“牙签楼”星街5号，最瘦的楼盘围观指南

tel15818616759

CBD核心，全精装，太古出品，一层一户。

如果看到这样的楼盘广告，你大概会认为这是一个超大户型的豪宅项目。当亲自去探访的时候，你会发现这个名叫“星街5号”（5 Star Street）的楼盘，位于香港金钟最核心的太古广场附近，销售给你报出的总价是1450万港币（约合人民币1160万元）一套。

等会儿，一套多大面积？按照建筑面积算是676平方呎（合62.8平方米），按使用面积算是408平方呎（合37.9平方米）。没错，这栋28层的公寓楼，除了底商和功能层，25个标准层（也就是25套）除了电梯和楼梯，每层的使用面积只有30多平方米，而售价则相当于每平方米人民币31万元。

1室0厅，1160万一套的房子

这个全部建筑面积只有1,635平方米的楼盘，前身是两幢唐楼，于2004至05年被太古地产分别收购，占地合并后在此之上建成了本项目。这样细高细高的楼，在香港尤其是港岛和九龙，经常可以看到，人们形象地称之为“牙签楼”。

星街5号实景图


星街5號室內效果

香港的土地金贵，所以这些大开发商也是大小通吃，当然也有另外一类的蚊型地的收购行为，他们把一条街或一个片区内分散的物业一点点耐心地收集、整合，通过改善设施与环境，控制商业形态来提升整个街区的档次，从而实现价值的再创造。例如太古去年就在星街附近的圣佛兰士街上收购了一栋不到几百平方米的旧楼，共11层，1-2层是商业，上面9层是一层一户、每户使用面积约36平方米的住宅，这栋楼于1991年建成，由中国海外开发并持有的，1994年以4128万元售出，后又几经转手，2012年由太古以1.29亿元买入并进行包装出租。




高密度的香港天際線，細高的樓群象竹竿一樣不斷向上生長

子不语~~

给跪了！{:5_125:}

cpudxmhxs

密度太高了  各种压抑  弹丸之地的悲哀

新鸿基

最后一张图好像玩具 {:5_119:}{:5_119:}

阿坚一品

给跪了{:5_111:}

华通翻译

港胞们，太挤了吧，来大陆发展吧