南宁金投中心|330米|69层|在建

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项目概况
        1.项目名称：天龙财富中心
        2.项目位置：广西南宁市民族大道180号（紧邻中国东盟商务区和青秀山国家4A级风景旅游区）。
        3.项目用地面积：17365㎡
    4.地质情况：据《建筑抗震设计规范》，南宁市的地震烈度为6度。南宁区域地质构造较为稳定，地震危害性较低，适宜建筑。
    5.交通条件：北面紧靠南宁市主干道民族大道（双向六车道），南面为青林路（双向二车道），东面紧邻金旺角国际大酒店，西面为市政规划路（双向二车道）。
    6.气温、风向、风速：本项目地历史记载的最高气温为40.4℃，最低气温-2.1℃，年平均气温21.6℃；主导风向冬季为东北风，夏季为东南风，年平均风速1.88米/秒，年均降雨量1298.8毫米。
       
        地块规划控制条件
        本项目用地主要规划技术指标如下：
        1、地块总用地面积：17365㎡
        2、占地面积：5000～7000㎡
        3、容积率：5.5（+10%）
        南宁市有关文件规定：建筑高度超过350m的建筑，仅按现行规定计算100m以下部分的容积率，100m以上部分不计容积率）
        4、建筑层数：主楼92层以上
        5、建筑高度：≥400m
        6、总建筑面积：地上约25万平方米，地下约6万平方米
        7、建筑密度：约30％ 左右（不超过±5%）
        8、绿地率：≥30％
        9、地下停车位：≥2000个
        建筑后退道路规划红线距离：主干道15m，次干道8m，地下室5m。
[注释]以上描述不详尽处，请设计人员按照有关规范要求和相关资料，统筹、全面、合理地进行本项目的总平面及建筑设计。

M.Arthur Gensler Jr.&Associates,Inc(美国）+华东建筑设计研究院有限公司；

德国ＧＭＰ国际建筑设计有限公司+中国建筑科学研究院；

JOHN PORTMAN & ASSOCIATES（美国约翰.波特曼建筑设计事务所）+上海建筑设计研究院有限公司。

南王朝

是不是真的啊~~~~不确定的事不要开玩笑啊~~~~~会让人伤心滴~~~300+都还没出来就直接上400+啦~~~·

lalalala

这是招标文件的附件 你说是真是假

南王朝

确定？？？？那什么时候开始建？？？

alizuren

广西终于要上400+了  开心

lalalala

网址是这个 http://www.zhaobiao.gov.cn/noticedetail/24532280.html

crcyue

恩 看到LALALA的消息了  在招标网上，还是可信的。
现在是方案征集，然后是方案评选，到结构设计，到基础开挖，估计至少还有一年才能开挖。有高人指点吗？

建筑评论家

现在200+、300+都不稀奇，400+是个坎，在国际上是这样，要进世界100高非400+不可。

qrx12340

方案之一的大图

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落选的4号方案大图

石屎森林

现在200+、300+都不稀奇，400+是个坎，在国际上是这样，要进世界100高非400+不可。
建筑评论家 发表于 2010-5-24 17:35

    不用400+，399+应该也可以进世界100了。

S.O.L.O

我喜欢正方体块块，顶上开叉那个

建筑评论家

不用400+，399+应该也可以进世界100了。
石屎森林 发表于 2010-8-2 16:21

摩天楼的高度在不段刷新，说不定399米也可进100强，但不几年可能进100强要500+了

摩天大汉

针棒和狼牙棒不好看！其它都可以接受。

lauziming

建筑高度超过350m的建筑，仅按现行规定计算100m以下部分的容积率，100m以上部分不计容积率
什麽話？？？一座350+m的超高層，容積率100m以上不算的話那幾容積率有鳥用啊....