南宁已陆续公布十余座200米以上超高层建筑（3月10日以后有新楼添加和更新）

摩天大汉

时间：2010-2-5 9:53:56　 来源：南宁晚报　 作者：黄海华　 编辑：蒙叶娇

近日对外公布的“南宁市2010年第一期国有建设用地使用权公开出让公告”让2009年一直抱怨“地少钱多”的南宁房地产老板们开始兴奋看地。


南宁土地起拍单价首次“破千”

　　2010年土地首拍最吸引眼球的，当属需建设成300米以上超高层建筑的GC2010-003地块。该地块位于民歌湖、国际会展中心旁，埌东CBD范围，1953万元/亩的起拍价成为南宁首个起拍单价破千万的极品地块。

　　超高建筑被看作是一个地区经济发达与实力的代表。从去年起至今,南宁市已陆续公布8座200米以上超高层建筑（指建筑高度大于100米的高层建筑），除了本次拍卖的金浦路300米超高层外，还有位于中国—东盟国际商务区核心区内的中国—东盟国际商贸物流中心综合办公大楼及金融交易中心办公大楼，位于民族大道七岔路口、56层201米的高度、被称为[/b]“广西第一高住宅楼”的丽原天际城，双拥路上的商住楼南湖名都广场，65层250米高的龙滩南宁基地工程，52层175米高的世贸公馆，200米高的五象新区超高层建筑等一批超高层建筑项目。此外，1月份龙光地产股份有限公司董事长兼总裁纪海鹏到访南宁时透露，计划在五象新区投资建设一座250米高、50多层的标志性建筑，并引进喜来登酒店。

　　目前南宁最高的建筑是位于青秀区五象广场276米58层的地王大厦。该地块是广西龙门居地产开发有限责任公司于2003年1月以挂牌取得，占地9.6亩，容积率为11.4，成交总价3991.26万元,单价339.99万元/亩，楼面地价447.37元/平方米。

　　业内人士认为，从目前金浦路C2010-003地块的出让信息看，地王大厦当年的地价已无参考价值。但该地块住宅部分的销售预期则可以其相隔数百米的精装修楼盘“风尚80”9000元/平方米的单价作为参考。
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[ 本帖最后由 摩天大汉 于 2010-3-13 00:02 编辑 ]

NOKIALSK

能在4年内都建好的话那就太棒了~

伏羲

南宁在2014年左右也将进入超高层井喷时代....

摩天大汉

中国--东盟自由贸易区建成大大地促进了南宁各项经济建设的快速发展！

南王朝

300+那个是什么楼~~~~有说明吗~~~~~怎么一直都是挺模糊的报道？？？？

levishzy520

300+的是不是又有天线几十米的?  这样不是主体300噢...地王的天线太高了!

南王朝

地王的天线不过20-30米~~~主体还是很高的

摩天大汉

那块地的主人03月10号可见分晓

[ 本帖最后由 摩天大汉 于 2010-3-4 11:21 编辑 ]

NOKIALSK

希望会是像新鸿基那样的大鳄来竞标那块300+的地

摩天大汉

希望吧！

摩天大汉

南宁“天龙财富中心”方案公布，建筑高度200米以上




天龙财富中心概念性方案征集公告
作者：nnghj　日期：2010年03月06日

　南宁作为广西的首府城市，北部湾经济区的核心城市，中国东盟自贸区的中心城市，经过近十年的飞速发展，城市面貌焕然一新，区域性国际城市的地位日益突出，为了进一步提高南宁国际影响力，提升城市形象，丰富城市景观，拟开展天龙财富中心概念性方案的编制工作，现向国内外公开征集编制单位。


一、项目名称
天龙财富中心概念性方案征集


二、项目地点
广西南宁市民族大道180号（详见附图）。


三、规划深度
按照建筑工程概念性方案设计文件深度要求进行编制。


四、项目费用
本次设计任务采取邀请征集方案。方案设计费将在征集文件发放时予以明确。
专家评审会确定的推荐方案上报市委、市政府审定后，将作为下一步实施的优选方案，提供优选方案的设计单位若接受下一阶段谈判确定的设计费用将优先委托设计，该阶段的设计费用另行计费，内容包括设计方案优化、初步设计和施工图设计。


五、报名条件和资格预审
1.国内应征人应具有中华人民共和国建设部颁发的建筑设计甲级资质。国外应征人应与国内具有甲级设计资质的设计单位组成应征联合体进行应征。应征人应具有建筑高度在200米以上的超高层建筑设计业绩；

2.报名截止后，征集单位将对报名的设计机构进行预审，根据报名单位的工程业绩、设计经验及能力，拟选出5家单位正式参加方案征集。


六、报名方式和要求
1.接受现场、特快专递、传真报名；
2.报名以收到报名文件为准。报名文件包括填写完整的资格预审申请文件。


七、报名时间
报名时间截止至2010年3月15日下午17：00（北京时间）。若以邮政方式递交报名表、资格预审申请及投标文件，以到达邮戳时间为准。逾期报名和申请恕不受理。


八、其它
方案成果及深度要求以天龙财富中心概念性方案征集文件为准。


九、联系方式
征集单位：南宁市规划管理局、广西威壮房地产有限公司
联系人：赖小曼   庄丹乔
地址：中国广西壮族自治区南宁市东葛路125号
邮编：530022
电话：0771—3195766、0771-5700294　　传真：0771-5700273
手机：15077133041（赖）  13317809833（庄）   
官方网站：http://www.nnghj.gov.cn
http://www.zhaobiao.gov.com
http://www.chinabidding. com
　　Email：594183307@qq.com


附：1.资格预审表[点击浏览该文件:资 格 预 审 表.doc]
2.天龙财富中心概念性方案征集规划范围示意

3836211

天龙财富中心快到琅东汽车站了，离传统的市中心远了点

NOKIALSK

琅东收费站外移后那里不就算是中心了吗，况且离未来的商业中心--东盟商务区那么近

摩天大汉

琅东收费站外移后，民族大道将延长16公里，到时候民族大道两旁的地块将成为各路房产商巨头们挣抢和开发的热土！到时候目前的琅东客运站一带就成为新的中心区了。

[ 本帖最后由 摩天大汉 于 2010-3-8 12:19 编辑 ]

摩天大汉

250米标志性建筑有望矗立南宁五象新区 喜来登酒店将入住




来源:南宁晚报     时间：2010-1-14 10:10:51  作者:黄伟国

    南宁有望建设一座250米高、50多层的标志性建筑，并引进喜来登酒店入住南宁。

　　昨日，自治区党委常委、南宁市委书记车荣福及市长黄方方等市领导，会见了龙光集团董事长、龙光地产股份有限公司董事长兼总裁纪海鹏一行。会见中，纪海鹏透露有计划在南宁投资建设一座250米高、50多层的标志性建筑，并引进喜来登酒店入住。

　　会见中，双方就项目投资的部分细节进行了探讨，车荣福欢迎纪海鹏一行的到来，并对龙光的酒店投资项目报以很大期望。

　　车荣福说，南宁处在一个非常好的发展时期，南宁处于北部湾经济区的核心城市，高端酒店业大有可为。

　　通过在南宁投资房地产的成 功经验，纪海鹏对南宁的市场，对未来的发展很有信心。纪海鹏表示，龙光集团对南宁市作为区域性国际化城市的高端酒店业发展前景非常看好，很有投资信心，集团计划在五象新区建设250米高、50多层的超高地标性建筑，集团方面目前正在洽商选择合适的项目，准备在该超高层建筑中引进国际五星级酒店品牌喜来登酒店项目。

　　据了解，广东龙光集团在南宁投资了龙光·普罗旺斯房地产项目，2009年在南宁市纳税额达1.2亿元。龙光集团从2009年开始进入酒店业，并与国际五星级酒店管理公司“喜达屋”建立了战略合作关系，计划投资开发10个国际连锁酒店，由“喜达屋”负责经营管理。目前，汕头·龙光喜来登酒店项目已经动工建设。



【责任编辑：筱筱 】