我为涛哥献一言，关于CBD和汉峪金谷

ckewen1

昨天，涛哥召开了中央商务区建设领导小组会议，标志着济南CBD建设正式启动。关于CBD规划和建设，我不是专业人士，不便于多言。我只是想发表一下与之相关的其他话题。一是CBD的建设是举全市之力，还是举全省之力。涛哥的要求是举全市之力，因为他是济南的市委书记，说举全省之力可能不太合适。但是CBD要代表山东经济大省的形象，彰显山东改革开放的成果，从这个角度上讲，CBD也可称为山东的CBD,只不过目前未得到官方认可而已。就目前济南的经济实力而言，建设CBD可能会遇到一些困难，比如资金、招商等。我认为在举全市之力的同时，应当积极寻求省政府的支持，需要指出的是，汉峪是省政府打造的项目，CBD目前是济南主推的项目，不要让省里有所误解，认为济南有意与省里唱对台戏，要捎带一起让省政府都支持。涛哥作为省委常委，也是省委的核心成员，应该有这个便利，力争“举全省之力建设济南CBD”能纳入山东十三五规划，在此之前济南要有切实的诚意，要有实干的行动，也要增加一些做大做强省会、舍我其谁的霸气，让明眼人看到济南确实发力了，让涛哥在省里争取政策更有底气。济南目前发展滞后，我认为应主要从自身找问题，自己会做事，能做成事，别人谁都不会看不起你。省里提出济南建设区域金融中心，青岛建设财富管理中心，但是我看省政府对青岛关注的多些，可能是青岛的金融环境更好些吧，我们应找准差距补短板，发挥优势挣第一。二是CBD和汉峪金谷建成之后的招商问题。这个问题我认为很必要，目前全国各地的新区建成后成为鬼城的案例大家都听说过，应及早谋划。CBD和汉峪建成后，体量将非常大，以目前济南的需求将难以消化。我认为还是按照产业聚集和总部经济的思路，对老城区的金融总部和企业总部应适度的迁移，更重要的是要吸引总部在非济南的省属企业、标志性民企将总部或第二总部或行政总部迁到济南CBD和汉峪，要一家一家做工作，这本身也符合CBD的定位，代表山东形象要有全省的优秀企业参与，光济南的企业怎能代表山东的形象，同时吸引央企的山东总部或区域总部落户。可能有人没信心，我认为其实做到这一点有难度，并不是没可能，就看我们济南的领导想不想干成，有没有能力干成。人家贵阳那么偏僻、那么没基础的城市都能建设全国的大数据中心，吸引阿里巴巴、百度入住，我们完全有可能，关键事在人为。一旦形成规模效应，人流、物流、资金流、信息流一聚集，济南想不发展都难，济南也将成功实现华丽转身，济南的首位度和向心力也将越来越明显。一家之言，不当之处请指正。

遇丶见

济南要是5年之前有这么大魄力建设CBD，省里也不会建设汉峪金谷了，说到底，省里是想帮助济南，只是之前济南的领导不作为，省里着急了，才建设汉峪金谷，无论如何，省里是希望济南发展好的，就看书记的魄力了！

盐店街

处处是博弈。
CBD，不是现在才要拔高，只是为其正名而已，它本来就应该是这个样子。
启德从200几拔高到300多，没有成就最终的高度，翻到死了个屁的。启德事件，太伤人了


借老王新风，这是难得的机会。

CBD，干吧！！！

wsylegolas

楼主最近对济南发展的建议很多啊，赞一个{:5_122:}

基本赞同，但体量虽大，我觉得消化不是问题

AK67

济南CBD，勿庸质疑，孰与争锋！

往事随风雨

我以前也认为体量大难以消化，但现在我认为多点体量没问题，也是好事。你总不能招商引资的时候，人家要来了，你却没腾出房子来，这合适吗？所以，目光一定要长远。

ckewen1

大家继续发表高见，谈谈自己的看法，集思广益，推动我们的想法通过涛哥之手变成现实。

往事随风雨

版主最好也给涛哥写信转达一下大家伙的好的建议

SOM

回复 2# 遇丶见


    不是省里想帮忙，是郭省长那时候没来。就像没有张高丽的大经十路，让胶东帮一直瞎搞。东部现在说不定被规划成了第二个盖家沟物流基地也不好说。