发点容县的图吧

liyue

    容县的城建其实我一直都有在贴吧更新，但是没什么人关注，看到开了个玉林子版块所以就把图片发出来让大家看看吧。容县一直低调也一直平凡，容县十二五的时候有几个比较重大的项目历经万难得以实施，容县也因为这些项目的建设得以翻身，所以新区建设和城市改造也渐渐有了起色，
    因为红豆上那个更新容县城建的帖子楼主不识大体乱更新图片，所以被我骂了一顿，然后他也一年多没更那个帖子了，不过虽然我骂他，但是别人鄙视的是他帖子下的那个容县。
    有很多人都对容县有误解，包括容县本地的人，所以希望大家能跟随我的镜头看到容县积极的一面。

   

   首先是容县为数不多能拿出手的一个地方，容州商业城。容州商业城作为自治区层面统筹推进重大项目，在黑五类集团回归容县那一年开始就已经开始着手建设，2010年黑五类大厦奠基，由此开启了容州商业城这一规划，当时宣传是广西县域最大的综合体，但时隔多年，也没有完全建成，所以我也不敢再说它是否还是“最大”，我觉得重要的是在“精”上面。


初版规划图是大气磅礴的，甚至有超高层的规划，但是经过几年之后一改再改，除了一期工程保留70%的设计，其余的优秀设计都没有了，超高层自然也没了。当然，初版也只是初版，可能也只是为了衬托一期而做的效果图，所以也只是看看。


最终整体规划出来的时候，也就是写字楼商会大厦开工的时候，虽然黑五类没能给容县带来太高端的东西，但同样没让容县失望。整个规划强调的是建筑高低错落的感觉，所以说住宅楼并没有太高的，多是20层左右的，最高的住宅楼只有两栋，均为32层97.7米，住宅楼普遍不高的规划目的是突出写字楼主体地位。

下图也就是整个容州商业城规划中最高楼，商会大厦，也就是第一图中最右边的建筑，商会大厦主楼总高度100.2米，结构高度99.9米，28层，主楼为甲级写字楼，三座副楼为商务公寓，一座副楼为酒店，裙楼三层是大型商场。商会大厦原本应由黑五类集团建设，后来黑五类将此项目转手给工商联，设计方案也改了，设计方由原来的汉沙杨改为玉林市建筑设计院，由容县的一帮老板将这栋楼建了起来。这座建筑是容县目前体量最大的建筑，总建筑面积为93031.97平方米，但实际效果和品质不得而知，主楼有可能是玻璃幕墙+石材（或瓷砖）。现在是封顶状态，目前外立面还没开始施工。
   题外话，玉林建筑设计院真的该反思自己的问题了，我2012年第一次见到这个建筑的效果图我第一个反应就是满满的玉林设计院风格，然后直到前几天我去看了工地概况牌得知设计方真的是玉林建筑设计院……不过这也算是他们的设计风格……



补一张商会大厦背面图，可以感受到体积很庞大，楼体宽度达到了50米。

liyue

     然后是容县的易兴富豪大酒店。名字很俗是吧？易兴富豪大酒店位于玉容一级路侨乡大道交叉口西北面，与容州国际大酒店（黑五类大厦）隔路相望，是番禺易兴房地产开发有限公司开发的酒店，17层高65米，是易兴新城其中的一个项目，这座楼的建设可以说是伴随了我的成长的，是容县经济开发区最先开工的高层建筑，2009年开工，当时我初中吧，然后走走停停，至今已经建了快七年了，终于开始褪掉绿衣。我不知道为什么这座建筑建了这么久，居然也没烂尾，也算是个奇迹了，原本方案只是一座十七层酒店，后来做了加建，也就是图里左边三层的部分，据说现在改为五星级标准了，估计是要和对面的容州国际大酒店竞争，易兴的地块很大，加建泳池网球场并不是问题，所以说五星级酒店规划还是可信的。

富豪大酒店背面，与黑五类大厦隔路相望。

易兴新城商业街，可以看到富豪大酒店与黑五类大厦。

易兴新城效果图。


另一个酒店，汇丰国际大酒店。位于容县站前大道南段D地块，酒店高16层，高度不详；住宅32层99.7米。原设计酒店是和住宅楼一样高的，后来方案缩了水，不过也对，不是超高层也无所谓高度了。
照片里最矮还没拆防护网的就是汇丰国际大酒店，这种新建独栋酒店一般定位是四星级标准。



汇丰国际大酒店效果图

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不错不错  要是前几年建就完全不一样了

宾鹏博

黑五类大厦应该建成超高的，
建成现在这样，可惜了

活出生命

liyue 发表于 2016-8-8 04:39
然后是容县的易兴富豪大酒店。名字很俗是吧？易兴富豪大酒店位于玉容一级路侨乡大道西北交叉口 ...

这个好像就在黑五类大厦对面

liyue

宾鹏博 发表于 2016-8-8 08:57
黑五类大厦应该建成超高的，
建成现在这样，可惜了

当时黑五类大厦开建的时候是2010年1月，容县大背景是高层建筑刚刚起步，6年前20层的建筑都能成容县最高楼，任何超高层都是在一堆高层建筑建起来之后才慢慢开始出现的，我个人倒是觉得不可惜黑五类大厦现状，黑五类大厦89.9米就是取“发久久”之意，就是可惜后来的商会大厦定位太低。

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作为玉林人
很多年没去过容县
惭愧惭愧

PWJ_YL@163.COM

反正不烂尾就是奇迹

liyue

    高楼的话，我个人是比较关注的高层建筑是写字楼和酒店一类的建筑的，所以对住宅楼一类的很少关注，高层住宅最新进度的图片我也很少去拍，下面发点容县公共建筑吧。

    首先是容县博物馆，容县博物馆是真武阁旅游提升工程的其中一个标段，博物馆三层，高12.8米，建筑面积4237平方米，这个是官方的数据，实际建筑面积工程设计里面是6000平方米，4237平方米应该是展区面积。建筑主体工程投资约2500万，但实际上这块地的拆迁成本远大于建设成本，整个旅游提升工程属于旧城改造工程，也是我开头所讲的“万难”工程之一，搬迁了文化馆图书馆旧党校还有工人总工会和教育局部分办公楼，拆除了原贵妃园，还有些党校的九十年代的商品房（这些房并不是公家房，是当时公家建房私人花几万块购买到的），和部分集体土地的自建房，拆除了船家棚户区，搬迁涉及上百户居民。容县城东片区风貌也因此得到提升。

博物馆建成之后，一批因保存问题没对外展出的文物将展现在游客面前。

真武阁景区从2016年8月10日开始停业，直至2016年9月10日，期间不对外迎客，为期一个月的整修时间。

整个建筑结构是钢筋混凝土仿古建筑，仿照的风格是唐代建筑风格。现处于室内装修布展阶段。












下面是仿唐商业街的图




博物馆效果图

真武阁旅游提升工程整体规划图


另还有开元寺和容州府衙门两大板块，到时候再更新吧。

liyue

    容州府衙门和开元寺。容州府衙门和开元寺以及上面的博物馆同属真武阁旅游提升工程里面的一部分。容州府衙门这个名字可能和几年前的那个海湾智库所谓的“盛世容州府”项目很接近，但是这个并不是以前那个所谓投资60亿的旅游项目，那个所谓的“盛世容州府”项目只是一个忽悠人的项目，这个公司也忽悠了很多地方，也对，一个“印象刘三姐”的所谓股东，怎么可能拿出几百个亿来投资各地大大小小的项目，这也只是一个集资骗钱的项目，也还好容县政府没有被继续忽悠，重新整合了旅游投资公司，通过与一些企业公司的合作，把这个旅游项目变成了现实，这种其实也属于当下所流行的PPP合作模式，只是有关部门不明说而已。
    这个工程，能在容县建起来，当真是个奇迹了，我觉得容县未来10年以内不会再有第二个类似真武阁旅游提升工程的项目。因为时至今日，还有一户已经签字搬迁了的拆迁户来搞事，从2014年开始，此地就一直有各种拆迁与抗拆迁的新闻出现，什么镇长被拆迁户用石头砸伤，什么老妇女房顶撒尿抗强拆，还有前两天城东路边刚浇的水泥人行道被已经搬走的拆迁户搞破坏，用没干的水泥堆了几个坟头……相比起墙上写大字这种根本就不算事了。话虽如此，但是这个工程仅用一年半的时间，上百户居民的拆迁任务已经全部完成。我想，这个应该可以载入容县的县志里面了。
     我也可以体会到这个工程建设之初的艰辛，地处城区中心地带的大拆大建，在任何一个地方都是困难的，若真有千辛万难，那这个一定是容县所实施的项目之中最难的，这个工程，可以说是容县旅游得以翻身的“命脉”所在。以后估计也不会再有领导敢去触碰这一类“烫手的山芋”，做得好虽然能高升，但是万一出了什么问题，可能会跌入深渊，以前不会有人对容县发展那么在意，以后也不会有了。所以我觉得容县应该感谢这些人，感谢配合的拆迁户，感谢用心出力的领导，若不是你们，这个工程八字都不会有一撇。


    城东路和育才路原本只是一条又破又窄的路，我相信很多到过容县的人都能体会，作为真武阁旅游提升工程附属工程，这两条路面貌得以改造，在2014年年中，这个工程开始动员拆迁的时候，我曾经去拍过一些照片记录这个地方原本的样子，为了让大家体会拆迁改造并不只是我说出来的规模那么大那么难，所以这层楼的更新，也将采用“今夕”的对比方式给大家体会其中的变化。
    由于拍摄角度有不同，而且当时脑子有点抽，考虑欠缺，当时的照片有些角度和有些地方没拍，所以有些东西不能一一展现。

这条是曾经的城东路，由于已经不复存在，所以说这些照片也变得珍贵起来。



这是如今的城东路




这是曾经的容州府衙门和城东路，当时甚至连路都没有



这是如今的容州府衙门和城东路，这就是改变。



这是曾经的东外街和容县总工会。



这是如今的容县东外街。



先更新到这，如果各位觉得这些新照片视角和以前照片不是一个角度也没有参照物的话，我过几天重新拍，然后再更新。

liyue

占楼更新。

liyue

    容县景观大道项目。景观大道项目是容县近几年来最大的交通基础设施项目，涵盖了上跨高速下穿铁路、加宽现有高速路引线绣江大桥、拉直了泗登路口的弯道、和新建容县经济开发区至都峤山道路，整条道路上述的几个都是施工大难点。景观大道的建设，串联了高速路出口至都峤山沿线的景区以及基础设施，带动了土地两侧房地产的开发，带动了都峤山旅游服务区的规划，可以说是一条有里程碑式意义的道路。也是上述容县重点工程之一、“万难”工程之一。
   
    景观大道分为两段：一段是高速路出口至经济开发区段的侨乡大道扩宽改造；另一段是新建经济开发区至都峤山白鹤塘景区，远期延伸到石寨镇区北侧。高速路出口至经济开发区的侨乡大道长约5公里，红线宽度60米，双向六车道，大部分以既有高速路引线中线为扩宽中线，部分截弯取直，因为此段道路是四个项目同时招标，而且桥梁是另招标的，所以此段道路投资不详；经济开发区至都峤山白鹤塘景区段则叫景观大道，是新建道路，红线宽度80米，双向四车道+两侧各一条自行车专用车道，长约4.8公里，总投资约2.2亿元。
    我觉得各位可能会对景观大道都峤山段有疑问，为什么80米的红线宽度仅双向四车道？为什么不修宽一些？这是因为都峤山景观大道并非城市主干道，是作为连接都峤山景区的景观道路，而且与现有的容信二级公路并线，没有建设过多车道的必要，而且容信二级公路也会提升成为六车道的城市主干道，都峤山景观大道主要是为了景观而修建，并且已经有了80米的红线，以后要扩宽也是很容易的，它的组成部分是道路两侧各20米路绿化，施工道路40米宽，道路中间也有一条较大的绿化带。

两段道路路面均为沥青混凝土路面，容县以后除工业园以外的新建道路也均将采用沥青混凝土路面。


    首先上的是都峤山段的景观大道，都峤山段景观大道土方施工是从起点和终点两头开始向中间施工，就在前两天，都峤山景观大道土方终于在约2000米处贯通，也标志了都峤山景观大道开始全线施工。
    这一段路前两天执法大队拆除违建的时候还有人把视频拍下来，然后配音了两个外地拆迁事故的视频，放在微信上造谣制造恐慌，其实我也能明白城市建设真不是一件容易的事情，因为有很多人真的唯恐天下不乱。



路床施工




开凿岩石



下面是都峤山景区段，也就是临近施工终点路段，可见部分地下管网已经铺设好了。



这张图也是施工终点附近的路段，但是拍摄时间是半个月前，所以可能现在也已经不同了。图片可见开山辟地之势。



1月份拍的卫星地图上可以清楚地看到景观大道和都峤山白鹤塘景区主入口的痕迹，现在是八月。



都峤山景观大道效果图






下一楼更新景观大道-高速路引线扩宽工程。

liyue

    8月19日更新部分图。
    8月22日的一个消息，有关部门已经召集北岸高速引线大桥东侧的黄屋队开会，也就是新都银河湾旁边的那些农民自建房，这个区域大概十几二十户左右的农民自建房政府计划整体搬迁，目前搬迁事宜正在商谈中。搬迁此区域有可能是修建高速路引线绣江大桥北岸的上桥立交，希望拆迁能顺利进行。

    高速路引线扩宽工程。又名侨乡大道，这也是容县景观大道的一部分，上面已经做过介绍，所以不再多介绍了。
   
    目前施工的是城北段约3.6公里，高速路引线大桥也会进行加建，现在桥梁即将完成设计，预计年底开工。

铁路桥以北的路段主路已经完成沥青碎石垫层铺设，还没有铺设最上层沥青混凝土路面。辅道也刚刚开始做。


上跨高速路立交桥上个月底已经开始施工。


高速路内已经封闭部分车道，即将开始进行中间桥墩的施工。


上跨高速路立交桥中间桥墩施工机械已进场。


下图正在进行桥梁泥浆护壁灌注桩


路边正在预制上跨高速路立交桥用的箱梁。



高速路出口，部分车道已经铺了沥青碎石层。




管线预埋细节


铁路桥以南段仍在进行路基以及地下排水管网施工

8月19日更新，工地开始加快施工速度。

泗登路口截弯取直段，此段涉及拆迁农民自建房几十户，是难度最大的一处，8月19日此段民房基本搬迁完毕，会上对比图。

此处几十户拆迁已基本完成。

下面是之前的拆迁进度。


涉及民俗信仰，红光村社公的搬迁也是难点之一，今天看到其中一棵榕树已经砍掉，说明社公搬迁终于有了进展。


高速路引线扩宽工程效果图



一般没有开工的项目我不会发效果图，但是这次破例发一张高速路引桥的效果图吧，可能和实际施工方案不同。


10月6日补图，高速路入口效果图以及高速路引桥扩宽效果图，与之前发布的不一样，这次的应该是真正的方案。

liyue

    容县碧桂园。容县碧桂园是玉林地区第三个碧桂园，广西第18个碧桂园。因为碧桂园专攻三四线城市的战略，所以碧桂园才会在广西遍地开花，容县才得以迎来这种“千亿房企”。
    虽然碧桂园官方没有公布规划图以及效果图，但是碧桂园的开发在县城逃不过“碧桂园模式”，无非就是西班牙风格建筑，双拼和联排别墅，再加上几栋高层住宅楼，还有一个五星级会所，你没有看错，的确是五星级会所，和广州华南碧桂园会所差不多的那种，所以碧桂园来容县的好处就是开发，开发一片容县本来难以开发到的地块，然后增加容县城区面积。
    碧桂园首期占地面积6.6公顷，约为99亩，这99亩地块仅5200万就划拨给了碧桂园，平均每平米价格不到800元，容县政府为了让碧桂园入驻也是花了不少本。

    因为容县已经有四家在建或者建成的四星级或以上酒店，所以碧桂园不配套五星级酒店也情有可原。
   
    虽然“碧桂园模式”开发不会给容县带来太大的惊喜，但是我还是希望有一点出人意料的设计或者规划出现。

下面的图是容县碧桂园的建设情况，从上月底开始，碧桂园已经开始进行土方施工，碧桂园地块位于玉容一级路原厢南收费站北侧，毗邻规划中的麒麟山公园。
碧桂园首期效果图


这是早前的进度图。



这是现在的进度

可见打桩机已经进场，工地有一些比较长的管桩，不太像是别墅用的，可能是高层建筑或者会所用的管桩吧。

zhenzhi98

博白恭喜容县 你们做的比我们好