【安粮中心 】162M|100M|33层|25层|建成|2020

郑德荣

  项目名称-【 安粮中心】
  项目高度-【162M|100M】
  项目层数-【33层|25层】
  项目地址-【包河区花园大道与宁夏路交口】
  投资公司-【安徽安粮置地有限公司 】
  项目介绍-
               【本项目建筑群体为办公、商业、住宅综合体。在总体布局上，2 栋办公楼集中布置于基地西侧，办公楼采用独立办公和开放式办公相结合的方式，使景观资源和办公空间得到有效合理的配置。6 栋住宅楼布置在基地北侧以及东侧，住宅所有户型均做到南北通透，合理使用材料和控制开窗面积，使建筑物符合节能要求。住宅楼配套的物业管理用房和社区服务用房位于 6#住宅楼 1-3 层，配套的幼儿园位于 6#住宅楼的东侧。基地配套商业采用 LIFESTYLE 商业街区设计理念，在住宅周围形成商业内街。】

郑德荣

工程概况

2.1 建设项目地理位置
项目位于合肥市包河区花园大道与宁夏路交口东北角，东侧为山西路，南侧为花园大道，西侧为宁夏路，北侧为太原路。
建设项目地理位置见图 2.1-1。

2.2 工程建设概况

2.2.1 项目名称及建设单位
项目名称：安粮中心综合体项目
建设性质：新建
建设单位：安徽安粮置地有限公司

2.2.2 建设内容
安粮中心综合体项目项目于 2015 年 1 月 6 日经合肥市发展和改革委员会发改备[2015]4 号文备案。项目占地面积 44938.35 平方米，总建筑面积 233774 平方米（其中地下 53184 平方米）。
本项目为安粮集团公司滨湖新区总部，项目建设内容主要包括：6 栋高层住宅（其中 5#为 33 层、3#和 6#为 32 层；7#为 26 层，8#和 9#为 24 层）；2 栋办公楼（1#为 33 层，配有 1 栋 4 层的裙楼，2#为 25 层）；4 栋商业用房（S1、S2、S3 为 3 层，S4 为 6 层），1 栋幼儿园（3 层）。
项目总投资为 10 亿元，环保投资额 1238 万元，环保投资占工程总投资的1.2%。
建设内容具体见表 2.2-1：

2.2.3 总平面布置
本项目建筑群体为办公、商业、住宅综合体。在总体布局上，2 栋办公楼集中布置于基地西侧，办公楼采用独立办公和开放式办公相结合的方式，使景观资源和办公空间得到有效合理的配置。6 栋住宅楼布置在基地北侧以及东侧，住宅所有户型均做到南北通透，合理使用材料和控制开窗面积，使建筑物符合节能要求。住宅楼配套的物业管理用房和社区服务用房位于 6#住宅楼 1-3 层，配套的幼儿园位于 6#住宅楼的东侧。基地配套商业采用 LIFESTYLE 商业街区设计理念，在住宅周围形成商业内街。
项目总平面布置图详见图 2.2-1。

郑德荣

包河区S1412号地块于今日(2014年7月31日)出让，安粮325/亩摘包河67亩商住地，总价约2.2亿，地面价4875元每平，楼面价1219元每平，溢价率1.5%。

包河区S1412号地块位于花园大道以北、规划宁夏路以东，东至山西路，南至花园大道，西至徐小河，北至规划太原路;出让面积67.4亩;规划用途商业、居住(商业建筑面积占总建筑面积的60%);出让年限商业40年、居住70年;容积率1.0。

5、S1412号地块竞得人须按批准的规划方案进行建设，自持地上商业建筑面积不得低于9万平方米。项目建成1年后，每年在项目所在地纳税不少于4800万元。否则，视为违约，不足部分以现金方式补齐，由包河区政府会同市国税局监督落实；

竞得人应于出让合同签订之日起4个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶），若未按期开工或竣工，按合同约定追究违约责任；

竞得人须在签订土地出让合同后60日内，另行按出让金总价款的5%缴纳开竣工履约保证金（不计利息）。开竣工保证金，交地块所在区政府指定帐户。按期开工的返还50%，按时竣工的返还全部剩余保证金。未按期开竣工的，每延迟一天按缴纳保证金的3‰扣除，扣完为止。此款由包河区政府负责监督落实”。

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郑德荣

郑德荣

郑德荣

郑德荣

小猪奴奴

进度不错，顶顶加速度！！！{:5_117:}{:5_128:}

曾是建筑师

南二环的安粮不是卖的不好么，不知道可会有影响

xibao0427

这个现在什么情况了，安粮的品质都挺好，顶顶本地企业

Xpr158

安粮的品质都挺好