102层480米投资50亿 东莞第一高楼后年厚街建成

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名家居世博园效果图

    102层，480米，高度东莞第一，中国第四，世界第五。这是2013年将建成的厚街镇名家具国际家居中心大厦（IFC）的规划蓝图。昨天，广东现代国际展览中心三期工程暨名家具世博园项目战略发布会在厚街举行。

    投资50亿 2013年投入使用

    厚街镇镇长万卓培就该项目作了主题发布。万卓培介绍，已经全面启动的名家具新项目，包括名家具新展馆和102层总部大厦，设有融展览和常年品牌展示功能于一体的一系列裙楼，和作为家具品牌营销、采购、设计、研发和配套服务等办公中心的超高层写字楼，项目首期投资就将达到50亿元。项目首期预计于2013年3月正式开始运营。

    家具总部大厦日前已正式奠基动工。万卓培介绍，系列新展馆的诞生，将与现有的广东现代国际展览中心展馆融为一体，宣告厚街正式告别“临时展会”时代。

    亚洲家具营销中心 将向厚街转移

    东莞名家具俱乐部副秘书长余旭辉表示，目前，已有超过50家海外著名家具营销企业在东莞设立办事机构，从事家具采购业务。仅厚街全长5公里的家具大道周围，就聚集了大型家具卖场和永久性家具品牌展示中心超过120家，营业面积超过150万平方米。“名家具世博园正是通过集聚这些力量，通过展馆与贸易结合，打造一体化的总部经济。”

    万卓培也认为，全球性的“国际名家具（东莞）展览会”，加上名家具世博园这个亚洲规模最大的定时展览与常年品牌展示相结合的全新营运体系，及超大型营销集散平台，使得整个亚洲地区家具营销的中心逐步向东莞厚街展贸结合的平台转移。

    如此规模巨大的摩天大楼，其背后的投资方到底是谁？此前，坊间传闻，投资方并非单独的一方，而是由多个东莞具有家具行业背景的投资主体联合，成立投资公司进行项目的开发投资。昨天，厚街镇镇长万卓培介绍，名家具世博园的投资方为广东现代国际展览中心及其母公司，厚街民营企业巨头华源集团。

    名家居世博园开创全新的展贸综合体开发模式，整体规划中提出“一心、三区、五大业态”的空间结构。

    一心：以102层、高480米，建筑面积达30万平方米的IFC(International Furnishing Center)为核心，融研发设计院、检验检测、海外采购交易及商务办公中心、超六星级酒店等十大功能于一体，汇聚于超高层建筑内，全LOE玻璃幕墙沿建筑盘旋而上，顶层设置观光塔和直升机停机坪。

    三区：包括会议展览、家居商贸和建材贸易三大片区。

    五大业态：独立旗舰店、家居品牌样板示范店、风情名品街、休闲娱乐、家饰家品。

    主要为全球精英家具品牌

    名家居世博园主要入驻对象为品牌企业，集中展示国内外数千家优秀的精英家具品牌、最有市场潜力的家居品牌。除了展会期间之外，大多数品牌家居企业日常也会不断推出新产品，名家居世博园作为品牌集中展示的国际化平台，是家居品牌推新品的核心舞台，这为卖场、经销商、设计师等国内外专业买家挑选精英品牌提供了最便利的渠道，与顺德乐从、苏州蠡口、河北香河等大的家具流通市场和红星美凯龙、居然之家、月星、吉盛伟邦、欧亚达等大卖场形成了良性的互补，进一步完善了家居商业流通产业链。

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真是好消息啊

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校&长

2013年投入使用，开挂也弄不了这么快。

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480啊！看来不给市区面子了！！

yanchunpeng

是啊，市区应规划一栋500+

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102层、480米，厚街名家具总部大厦将从台商大厦手中抢走“东莞第一高楼”头衔。昨日，广东现代展览中心三期工程暨名家居世博园战略发布会在厚街举行，这个定位为世界级家居行业展示中心的巨无霸项目，规划130万m 2，将于2013年投入运营。其主体建筑名家具总部大厦效果图同日惊艳亮相，设计方称，其480米的身高居全球第五。

　　设直升机停机坪

　　名家居世博园由广东现代展览中心及母公司华源集团投资，一期项目包括102层的名家具总部大厦以及30万平方米的展馆，投资超过50亿元。

　　据设计方介绍，名家具总部大厦建筑面积达30万平方米，呈塔式造型扭转而成，全LO E玻璃幕墙沿建筑盘旋而上，顶层设置观光塔和直升机停机坪。将集研发设计院、检验检测、媒体交流平台、国际会议中心、家居教育学院、知识产权保护中心、家居文化中心、海外采购交易及商务办公中心、报关商检和超六星级酒店等十大功能于一体。

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一座全国第四高、全球家具第一高的大厦将在厚街上空耸入云霄！昨日，厚街举办“广东现代国际展览中心三期工程暨名家居世博园”战略发布会（以下简称“战略发布会”），宣布名家居世博园项目首期将于2013年3月正式开始运营。这座480米高的名家具总部大厦建成后，将成为全球家具新地标。

　　厚街镇委书记黎惠勤、镇长万卓培及全球家具精英出席了战略发布会，万卓培作为国际名家具（东莞）展览会组委会执行主任作战略发布。

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造世界家具业新地标

　　昨日的战略发布会吸引了来自全球的家具精英人士的广泛关注，战略发布会举办地厚街嘉华酒店大腕云集。据战略发布会负责人介绍，名家居世博园地处国际名家具（东莞）展览会4号馆旁边，嘉华酒店对面，由华源集团投资，依托名家具资源运营，总规划面积达150万平方米，分三个阶段进行。其中，投资50亿元的首期30万平方米的新展馆将于2013年3月正式开始运营。

　　据了解，名家居世博园以家为主题，集展示博览、采购直销、信息交流和家居物流于一体，采用商业零售加批发的集散模式，并与每年举办两届、展会面积达27万平方米的名家具展相互配合，形成展览与贸易联动之势。

　　高480米、102层的名家具总部大厦项目是名家居世博园的掌上明珠。作为广东第二高、全国第四高、全球家具第一高的名家具总部大厦，建成后将作为家具品牌开展营销、采购、设计、研发和配套服务的超高层写字楼，以及推广、营销、采购、设计、研发等系列功能的创意展示平台。

　　万卓培在战略发布会上表示，名家居世博园作为厚街打造国际家具采购中心的关键项目之一，作为全球最具规模的展贸一体化平台，将为家具品牌的孵化与打造、为家具产业的转型与升级，提供新的、更强劲的动力。

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建亚洲最大展贸联动平台

　　名家居世博园定位为中国家具品牌营销总部基地、国际品牌进入中国市场的桥头堡和全球家具国际采购中心。业内人士表示，名家居世博园建成后，将定时展览与常年品牌展示相结合，形成亚洲规模最大的展贸互动平台，创造出“米兰+高点”的东莞模式（注：集合意大利米兰展和美国高点展各自特点于一身的模式），借力名家具展、借势厚街国际化采购中心平台，进一步推动家具产业的变革与发展。

　　未来进驻品牌的扎堆效应，将形成产业链互补。记者从战略发布会上了解到，名家居世博园将引进国内外数千家优秀的精英家具品牌、最有市场潜力的家居品牌。名家居世博园作为品牌集中展示的国际化平台，将为卖场、经销商、设计师等国内外专业买家提供最便利的渠道。名家居世博园将与顺德乐从、苏州蠡口、河北香河等家具流通市场，以及红星美凯龙、居然之家、月星、吉盛伟邦、欧亚达等大卖场形成良性互补，完善家居商业流通产业链。

　　中国家具协会副理事长刘金良昨日在战略发布会上致辞称，名家居世博园的出现，既是东莞厚街转型升级的一大成果，也形成了亚洲规模最大、全球家具业最具规模的展贸联动平台，对众多急需创品牌、拓市场的家具企业而言，可谓是及时春雨。

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打造永不落幕的家具展会

　　在厚街家具产业集群中，名家居世博园项目将承担一个“龙头”角色，如何通过世博园带动厚街家具展贸一体化集群，从而将厚街打造成全球家具高端产业链综合基地？昨日，国际名家具（东莞）展览会组委会执行主任、厚街镇镇长万卓培接受本报记者专访时表示，厚街将组建家具产业联盟，推动厚街家具展贸企业开展合作，取长补短，在厚街打造一个永不落幕的家具展会。

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采取展贸联动运作模式

　　记者：包括名家具总部大厦在内的名家居世博园，将对厚街家具产业起到哪些提升作用？

　　万卓培：在我们的定位中，名家居世博园并非简单的商业地产，而是包括家具创意设计中心、研发培训中心、电子商务中心、检验检测中心等在内的家具产业综合性服务平台。

　　名家居世博园的一个运作特点就是展贸联动。从目前世界范围来看，这是比较成功的模式，其代表就是美国的高端家具展。中国家具要走向世界，必须要与世界高端家具平台对接，所以名家居世博园选择了与高点模式对接。而意大利的米兰家具展则是一个创意设计中心模式，我们希望名家居世博园也成为创意设计中心。

　　名家居世博园将融合“米兰+高点”模式，确保厚街家具在行业内的领先，同时引领中国家具走向世界。

　　将组建家具产业联盟

　　记者：业内精英和专家多次表示，名家居世博园的打造，具有里程碑的意义，对此，您如何评价？

　　万卓培：总体而言，名家居世博园的高度、设计、规模、模式等等都是以前没有的，以前没有，这就意味着是新的里程碑。

　　从行业角度而言，名家居世博园将成为家具行业的全球采购中心，全球的家具产品都在名家居世博园内采购。同时，它还是家具品牌企业的运营总部，是中国家具行业的新地标。此外，它还是中国家具企业走出国门的舞台，也是海外家具品牌走进中国的窗口。

　　总之，名家居世博园将创造一个全方位的功能，它不仅仅局限于厚街、东莞，它将放眼全球。

　　记者：名家具世博园项目如何扮演“龙头”角色，带动厚街家具展贸一体化集群？

　　万卓培：中国家具市场规模非常大，去年家具产值近万亿元，单靠名家居世博园不可能满足家具企业的需求，所以我们要通过名家居世博园打造高端平台，引领厚街整个家具展贸一体化集群的发展。

　　从具体措施来看，为了推动名家居世博园及厚街家具展贸集群的发展，我们将组建家具产业联盟，规范行业管理秩序，推动行业内部交流、相互合作、取长补短，在厚街打造一个永不落幕的家具展会。

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揭秘

　　最初规划20层，为何增至102层？

　　昨日，当听到名家总部大厦将达480米高时，现场嘉宾充满期待。实际上，名家总部大厦最初规划只有20层，为何最终增加至102层？昨日，国际名家具（东莞）展览会组委会向本报记者独家揭秘。

　　名家居世博园项目，多年前就已经开始规划。当时，在政府和行业同仁的大力支持下，投资和运营方进行了一些新的尝试。早几年，名家具展与家具大道周边家具品牌展厅相呼应的"1+1"模式，拉开了厚街全球性家具展览与常年品牌展示结合的序幕。目前，一大批国内外知名家具品牌在此设立品牌展示厅，周边早已无合适场馆可租，市场需求巨大。与此同时，超过50多家海外著名家具营销企业在东莞设立办事机构，常年从事家具采购业务。此外，全国各地的专业买家每天络绎不绝的前来厚街进行采购。

　　“当时方案确定后，品牌家具企业对总部大厦的需求非常旺盛，在交流会现场的意向登记就已经超过了50层的高度。后来，综合考虑品牌企业、设计研发机构、进出口公司、专业采购公司、产品检测单位、行业服务机构等的需要，投资方最终决定规划建设102层的超高层写字楼。”组委会负责人说。

　　名家居世博园的十大优势

　　（1）品牌知名度高

　　全球家具看中国，中国家具看东莞。名家具展以国内会展领域最高的品牌集中度，奠定了中国第一品牌家具展的地位，现已成为海峡两岸及香港、澳门八成以上著名家具品牌的主要展示与销售窗口。

　　（2）广泛的全球影响力

　　每年，展会吸引了来自国内外的专业买家和设计师约30万人，其中来自150多个国家的海外大买家数以万计；另外，还有来自内地和港、澳、台的100余家媒体，以及来自海外主流市场的10余家国际著名家具专业媒体参与报道。名家具展现已成为全球家具行业设计、营销和采购的风向标。

　　（3）全球产业制造基地

　　“中国家具半广东，广东家具半东莞。”据不完全统计，2009年东莞家具行业生产总值近1460亿元，出口总额达52亿美元。这里，有家具及配套企业3000多家，包括迪信、富运、华辉、华伟、城市之窗、台升、运时通、富宝等一大批大型精英企业，其出口和内销比例大约是4:6。

　　（4）强大的渠道辐射力

　　以名家具展为核心平台，在东莞搭建的规模化家具营销、采购、批发平台，分销网络遍布内地2000余座大中小城市和港澳台地区，以及东南亚、美国、欧洲和中东等地。

　　（5）高端品牌营销

　　名家具展先后赞助或承办了“美国家具行业领袖年会”、中央电视台“同一首歌”和“欢乐中国行”等高端节事营销和文化营销活动，在家具业轰动一时，将一批著名的家具品牌向市场强力推广。

　　（6）产业链配套完善

　　厚街家具产业配套的原辅材料市场已形成相当规模，家具配套的原辅材料市场共计营业面积超过100万平方米，成为亚太地区著名的家具原辅材料集散地。

　　（7）有力的政策扶持

　　日前，广东省经信委来厚街调研，准备将其推荐为 “广东家具商品国际采购中心”。

　　（8）创新研发先行

　　积极协助和引导企业充分利用10亿元“科技东莞”基金，推动企业自主创新。东莞国际名家具设计研发院创办以来，已经联合高校和企业，设立了多个专业的研发工作站，具有世界先进水平的研发创新平台正在稳步建设。

　　（9）区位优势明显

　　名家居世博园位于中国经济最发达的珠三角地区，市场消费能力和品牌示范作用强劲。广深港高铁、穗莞深城轨、R2轻轨、广深高速、番莞高速、常虎高速等重要交通干线途经或连接厚街，厚街作为珠三角交通枢纽的区位优势更加突出。高铁和轻轨在名家居世博园附近都设有站点，方便专业买家采购。

　　（10）展贸联动新模式

　　名家居世博园的出现，创造出“米兰+高点”（集合意大利米兰展和美国高点展特点于一身，将定时展览与常年品牌展示相结合）的新模式。（罗林林）