济南新闻截图，中央商务区规划方案

1983cowboy · 发表于 2015-8-29 15:05:55

看了CBD的规划，我个人觉得有点担心：这么高强度的商业和办公开发，在济南市场商办过剩的情况下，如果销售情况不好，开发商是否会停止建设，出现大量烂尾，到时CBD是否会成了一座鬼城？

大厦将倾 · 发表于 2015-8-29 17:05:51

个人认为有这个可能，目前除了北上广深几个大城市写字楼行情较好，其余很多城市供应远大于需求。回复 47# 1983cowboy

青年文明豪 · 发表于 2015-8-29 17:06:15

就算规划成了全国一流的CBD，这么慢的建设速度，等猴年马月的建设好了又落后了

1983cowboy · 发表于 2015-8-29 18:13:04

回复 48# 大厦将倾

建议CBD区域适当降低开发强度，增加绿化和运动场地，或者在CBD周边建点住宅，功能齐全一些，带动城市建设，千万别搞成烂尾城。

七老爷 · 发表于 2015-8-29 19:35:58

正准备下大力气建设，就开始担心这担心那，你不把楼建好，怎么吸引人家那些大企业过来，目光要放长远一点，连想都不敢想，又怎么敢干？
看看人家评价郑东新区的这段话，我觉得其中有四个字说的很准确，郑东新区的“复活”，经验就在于政府主导，规划在先，通过打造中原经济区的金融中心，吸引多家知名企业入驻，使城市具有了产业生命力，加之郑州作为省会城市，人口不断增加，随着郑东新区交通、教育、医疗等优质公共资源的不断改善，郑东新区“筑巢引凤”才逐渐成为现实

济南小鸟 · 发表于 2015-8-29 20:51:24

正准备下大力气建设，就开始担心这担心那，你不把楼建好，怎么吸引人家那些大企业过来，目光要放长远一点， ...
七老爷发表于 2015-8-29 19:35

说得好！！！！怕的就是思想落后！！！！！

济南小鸟 · 发表于 2015-8-29 20:54:14

对济南CBD充满信心！！！为什么？因为济南是东部沿海大省省会！这是在补欠账！！！在我眼里CBD二期由于土地限制，不然还可以再大一倍，不担心消化问题！

右手画情 · 发表于 2015-8-31 09:16:31

回复 51# 七老爷

别光看记者写得好看，实地看看就知道怎么回事了。郑东新区CBD是两圈60座高楼夹着14座商业建筑，中间插了大个玉米棒子。外圈为了好看全是120的商务楼，内圈还夹杂了一部分住宅，到现在还有几座楼烂尾没完工呢。
郑东新区的规划是鬼子设计的，大部分人都说好。我就感觉很一般，而且太TMD浪费地了

lost21 · 发表于 2015-8-31 11:17:49

回复 28# jnjnjn1980

纵穿茂岭山、政法学院的节奏。

legato · 发表于 2015-8-31 13:15:34

郑东新区的规划，是很适合当时的郑州的，但是放现在，就有点落后了。郑东新区也不够高级，建设的有点早。
济南CBD建的时机很合适，稍晚一点，但是，全国在CBD建设的经验、团队都已成熟，没有理由做坏。
关键是，一切都要按国际标准，恒隆标准去做，否则就不要做。华润中心就有点LOW，别的城市也有的东西，不应当是济南CBD的标准，济南CBD的标准都应当是恒隆级的。做到这一点，济南CBD就是山东的CBD。

lishanlu52300 · 发表于 2015-8-31 17:05:22

一群的纸上谈兵，就这玩意儿，一点儿不新鲜，十年以前就有规划了，到今天，没有看到多少实质性的进展，还是抓紧把中弘，华润建起来吧，商业氛围起来了，才有商务区的骨架，光天天喊口号，真是不行，还有，这样的规划，怎么可以少了水景？？？怎么可以少了绿化和森林？？？光一堆楼，没什么新意！！！

济南小鸟 · 发表于 2015-8-31 17:07:18

回复 57# lishanlu52300

一切等规划图出来就知道了，再等等！！

[城建规划] 济南新闻截图，中央商务区规划方案