|
|
“地壹街”位于武进核心商圈花园街与广电路交汇外，是武进首条特色主题的地下商业街。
不过，原定于2010年底交付的商铺，至今依然没有“动静”。因此，有关延期交付的猜测也变得越来越多了。有业主担心开发商卷款逃了，留下烂尾工程；也有业主在传，是因为工程有质量原因，所以交付遥遥无期。
由于一直得不到明确的说法，业主们的担心越来越大了。
延期14个月了，老板梦依然无法实现，业主无法淡定了
“回报高、低风险，轻轻松松做老板，预计2011年周边消费群体将高达50万。”这是地壹街宣传页上的一段话。
当初购买商铺的业主，正是看中了“回报高、低风险”的宣传，如今老板没做成，商铺却成了烫手山芋。
钱女士就是一个例子。2010年3月份地壹街开盘时，她还在一家公司上班，看到武进核心商圈有这么好的商铺出售，她便拿出了25万积蓄，买了一间18平米的小铺，梦想着自己做个小老板。
2010年底，商铺没收到，却收到了开发商的延期道歉函。
“开发商先是承诺说2011年5月前交房，后来又说2011年底前交房。”说到再次延期，钱女士又火又急，“又是2个月过去了，这次开发商连道歉函都没有一份了，会不会是开发商资金链断裂了。”
得到已有100多位业主去找开发商退房后，钱女士也开始犹豫了。
在销售中心，不时有业主前来咨询交付时间和退房事宜
昨天下午，记者来到地壹街工地。几个主要的出入口都被彩钢板围住，只听到里面“轰隆隆”的机器施工声。
现场一位工人告诉记者，工地目前还是正常在施工的，消防、通风、水、电都已经进入尾声，再过两周就可以开始装修了。
随后，记者来到地壹街销售中心，在这里，不时有业主前来询问交付时间和退房事宜。
一位工作人员误当记者是业主，顺手就给了记者一张通知后说，“办理相关退房手续，请联系置业顾问预约时间。”
记者以业主身份了解相关情况，招商顾问陈洁坦诚，现在附近商圈还没有真正形成，不过几年后将会带来绝对的客流，业主们的等待绝对是值得的。
开工时的失误导致局部路面下陷，工程因此延期了7个月
交付日期一拖再拖，究竟是资金原因还是工程质量原因？
带着业主们的各种猜测，记者找到了地壹街的开发商中防地下空间置业有限公司。
公司工程部经理苏红告诉记者，项目施工队来自东北，对苏南的情况不太熟悉，2009年动工打通花园街时因“经验主义”导致局部路面下陷。
公司董事长科立东也坦承，因为两年前的那个失误，公司付出很大的代价，2010年用在赶工程的时间只有2个月，但有近7个月的时间都花在修复上。”
“除了因为路面下陷拖延了时间，还有一个原因也影响了工程进度。”科立东说，这个项目2009年10月份开工，做了两个月，就因手续问题被相关部门喊停，停工3个月，项目手续办齐才重新开工。“此外，因为一些活动，我们停工了3个多月，林林总总加起来超过13个月。”
说到业主最关心何时能交付的问题，科立东说，项目主体去年年底已经接近尾声，现在都是在按照相关部门的要求整改。
随后，记者又来到武进区建设工程质量监督站。问及地壹街去年年底近完工，为何迟迟没能验收时，一贺姓科长说一句，“因为工程进度太慢！”不过，另一位办公室负责人无意中透露，地壹街已经被整改过十多次了。
公司承诺，退房和延期交付的赔偿违约金一切按照合同办事
科立东告诉记者，目前地壹街的800间商铺已售出500间，有100多位业主已选择了退房。
对于退房的赔偿和延期交付违约金赔偿的问题，中防地下空间置业有限公司招商处负责人马哲承诺，给业主的赔偿问题一定会按照合同办事。来退房的业主，按照5%的违约金赔偿；愿意等下去的业主，按照每天万分之三的违约金赔偿。此外，房款有专门账户，由政府部门监管，部分业主担心的“卷款潜逃”不会发生。
至于大部分业主担心的质量问题，马哲说，公司正在积极配合有关部门对细节进行整改。如果验收顺利，5月1日前，应该可以交付。 |
本帖子中包含更多资源
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？注册
x
评分
-
1
查看全部评分
-
|
IP卡
狗仔卡
发表于 2012-2-24 20:53:07
提升卡
喧嚣卡
显身卡
楼主
发表于 2012-2-24 22:00:47
