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发表于 2011-6-23 19:40:17
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琶洲发展新定位：生态型ＲＢＤ
广州日报 记者李妍 通讯员陈永宏、陈梅英
琶洲发展目标定位：以广州会展博览中心的建设为契机和核心，发展成为以会展博览、国际商务、信息交流、旅游服务为主导，兼具高品质居住生活功能的 RBD（Recreational Business District）型、生态型的新城市中心组成部分。
南方网讯 记者８月２６日从广州市政府召开的新闻发布会获悉，广州将加快推进琶洲地区建设与发展，作为一个以会展博览业为核心的城市副中心区，琶洲的政府储备用地规模达到525公顷。
广州市国土房管局副局长谢晓丹８月２６日透露，琶洲地区将以会展业为核心，形成以会展博览、国际贸易、信息交流、会展设计、商务服务等相关产业联结的产业链。相关研究结果表明，单凭会展中心就可以带动500公顷土地的发展，即琶洲政府储备用地的规模。
广州市国土房管局副局长谢晓丹８月２６日透露，琶洲地区将以会展业为核心，形成以会展博览、国际贸易、信息交流、会展设计、商务服务等相关产业联结的产业链。相关研究结果表明，单凭会展中心就可以带动500公顷土地的发展，即琶洲政府储备用地的规模。
琶洲政府储备用地位于琶洲规划的 A区和 B区，总用地面积525公顷，包括会展中心、体育公园、周边道路等用地，其中可出让用地面积71万平方米，可出让建筑面积146万平方米，
据悉，琶洲现有规划为2000年制定，目前南沙、广州地区高校新校区建设先后上马，广州新城开发呼之欲出，琶洲发展已经面临新的机遇和挑战，在充分尊重和确保现有总体原则不变的基础上，广州市政府有关部门正在组织对规划进行适当调整：一是对部分储备用地的规划指标作出适当调整，提高土地利用率，增加可出让建筑面积，适当增加地价收入；二是结合土地开发策略对全岛进行整体城市设计；三是对琶洲采用更科学的居住社区公建配套指标体系。
目前，琶洲已经具备较为完善的对外交通条件，广交会将于今年10月份首次在琶洲广州国际会展中心设立分馆试运行，广州博览会、汽车展等会展活动也将举办，标志着琶洲“以会展博览业为核心的城市副中心区”建设全面起步。目前，已经有多方投资者有意对会展中心周边政府储备用地进行投资，会展中心东侧的酒店、商务办公地块已由香格里拉、保利、环博展览公司受让。
有房地产业内人士分析，琶洲岛已经当仁不让地成为继珠江新城之后广州CBD核心区建设的重点，成为房地产开发尤其是商务办公用房开发的热点。 |
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发表于 2011-6-23 19:38:19
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