南昌武商广场|136米|31层|封顶|即将建成（2023-1-13）|

那一抹阳光

2017年9月15日，官网放效果图



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省府大院五宗地今日“五连拍”
将规划建设五星级酒店及购物中心
中国江西网-江南都市报 2017-07-14 08:08:15  来源：中国江西网-江南都市报  编辑：兆明  作者：
    江南都市报讯 全媒体记者陈文秀报道：今日10时，备受关注的省府大院五宗地块将迎来一波“五连拍”。记者从南昌市国土资源局网站获悉，上述五宗地块总计约168亩，将作为一个项目统一规划建设。
    根据网上拍卖公告，根据网上拍卖公告，竞买人（含其控股股东控股的企业集团公司）须是2016年度中国企业500强排名前100位且具有五年以上电商平台运营经验的企业（福布斯公布的《财富（FORTUNE）》杂志2016年公布的企业名单）。此外，竞得人必须同时参与和竞得本次一同公告的省府大院五宗地，不接受联合竞买。
    据了解，上述五宗地将作为一个项目统一规划建设，项目内须规划建设建筑面积不少于4万平方米的五星级酒店及单体建筑面积不少于15万平方米的购物中心。根据东湖区**公示的项目协议书，坐落于此的商业项目暂名“东湖区八一广场商业综合体”。协议要求，项目方年采购结算规模不少于100亿元，且需引入不低于20家的国际一二线品牌入驻。
    宗地中唯一一幅纯居住用地，其起始价达到了2299.7万元/亩，在五宗地块中起拍价最高。居住方面，配建安置住宅套数为182套、面积为19412.39平方米；配建非住宅面积为390平方米。
http://jndsb.jxnews.com.cn/system/2017/07/14/016273992.shtml





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苏宁置业24.35亿摘得南昌中心商圈地块 恒隆退出

联商网消息：7月14日，苏宁置业集团以总成交价24.35亿元一举摘得南昌市八一广场中心商圈AA018号五幅出让地块。
地块位于南昌市东湖区八一广场东侧省**地块，北京西路与广场北路交汇处；地块所处区域是南昌市老城中心区，即**重点打造以服务业为主的城市核心区域；地块周边交通非常便利，西侧紧邻广场北路，南侧紧靠北京西路，西侧隔八一广场与八一大道相连。地块周边基础设施配套完善。


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苏宁置业24.35亿摘得南昌中心商圈地块 恒隆退出
2017-07-14 10:40 手机上看资讯，请下载客户端
联商网消息：7月14日，苏宁置业集团以总成交价24.35亿元一举摘得南昌市八一广场中心商圈AA018号五幅出让地块。
地块位于南昌市东湖区八一广场东侧省**地块，北京西路与广场北路交汇处；地块所处区域是南昌市老城中心区，即**重点打造以服务业为主的城市核心区域；地块周边交通非常便利，西侧紧邻广场北路，南侧紧靠北京西路，西侧隔八一广场与八一大道相连。地块周边基础设施配套完善。

据了解，南昌八一广场商圈核心是南昌市市级核心商圈，基地紧邻八一广场和北京西路，商业氛围浓厚，周围聚集了万达广场、财富广场、百货大楼、丽华百货大厦等众多传统百货商业物业，是规划建设中的地铁1、2号线的交汇口。
五宗地将作为一个项目统一规划建设，项目内须规划建设建筑面积不少于4万平方米的五星级酒店及单体建筑面积不少于15万平方米的购物中心。根据东湖区**公示的项目协议书，坐落于此的商业项目暂名“东湖区八一广场商业综合体”。协议要求，项目方年采购结算规模不少于100亿元，且需引入不低于20家的国际一二线品牌入驻。
今日八一广场旁原省府大院5宗地块集体拍卖，共计168亩，将作为一个项目同意规划建设，从规划条件来看，五宗地中DAAJ2017015位纯居住用地，起拍楼面价也最高为8022元/㎡。目前，八一广场的改造升级以接近尾声，八一广场将以全新的面貌展现在市民眼前。省府大院内多栋建筑接连爆破拆除，这里未来也将以五星级酒店以及购物中心的姿态展示在市民面前。
事实上，这一 “黄金地块 ” 究竟如何打造，一直备受公众关注。2014年以来，就有包括香港恒隆地产、香港新世界、万达、万科等知名企业纷纷踩点。
其中对接时间最长的就是香港恒隆地产。其助理董事梁焕添就多次赴昌考察省**1号地块和百花洲地块，还了解了地铁1、2 号线站点设置等情况。双方甚至已深谈至“计划投资50亿港元，打造30万平方米恒隆广场项目”。 有业内人士称，这是继成都春熙路地块败北给太古之后，恒隆在南昌再次遭遇拿地失败。
（联商网）


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苏宁24.35亿元摘得南昌中心商圈地块 打造城市新坐标
腾讯房产讯 7月14日，苏宁置业集团以总成交价24.35亿元一举摘得南昌市八一广场中心商圈AA018号五幅出让地块。开疆拓土，繁华启幕，南昌再添实力房企进驻!


资料显示：地块位于南昌市东湖区八一广场东侧省**地块，北京西路与广场北路交汇处；地块所处区域是南昌市老城中心区，即**重点打造以服务业为主的城市核心区域；地块周边交通非常便利，西侧紧邻广场北路，南侧紧靠北京西路，西侧隔八一广场与八一大道相连。地块周边基础设施配套完善。

业内人士认为，该地块是南昌市商业的黄金地段和中心区域。南昌商业规划用地主要集中于旧城中心区和新区红谷滩，该项目地块地处主城商业核心区，也是南昌旧城改造复兴重点的核心地块。据了解，南昌八一广场商圈核心是南昌市市级核心商圈，基地紧邻八一广场和北京西路，商业氛围浓厚，周围聚集了万达广场(资料 微博 图库)、财富广场、百货大楼、丽华百货大厦等众多传统百货商业物业，是规划建设中的地铁1、2号线的交汇口（1号线已于2015年底开通运行，2号线计划2017年开通），此外，项目距离南昌北机场约45分钟车程；京九铁路与浙赣铁路在境内贯穿交汇，距离南昌站约10分钟车程，距离南昌西站约30分钟车程。



经过15年的锐意进取，苏宁置业已在全国多点开花，布局逐渐走向纵深。早在多年前，苏宁置业就确立了“打造高端精品，城市聚焦深耕”的发展战略，聚焦一二线核心城市核心商圈，定位高端顶级综合体，每一次出手都遵循“布局即夯实”的发展原则，今天在落子南昌的同时，再次用行动彰显战略发展的定力。

苏宁置业是苏宁集团旗下大型综合房地产开发运营集团，项目涵盖商业地产、住宅地产、产城/小镇三大板块，并形成购物中心、星级酒店、物业服务三大专业运营领域。苏宁广场是苏宁最大的线下实体“一站式智慧生活体验平台” 苏宁广场根据城市级别、所在位置不同，其经营业态涵盖高端购物中心、高档住宅、国际甲级写字楼、高档公寓、高星级酒店等。

置业旗下苏宁（生活）广场已在全国运营超过32家，并且每年仍以5-10家的速度扩张，佛山、福州、太原、廊坊等地苏宁广场项目已陆续进入筹开、建设阶段；酒店除已在全国运营9家高星级酒店和1家国内顶级高尔夫俱乐部，与美高梅、凯悦、JW万豪等合作，上海苏宁宝丽嘉、南京苏宁君悦、柏悦等10个高星级酒店，今年到未来2-3年都将陆续开业。

据悉，此次摘得的南昌八一广场核心商圈地块后，苏宁置业将引进众多奢侈品牌，打造南昌首个重奢金标苏宁广场、超5A甲级写字楼，五星级酒店，打造南昌最顶级的豪宅等多业态。



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2018年1月4日，规划指导

南昌苏宁广场是南昌市重点招商引资项目，其中SF01-04、05地块项目位于老城核心区八一广场商圈，用地面积合计约78亩。规划方案商业布局在八一广场沿线，毗邻商业东侧地块规划了一栋超高层酒店,总建筑面积约30.8万㎡。
为加快项目的审批服务，近日《南昌苏宁广场04、05地块规划、建筑方案专家评审会》在南昌市城乡规划局第一会议室召开。设计单位楷亚锐衡设计规划咨询（上海）有限公司对规划建筑方案进行了汇报，技术审查单位南昌市建筑设计研究院有限公司和与会专家对超高层的高度、八一广场建筑风貌的协调问题、交通组织提出了修改意见。目前该项目方案正在根据评审会议意见修改完善中。



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2018年1月29日  第二版效果图


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2018年10月14日，项目批前规划公示，塔冠136米、31层




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austin0126

刚刚，省府大院5宗地块全部被苏宁置业拿下，底价成交，总价24.35亿元，总面积165亩。苏宁首次进入南昌市场，便占据了南昌核心地段。

171303700

已拿地！！

路之途中

北京西路将来是南昌的香榭丽舍大街，也是时尚精品街。

ncddy2

恭喜苏宁南昌夺得钻石地段

小幸运战士

ncddy2 发表于 2017-7-14 11:06
恭喜苏宁南昌夺得钻石地段

恭喜苏宁拿下南昌中心地段

南小新

期待规划效果图

yangzheng

恭喜恭喜！期待效果图！

171303700

这个项目进展估计不会很快，相信苏宁的实力，但拆迁会拖很长时间。

AssasinCreed

规划的时候希望把省府大院的历史底蕴留下

路之途中

171303700 发表于 2017-7-14 11:34
这个项目进展估计不会很快，相信苏宁的实力，但拆迁会拖很长时间。

你真有意思，苏宁要的场地都快拆完了，你竟然说要拖很长时间。

171303700

路之途中 发表于 2017-7-14 11:43
你真有意思，苏宁要的场地都快拆完了，你竟然说要拖很长时间。

渣打那栋楼都没动静，一个在里面办公的网友说，估计要年底或者明年才能搬走，那栋楼还准备进行外墙清洗。

行走云海

6楼的图
貌似苏宁历史上第一次使用了顶级购物中心这个词。

四年以后的南昌奢侈品牌估计再也不会挂零了。
对比苏宁已开业的最高端项目
徐州苏宁：超高端O2O购物中心  档次 轻奢
南昌苏宁： 顶级O2O购物中心   档次 ？

高端之上是顶级
轻奢之上就是真正的奢侈了。

青山绿水的风景

这么便宜的楼面价和送有什么区别？

小花我的喵

不错哦，老城区也有高端商业了，苏宁和王府井