西客站片区三宗土地底价成交宜家真来了？

猎人之约 · 发表于 2015-12-18 10:08:15

12月18日上午，位于西客站片区的三宗土地挂牌截止，因都只有一位竞买人报价，三宗土地全部底价成交。

12月18日西客站片区三宗土地成交情况

三宗土地位置分布

从位置上来看，三宗土地全部位于二环西路西侧、烟台路和日照路之间，恰好位于此前宣传的宜家选址地。

图片来源：济南市槐荫区投资服务网时间：2015年11月

那么三宗地究竟哪块是宜家用地呢？从规划要求来看，三宗地中，2015-G058地块规划为120-160米之间的高楼，宜家不可能在济南建办公大楼，所以该地块可以排除。G059地块容积率较为符合，但在土地出让中须与G058一并出让，又被排除在外。

再看G057地块，规划中要求项目业态须为批发零售商场，供地后一年内开工，三年内建成并投入运营。地块面积为48787平方米，容积率在1.2和2.2之间，建筑面积超10万方，与此前媒体报道的宜家体量基本相符。因此80201019号竞买人或就是宜家济南公司。

作为家居业世界级的巨头，宜家家居对店址周边经济消费具有一定的预见性和不可小视的拉动作用。宜家的进驻，对于西城商超配套的完善将起到重要的提振作用。[img][img][/img][/img]

追忆似水年华 · 发表于 2015-12-18 10:12:40

除了宜家，对G058地块的160米超高感兴趣。

xiaochang2010 · 发表于 2015-12-18 11:09:12

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

whistlesong · 发表于 2015-12-18 11:14:49

快点开建吧，争取明年年底开业

Phoenix2015 · 发表于 2015-12-18 14:39:40

057应该是宜家没错。希望宜家抓紧奠基，然后开建，谢谢。那地价是2亿多么？数学不好，算不过来，呵呵。。。

七老爷 · 发表于 2015-12-19 00:11:36

顶上这个贴子来，到底是不是宜家啊，新闻里也没说明白

历下小夜猫 · 发表于 2015-12-19 11:12:17

宜家家居还是宜家荟萃？

Phoenix2015 · 发表于 2015-12-19 13:56:09

回复 7# 历下小夜猫

之前的新闻说两个都要建。当然先建宜家单体卖场了，购物中心随后。

是你是我 · 发表于 2015-12-19 14:25:19

回复 8# Phoenix2015

就这么一小块地怎么分两期，旁边的地是迪卡农

Phoenix2015 · 发表于 2015-12-19 15:34:47

回复 9# 是你是我

以前的新闻报道的。详情或缘由可以询问报社或宜家官方。在下宜粉而已。

蓝天下的小海鸥 · 发表于 2015-12-22 08:59:23

Phoenix2015 发表于 2015-12-19 15:34
回复 9# 是你是我

以前的新闻报道的。详情或缘由可以询问报社或宜家官方。在下宜粉而已。

恭喜啊宜家很不错

Phoenix2015 · 发表于 2015-12-22 15:46:38

http://house.sdchina.com/news/viewarticle_181144.htm
刚刚看到新闻，确认宜家拿地了，那家法国体育用品超市也会在西部开济南二店。

Phoenix2015 · 发表于 2015-12-22 15:49:56

宜家板块里也贴出来宜家济南注册信息，显示建设日期是2015.9-2016.9

七老爷 · 发表于 2015-12-22 15:51:30

太好了，济南宜家，山东第一家

Phoenix2015 · 发表于 2015-12-22 15:57:40

http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... page%3D1&page=6

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