚开业就落后，商品严重同质化，没有自己的特色，终究赢不到市场。不过还是很同情银座的，坚持了这么多年，也不容易。

felixlee

感谢银座这几年对中心商圈的支持

hypnosqczl

向银座致敬

尼尔阿姆斯特朗

明年天成可以极其隆重的搞一个烂尾十周年庆，并举办全国烂尾楼观摩交流会。邀请全国各地有代表性的烂尾楼、烂首楼来徐交流烂尾心得及烂尾经验，进一步发扬极其不要脸的烂尾精神、死猪不怕开水烫的无赖传统。并借此次交流观摩会的机会，成立全国烂尾楼协会，简称烂协。今后，烂协要进一步推动我国及我省、我市烂尾楼事业的发展，促进各地区烂尾楼的交流，加强联系，共同进步。经过第一届烂协委员会一致表决同意，徐州天成国贸有限公司被推举为第一届烂协会长单位，其公司董事长被推举为第一届烂协主席。同时，徐州金鹰、徐州泰山房地产、徐州中央国际被推举为烂协理事单位。

城市建设爱好者

尼尔阿姆斯特朗 发表于 2017-9-2 22:23
明年天成可以极其隆重的搞一个烂尾十周年庆，并举办全国烂尾楼观摩交流会。邀请全国各地有代表性的烂尾楼、 ...

少点嘲讽多点建设性意见

15996980021

差点把银座母公司拖垮，也真是够悲惨的，这个商场设计就有问题，同一层还高高低低的，地面也特别差

metrolancer

而这个烂尾的开发商老板依然每天在吃香的喝辣的，没有任何人对其进行问责。

十元四炒

wanghaixiou 发表于 2017-9-2 21:17
黄金地段建停车场  咋想的  难道中心商圈已成规模 就差停车的地了

不要光看字面意思。现在也没什么办法，等五十年使用权到期炸了。

14209

是济南那个银座吗？
这几年辛苦了！明知山有虎偏向虎山行！这种舍身取义的精神值得钦佩！