大汉·悦中心＆希尔顿酒店‖158m‖建成

曼鸵

► 项目介绍
    总用地面积：29900㎡
    希尔顿酒店面积：77873.02㎡
    其他建筑面积：194785.82㎡（其中地下建筑面积：61865.67㎡）
    项目总投入：20亿
    项目规划：1栋希尔顿酒店/2栋江景豪宅/3栋双5A写字楼/4层高端商业
    投资商：大汉城建










► 湖南省株洲大汉希尔顿国际工程【设计】

项目概述
投资金额：180000(万元)项目关键字：住宅 公寓 停车场 宾馆 写字楼 购物中心 项目阶段：设计中标项目内容：湖南省株洲大汉希尔顿国际工程总建筑面积280000平方米，该工程计划新建2栋住宅楼，地上27层；一栋5A写字楼，地上27层；2栋公寓楼，地上27层；一栋五星级酒店，地上36层，提供客房360间，每栋均设有一个四层地下室，包括超市和停车场，提供1200个停车位，精装修，主体为钢筋混凝土、框架结构，外墙采用玻璃、石材幕墙装饰，普通通风系统，独立供暖，安装空调和电梯。该项目地基施工已经开始，预计2010年12月对主体施工单位进行公开招标，工期30个月。甲方采购现在暂由李斌负责，后期将组建新的部门负责该项目。截止到2010年10月下旬，项目处于方案设计阶段，预计2010年11月开始施工图设计。主要设备材料： 1、通风系统，消防器材，仪器仪表，防雷接地； 2、门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖；3、光源灯具，低压电器，变配电，电线电缆，弱电系统；4、供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖；5、康体设施、园林绿化、小区监控、门禁系统。

开工日期：2010-12  竣工日期：2013-06


► 大汉•希尔顿国际项目由全国民企500强之一的大汉集团投资开发建设，总投资逾20亿元。项目占地约3万平方米，总建筑面积约26万平方米，按照初步确定的建筑方案，项目总体规划为5栋100米的高层及1栋150米以上超高层组成，其中商业建筑面积约10万余平方米，分为商场、商铺（沿街与内铺）、步行街

项目的酒店将打造株洲市建市以来第一座超高层（150米以上）景观式建筑，结合项目其他建筑，打造株洲市的标志性建筑群。
我司计划投资6亿元将项目的五星级酒店打造成为湖南省品牌最好、档次最高的国际品牌酒店。经与希尔顿大中华区总部以及其美国总部的多次沟通，希尔顿方认为如果酒店建筑物的高度能建造成为株洲市最具有标志性的建筑物，那么，希尔顿方与我司合作的品牌档次也将越好。为此，我司拟将根据项目地块的桥头堡位置，确定如下设计思路：
1.整个方案以体现出株洲城市“创新、开放、包容”的株洲精神为核心，将项目本身打造成为株洲市（湖南省）的一个景点；
2.将五星酒店建筑拔高为150米（以上）的建筑，同时考虑在酒店屋顶加高建造出株洲的市花红檵木为装饰（跟上海市外滩中心威斯丁酒店顶的莲花类似）；
3．六栋建筑前后位置相互错开，在外立面上采用大量的现代元素、时尚元素相呼应，力争使项目成为株洲市的标志性建筑群体。

项目将引进全球最顶级的酒店连锁品牌
目前与我司正在洽谈的公司为希尔顿酒店集团。希尔顿酒店是国际公认的一流酒店公司，目前在全球77个国家开发、拥有以及管理的酒店、度假村等在将3300多家。希尔顿酒店既是酒店业内公认的行业标准制定者，创造了酒店行业的许多个“第一”，希尔顿酒店也是国际商务客人出行的首先酒店。因此，希尔顿酒店在国际品牌和国际商务客人中具有很好的向心力。希尔顿酒店品牌开店一般比较谨慎，通常会选择都会和门户城市开店。因此，项目力争引进希尔顿酒店的上高档品牌进驻株洲，将会是希尔顿酒店品牌在中部六省的第一家店，对吸纳周边城市的商务客人、吸引大型会议（活动）在株洲举办特别是提高株洲的品牌知名度具有重大意义。







► 原方案：



► 七大卖点：

曼鸵

8.1确定的高度是158m
投资20亿？除了6W多平的地下建筑，地上建筑20W平米造价折合近1万元一平米

曼鸵

项目拟引进世界五百强超市第一品牌沃尔玛超市
目前与我司正在洽谈的超市为沃尔玛超市。沃尔玛超市是全球公认的超市第一品牌，目前在全球开设了超过7800家商场，在中国89个城市开设了146家商场，沃尔玛在中国每开设一家商场，均会为当地引入先进的零售技术及创新的零售观念。在激发竞争的同时，帮助提高当地零售业的经营水平和服务质量，从而促进当地经济的共同繁荣。因此，项目力争引进沃尔玛超市，一方面是对项目的业态是有利的补充，另一方面，也对株洲商业的高速发展起到了添砖加瓦的作用。

曼鸵

项目将以“希尔顿”酒店为龙头，以“沃尔玛”超市辅助，联合专业写字楼和国际零售一线品牌，打造成为湖南省的高档奢侈品消费集中营
项目将以希尔顿酒店为龙头，打造三栋超高端写字楼。我司将引进数百家国际国内品牌大型企业、金融机构在此落户，为株洲的新一轮发展筑巢引凤。为此，该项目一是配套了1200个停车位；二是计划引进美美奢侈百货、横店五星级电影等等数百个国际品牌入驻项目做配套服务。
项目现阶段已完成土石方挖运12万立方米，初步预计将于2010年9月全面动工，12月底完成裙楼部分，全年完成地下室及商业裙楼计9.5万平米，建成后将成为集五星级酒店、大型综合超市、特色娱乐（酒店）商业街、餐饮娱乐、高档住宅于一体的大型综合体，不仅是城市核心商圈的升级之作，更是展示城市风情面貌的城市名片。

xiaomianlong

去年就看到围挡了，没想到是真的，太好了

qrx12340

不错，150+

临阵胆识

从信息来看：

第一，希尔顿在洽谈，没定；
      沃尔玛在洽谈，没定。

第二，即使引进酒店品牌，也不一定是希尔顿，而有可能是希尔顿旗下其他酒店品牌。

临阵胆识

原帖由 danuy 于 2010-4-23 22:34 发表
沃尔玛在洽谈，没定。
--------------------------------------------------
沃尔玛株洲的项目单独报建了
深国投商业中心
详细见规划许可
这个文章一看就是篇软文 改项目没有看见规划许可

株洲深国投项目已经转手了，接手的就是华润万家，也就是原先开设沃尔玛的物业已经被华润吞掉，自己开华润万家株洲店了。

临阵胆识

这个软文有点太软了，长株潭地区除长沙外其他两个城市并不具备做奢侈品的实力。

毕竟株洲湘潭的高端消费人群还是流向长沙和香港，这点几乎都成了惯性。

王填辛苦的弄个旗舰店，想打造湘潭最奢华的客厅，结果还是可以看得到，虽然我认为引进的品牌都很不错了，但可能离王填的预期还是差距不小。

philyork

据说株洲河西一桥头也要建150+?

棒棒堂弟弟

顶哈咯！株洲要加油啦！

临阵胆识

再来拍下，合肥希尔顿都营业多年了，怎么是中部六省第一店呢？

sashawiss

去株洲规划馆看了下2020的规划 希尔顿这个是绝对有的 它又边还有超高的双子楼
河西简直成了上海 不行自己去株洲规划馆4D影院和城市飞行看

星三角

原帖由 sashawiss 于 2010-6-6 11:08 发表
去株洲规划馆看了下2020的规划 希尔顿这个是绝对有的 它又边还有超高的双子楼
河西简直成了上海 不行自己去株洲规划馆4D影院和城市飞行看

今年株洲政府的重点工程有大汉.希尔顿

sashawiss

今天看到巨幅的广告牌打出来了 明天上图