月星转型升级加速建设超大商业体，双子塔楼高200米近70层，摩天轮高118米

可爱的小式

投资15亿元，商业面积38万平方米，全部自持经营
建筑风格为欧式新古典；双子塔楼高200米近70层，摩天轮高118米
10多种业态中，商品零售类占50%，其他服务类占50%，拥有7000个停车位

可爱的小式

获悉，对转型升级谋划已久的月星集团，超大型商业体建设进入加速期。总投资15亿元、规模达88万平方米的常州月星环球港，将成为中国“第一MALL”，其中，百分之百自持的38万平方米超大型商业MALL，将于明年5月全面营业。而在上海的月星环球港将于今年9月先行亮相。

　　月星集团目前业务遍及世界38个国家和地区。正在建设的常州月星环球港，紧挨城北的月星家居广场。此举意味着月星集团将开创一个以“Living Mall全能生活中心”为核心理念的商业新形态。

　　建筑风格以及亮点特色

　　与传统Shopping Mall的现代简约风格相比，常州月星环球港呈现的是欧式新古典建筑风格，在外形和内在商业空间上，通过既有仪式感又有舒适度的时尚宫殿，将现代时尚商业与欧洲传统皇室气派有机结合，充分显示出高贵雅致。

　　据介绍，在“L型”布局的月星环球港，建有双子塔楼，两座楼都高达200米，相当于70层的住宅楼，内有五星级酒店、甲级办公楼、酒店公寓（双子塔楼面积不包含在38万平方米内）；而在“L型”布局的通路上部，均匀分布着3个大型透明穹顶，最大一个直径达30米，穹顶面积有700多平方米；游乐区还设有一个118米高的摩天轮，其直径达83米，拥有6人座的吊舱48个；Mall内长廊达668米，其中，透光廊道近300米，廊道宽达14至16米；同时，还建有一个14.5万平方米的户外公园、2.9万平方米的屋顶空中花园。

　　整个Mall共有7000个停车位，相当于南大街和莱蒙都会两大商圈总容量的2.5倍。

　　商品零售类占50%

　　在这个超大型的商业体内，地下两层，地上主体为4层。38万平方米商用面积中，商品零售类占50%。

　　主要零售业态有：时尚百货、潮流名品、家居生活、精品电器等；根据商品大类，分别专设男士馆、女士馆、鞋类馆、化妆品馆、珠宝等品牌商品旗舰店、独立店、概念店等；沃尔玛山姆会员店、会员制超市等。

　　为应对未来电子商务平台给实体商场带来的冲击，月星环球港还将强化体验式消费。

　　其他服务类占50%

　　在月星环球港，其他服务类占50%。

　　其中，餐饮占比达22%，集合大餐饮、特色餐饮和快餐3大板块。大餐饮已意向签约俏江南、小南国等著名餐饮品牌；特色餐饮包括一茶一座在内的港式茶餐厅、露天餐饮等；快餐厅则以麦当劳、肯德基等为主。

　　其他服务类业态占有28%，包括：I—MAX电影院、真冰溜冰场、儿童职业体验馆、甲级办公、星级酒店、室内剧场、主题公园等，以及各种文化展厅、艺术画廊等。从而，构成完整的休闲购物消费链，将购物从目的性消费变成一种充满生活情趣的活动。

　　据了解，月星环球港将辐射半径定为“一小时车程圈”，覆盖人群超过千万。而它自身，至少解决4000人就业。

yzyf_1

明年5月开业，摩天双子什么时候建

笙依

最快也要到明年底开建的吧

zzt803

关心超高什么时候建啊

yzyf_1

现在摩天轮貌似也没有开建

brittle_star

规模真心大啊！

xxx63631

200米不知道含天线吗？如果不含有可能算250＋

知识就是力量

又是漫长的等待啊~~

xxx63631

又是漫长的等待啊~~
知识就是力量 发表于 2012-4-16 10:09

    等待总比没有强！至少也是待建项目！总归在账上了……

lqj

欧式建筑风格的二百米加还是很少见的，期待啊

zzt803

月星官网上的介绍。


常州月星环球商业中心

一、项目概况                                 

常州月星环球商业中心位于常州市新北区，中心基地东临通江大道，南接黄河路，西临衡山路，北枕沪宁高速。其中通江大道是连接常州市中心与常州新区的主要干道，基地与沪宁高速下匝道紧密相连，距建设中的京沪高速铁路常州站仅1.5公里，并且与规划中的地铁站共建于同一基地，交通条件十分优越，适合建设超大型商业建筑。商业可辐射至无锡、扬州、镇江、泰州、江阴、南通、苏州、南京、宜兴、金坛、溧阳等一小时经济圈，以及广大长三角区域。

常州月星环球商业中心，是“月星集团”向大型城市商业综合体开发进军的重要项目之一，建设地块南北长约700米，东西最宽处约500米，设计的灵感就来自于这神形相似的“一条跃舞神龙”。整个建筑群体设计充满了视觉张力，力图创造一种艺术的、多元文化的现代都市中顶级办公、购物、休闲中心。



二、总体布局

建筑方案由主体商业裙房、星级酒店、高级办公楼和地下部分组成，总建筑面积达60万m2，其中商业面积近38万m2，星级酒店、高级办公楼面积约16万m2。

在商业裙房中，设计了一条或直线，它或弧线或收或放、风格各异的通天走廊。通过带屋顶采光的商业步行街，自然光线直射到底层、并与多个商业中庭广场相连，形成了步移景异的空间效果。观光电梯以及布置巧妙的自动扶梯与一个个中庭天桥交相辉映，把人流自然地引向上层。

三期的二层和三层屋顶设计为全面开放的室外欢乐嘉年华，并设置屋顶摩天轮，通过天桥、自动扶梯、观光电梯等与周围的商场有机相连。

中心北侧沿沪宁高速百米宽的防护绿地升级改造成可供市民休闲、娱乐的公园景观，使之与高速下匝道南侧绿带有机结合，既提供了一个室外休闲场地，又很好地美化了城市景观。通过一个地下隧道组织车流，地面广场连接商业中心，既解决了人、车相互交叉的矛盾，又可以引导人流从休闲公园直接进入商业中心，为顾客提供了更多的交通组织便利。

结合规划中的地铁出入口和下沉式广场，将大大提升了本项目的商业开发价值，同时体现出时代的生活节奏。特别是四期商场入口的标志性广场, 充分体现了商业中心的立面形象，可以吸引大量人流进入商场。多处分布的广场,将商业价值的提升和购物环境的舒适达到了极致。



三、项目定位

本项目将通过引进诸多世界著名品牌极大地提升SHOPPINGMALL品位，项目定位为集星级酒店、高级办公、高档百货、品牌服饰、家居家饰、大型餐饮、主题超市、运动休闲、欢乐嘉年华等于一体的超级体验式购物中心，配有对外展览、旅游观光、豪华影院、商务会所等业态的大型SHOPPINGMALL。



四、建筑造型

建筑采用新古典风格为主题，即庄重气派，又富有商业气氛。整个建筑的主要立面沿沪宁高速公路和通江大道展开，同时对一期已建成的立面进行统一改造。四期立面透视效果采用弧面设计，主入口采用柱廊手法显得大气而庄重。一期和二期是沿通江大道主要的立面，建筑前面留有一个近2万m2的入口广场，使人们更好地欣赏到宏伟而典雅的立面效果。采用左右对称的设计手法，强调新古典建筑的宏伟景象。主入口处采用大型轻便而富有效果的艺术雨棚作装饰，突出渐深的阴影效果，结合玻璃幕墙给人带来美好的视觉感受。

五、商业人流

商业中心有4个人行主入口，第一个人行入口设在南部的黄河路，结合将来规划地铁出入口及下沉广场，组织主要人流进入商场首层及地下层。第二个人行入口设在东侧的通江大道，巨大的广场可以很好地组织人流和车流，避免人车混行。可以吸引大量人流进入商场。第三个人行入口位于本商业中心的最北侧，同时这里设置地下车行辅道，使商场客流可以和沿沪宁高速的绿地休闲公园内的人流方便沟通，融为一体。第四个人行入口位于西侧的衡山路，对于吸引沪宁高速以北和通江大道以西的客流起着相当重要的作用。



常州月星环球商业中心的全面的建成，必将成为常州的又一标志性建筑，可提升本区域的消费能力，也可利用项目规模优势将辐射范围扩展至江苏全省乃至整个长三角。

笙依

起码可以肯定超高没取消 算是个定心丸了

zzt803

dapjb

200米不知道含天线吗？如果不含有可能算250＋
xxx63631 发表于 2012-4-16 10:09

    人家说了近70层嘛，可以算1下。