【新闻快讯】借力“海西现代金融中心区”打造总部经济效应。

福州东柏

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     （富力中心由5栋更改为6栋）二期100米X2  150米X1

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去年12月，闽江北岸中央商务区跻身省政府批复设立的“海西现代金融中心区”重要组成部分。借此东风，今年以来，闽江北岸中央商务区开发建设再提速，即将建成集精英商务平台、区域标志商圈、星级会议酒店和成熟生活社区等四大功能板块于一体、福州服务功能最强的现代商务中心区。

12个项目全部动建 将建城市观景平台

记者日前来到位于北江滨的闽江北岸中央商务区，只见12个项目面朝闽江，呈扇形分布，已全部动工建设。在商务区靠近闽江大道一侧，闽江北岸下穿通道工程正在加紧施工。据介绍，工程完成后，将在上方形成一个超过1000平方米的城市观景平台，市民可由观景平台步入闽江公园，实现中央商务区从观水走向亲水。

据了解，在已动建项目中，单单富力地产就建设6栋商业高端楼宇。2013年，国内十强房企富力地产进军福州，作为全国知名写字楼品牌的第七座富力中心，福州富力中心投资32亿元，2014年动工，2016年年底交楼，快速拿地、快速动工、快速交楼，打造了富力在福州闽江北岸的现代都市风景线。

近半项目进入装修阶段 总部经济即将彰显效应

去年12月，省政府经研究批复同意设立海西现代金融中心区，其中，闽江北岸中央商务区片区规划面积1平方公里，东至西二环路，西至上浦路，南至江滨西大道，北至工业路。根据省政府要求，中心区依托省会中心城市独特优势，构建辐射全省、功能齐全、水平较高的现代金融集聚区。

闽江北中央商务区地处万宝商圈、地铁二号线途经地，随着海西现代金融中心区的加速建设，这个区域更加彰显其名企云集的效应。

记者从相关单位获悉，项目总投资20亿元的升龙环球大厦，拟建275米的57层大楼，目前塔楼部分已施工至地上19层，裙楼部分正进行内部装修；项目总投资11亿元的三迪·联邦大厦，拟建220米的55层大厦，目前主体已施工至地上47层，裙楼已封顶；项目总投资14.73亿元的海西金融大厦，拟建220米的47层办公楼，目前主体结构已封顶并通过验收，正进行内部精装修，准备进行景观施工及报消防验收；项目总投资11.96亿元的福晟钱隆广场，拟建250米的50层大楼，目前主体结构已封顶，正进行内外部装修；项目总投资11亿元的融侨江滨广场，拟建99米的23层五星级酒店和154米的35层办公楼，目前已基本完成玻璃幕墙安装，正在内部装修工程扫尾阶段，计划本月主体验收，酒店计划10月份开业。

“富力中心、升龙环球大厦、三迪·联邦大厦和海西金融大厦等高端写字楼的建设，将为福州总部经济的成长提供肥沃的土壤。”据发改部门负责人介绍，已有多家实力雄厚的金融机构、大型国企、民企积极争取入驻总部大楼，包括宝钢集团、神华集团、万达集团等。

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福州东二环泰禾广场全球招商答谢会7月31日盛大启幕

2015年7月31日，150万㎡世界级商业综合体东二环泰禾广场全球招商答谢会即将在福州香格里拉酒店隆重举行。届时，数百位国内外知名品牌高层领导代表、国内百家主流媒体代表将悉数出席，这场名品云集的商业盛宴，标志着福建迎来高端商业全新时代。从2010年拿地伊始到2015年品牌铿锵落地，经过5年时间精心雕琢，东二环泰禾广场吸引全球近百家国际品牌首进福建，350家卓越商户填补了福建高端消费市场的空白。如今这片临近市中心的黄金商业处女地——东二环，正呈现出一派欣欣向荣的商业盛景。

截止目前，购物中心签约率超80%,已入驻国际奢侈品牌包括ESCADA、Chopard、Corneliani、Versace、Shiatzy Chen、Vivienne Westwood、DKNY、PHILIPP PLEIN、Juicy Couture、TUMI等。购物中心主力店包括韩国CJ集团旗下CGV影院、精致高端超市Bravo YH、agogo全国首家商务KTV、香港富临皇宫粤式酒家等。同时也引进高端西式餐饮王品台塑牛排、日式精品料理赤坂亭、西北菜第一品牌西贝等知名餐饮品牌以及星巴克、Pacific Coffee、满记甜品等时尚轻餐品牌。西西弗书店、Sparko、迪卡侬等生活、儿童业态纷纷慕名而来。加之国际酒店三大巨头凯宾斯基酒店、铂尔曼酒店、洲际智选假日酒店也强势进驻。知名品牌逐步落位，革新产品呼之欲出，结束福建空缺高端城市综合体的历史。

水秀表演冠绝全城，打造潮流不夜城

7月31日当晚，众商家除了一同见证东二环泰禾广场喜人招商成果外，还将共赴项目参观水秀广场喷泉表演。水秀广场作为泰禾新天地重要组成部分，是泰禾斥资近8000万元打造的5000㎡福建省内市中心最大规模的户外音乐喷泉，届时必将至炫全城。目前，泰禾新天地已签约近百家知名商户，签约面积超40%，引进德国普拉娜酒吧、合纵文化旗下胡桃里、音乐天空、不见不散等行业内顶尖餐吧品牌，即将打造出海西标志性酒吧餐饮潮流根据地。

东二环泰禾广场将借水秀表演之际，为众商家揭秘全新双MALL经营理念。拥有9万㎡、450家商户的泰禾新天地与15万㎡、350家商户的购物中心即将在12月18日同步开业，缔造24万㎡纯商业海西顶级购物殿堂，创写海西潮流不夜城传奇。包罗万象的资源配套，必将带动白天加黑夜24小时连动消费，变革福州购物模式，引领全新都市生活。开放公园式泰禾新天地与五星级宾馆式购物中心实现双引擎驱动，在中国商业史上史无前例，突显出企业的非凡魄力。

创新理念引领商业，顶尖商户为禾而来

泰禾商业地产领军人物朱进康副总裁总结当前市场形势，提出打造成功城市综合体全新理念：第一，将综合体打造成综合性“服务平台”。除传统的服饰餐饮、超市观影之外，也加入酒吧、会所、健身、酒店住宿等全面一站式服务。第二，将综合体塑造成城市“观光平台”。东二环泰禾广场除了拥有海西顶级综合配套，还设有欧式风情商业小镇、一步一景的沿河观光大道、空中茶艺居等福州独一无二的建筑、绿化景观，即便不消费，也能吸引市民前往观光。第三，成功的综合体，需升华为实体的情感“社交平台”。在互联网社交充斥的年代，线下的购物体验依然无可取代，在实体购物中心提供情感的社交平台，是一个成功综合体必经之路。

泰禾集团20年来立足福建、布局全国、全面发展，2010年斥资百亿元进军商业地产领域。2013年9月26日，五四北泰禾广场一经面世，万人空巷。2015年泰禾集团再度发力，石狮泰禾广场、东二环泰禾广场将相继耀世绽放，华大泰禾广场、东海泰禾广场也正在加紧建设中。

航哥

升龙环球到底多少米？为什么媒体老是说成275米

爱像太平洋

回复 4# 航哥


    福晟和三迪的高度和论坛里一样，到时候建成就知道了，找个比较好的角度对于一下福晟的250米，差50米还是25米还是能看出来的。

逍遥何解

富力还是太矮了。。。。。。。

小生怕怕

|别的高层写字楼呢？没说啊，500+的还有300+?

水之遥

闽江北CBD比金融街的质感好太多！金融街又矮又没品质！

air

富力在外省的小城市项目都是两三百米往上....到了福州拿了这么贵的地盖的还不如江滨最普通的住宅楼高....

福州东柏

回复 12# 福州最高楼


    对不过没有什么超高地块了