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保利地产进军政务区 众多地产大鳄舞动合肥

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发表于 2011-4-19 22:12:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 ziye 于 2011-4-20 06:49 编辑

新闻来源:合肥家园网 2011-04-14
2011年3月30日,合肥土地交易中心,之前一直被业界看好的政务区ZWQTB-033地块在经过3月17日延迟拍卖后,终于再次迎来“出阁”的日子。该宗地块东至集贤路、南至习友路、西至科学大道、北至现状住宅区,总面积272.85亩(其中含小学用地面积不小于34.5亩),规划用途为居住,土地出让年限70年。土地交易会刚刚拉开帷幕,保利地产便以520万/亩的底价顺利摘得该宗地块,成交总价约14.2亿元,楼面地价为2600元/ ㎡。“真没想到保利会如此顺利的入驻合肥,调控之下,开发商真是捡了个大便宜。” 当日现场观战的业内人如此直言。


此前就有消息说保利地产有意向进军合肥政务区。据了解,2009年10月,保利地产曾现身合肥欲夺经开区的低密度HJQ070地块,最终却败北而归;2010年3月,保利地产再次出现在合肥土地交易中心,同样空手而回。直至2011年3月30日成功摘得政务区ZWQTB-033地块, 保利地产才正式宣布进军合肥房地产市场。合肥也再次迎来了知名地产大鳄。



当初,绿城、万科、万达、华润、恒大、宝业、融侨等,众多地产大鳄齐聚合肥市场时,业内人士就发出了“独缺保利”的感叹。而现在,保利终于站在了合肥市场上,下面就让我们一起细数知名地产大鳄进军合肥市场的经典影像。


方世文会见保利地产董事长宋广菊一行时间:2011-04-19 06:44:21  来源:中国·合肥政务文化新区
  “要充分发挥保利地产的资源优势和品牌优势,积极推进项目早开工、快建设、早竣工,为提升新区区域配套作出积极的贡献。”4月14日,政务文化新区党工委书记、建设指挥部办公室主任方世文在会见中国保利集团党委常委、保利地产董事长宋广菊一行时,对保利地产提出了明确要求并寄予厚望。
    保利地产公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司,也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台,连续五年蝉联中国房地产行业领导公司品牌。日前,保利地产公司通过公开摘牌竞得政务文化新区O33地块开发权,正式参与我市城市建设。这是继中国保利集团控股旗下保利剧院管理有限公司运营管理合肥大剧院之后,与新区开辟的又一合作领域。
    14日下午2时许,宋广菊董事长在保利地产公司副总经理、合肥保利房地产开发有限公司董事长胡在新,合肥保利大剧院管理有限公司总经理陆殿清,合肥保利房地产开发有限公司总经理徐鲁等人的陪同下来到新区建设指挥部所在地,方世文对宋广菊一行的到来表示热烈地欢迎,并陪同客人参观了新区规划沙盘。在座谈交流时,方世文向宋广菊一行详细介绍了合肥市近年来发展情况及政务文化新区发展现状,他表示,近年来,我市着力做好工业化、城市化两篇大文章,区域性中心城市的综合承载力和辐射带动力不断增强,发展速度在全国省会城市中连续多年位居第一,目前我市正按照省委、省政府的要求,朝着区域性特大城市的宏伟目标迈进。紧跟我市发展大局,政务文化新区紧抓招商引资第一要务,不断优化区域发展环境,先后获得“中国人居环境范例奖”、“安徽省绿化模范县(区)等多项殊荣,优质景观环境和投资环境吸引了绿地、万达、华润、融侨等全国知名房地产公司开发企业纷纷落户。保利地产公司入驻新区,将有效提升新区区域形象,对新区配套完善起到积极的促进作用。新区将积极做好服务,协助项目建设又好又快推进。同时,希望保利地产在投资新区的同时,加大与我市其他区域的合作,为我市建设发展作出积极的贡献。
    “我代表保利地产今天正式向新区报到了,虽然有点晚但还不算迟,合肥特别是政务文化新区的发展态势给我留下了深刻的印象,没想到新区的城市建设与发展规划理念这么超前、起点这么高,没想到新区干部职工服务意识这么强,办事效率这么合法高效。”宋广菊说,新区的发展态势也激励着我们加快项目进度,我们一定精心做好项目规划,加强工程管理,确保按时按质按量完成项目建设任务。同时,希望与合肥进一步加强合作,增大投资,做大做强,为合肥经济社会发展作出更大贡献。    会见后,宋广菊一行还饶有兴致地参观了合肥体育中心,并乘坐画舫游船参观了天鹅湖景区。

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 楼主| 发表于 2011-4-20 06:46:50 | 显示全部楼层
新闻来源:合肥家园网 2011-04-14

宝业集团

2003年,宝业集团从浙江绍兴转战合肥,进行原安徽拖拉机厂的旧城改造项目,这就是后来被人们熟知的【宝业·城市绿苑】。2007年7月8日,位于合肥火车站东侧的【宝业·家纺广场】正式开业,从住宅到商业,宝业集团在合肥上演了华丽转身,引来一片哗然。2008年9月24日,位于桐城南路的【宝业·桐城绿苑】销售中心开放,宝业集团从商业回到住宅,有了前面住宅开发的成功经验,【桐城绿苑】一入市就受到市民的追捧。

2010年1月22日,合肥土地交易中心,宝业集团力夺瑶海区E0913地块,同年10月份,该地块正式开工,并以“东部从此有了中心”的豪情状语进入人们视野,这就是宝业集团在合肥布下的第四子——【宝业·东城广场】;2011年2月18日,宝业集团再次挂牌取得瑶海区E1011居住地块。至此,宝业集团三区并进,在合肥东部遍地开花。



家园网:周玉鹏

【宝业·城市绿苑】实景图

【宝业·东城广场】效果图
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 楼主| 发表于 2011-4-20 06:52:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 ziye 于 2011-4-20 06:55 编辑

绿城集团
作为最早进入合肥房地产市场的地产大鳄——绿城集团,凭借其“真诚、善意、精致、完美”的价值观念,先后在合肥开发了【绿城·桂花园】、【绿城·百合公寓】、【绿城·玉兰公寓】高档住宅产品,并于2009年10月29日,以26亿元总价,摘得合肥翡翠湖优质地块,并正式命名为【绿城·翡翠湖玫瑰园】。时值今日,安徽的“绿迷”仍在不断壮大中。


【绿城·桂花园】实景图


【绿城·百合公寓】实景图

【绿城·玉兰公寓】实景图

【绿城·翡翠湖玫瑰园】效果图
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 楼主| 发表于 2011-4-20 06:57:43 | 显示全部楼层
绿地集团
上海绿地集团于2003年2月进驻合肥,以“沪皖联手、优势互补;发展企业、建设合肥”为宗旨,8年来,在合肥先后成功开发了【绿地·国际花都】、【绿地·海顿公馆】、【绿地·蓝海】、【绿地·赢海】、【绿地·花花市街】等住宅、商业、写字楼。

【绿地·国际花都】实景图
2009年9月9日,上海绿地集团在政务区拿下面积为211亩的ZWQTB-034地块,成交总价达10亿元,成为2009年合肥土地市场成交地块的楼面地价之王,并命名为【绿地·内森庄园】,使得风景秀丽的天鹅湖畔再添高档别墅群。

【绿地·内森庄园】效果图
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 楼主| 发表于 2011-4-20 06:59:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 ziye 于 2011-4-20 07:01 编辑

华润置地
2004年9月,华润置地(合肥)有限公司成立,同年,华润置地挂牌取得合肥市高新区编号为Y2—12地块,并命名为【华润·澜溪镇】,正式宣布进入合肥房地产市场。也正是【华润·澜溪镇】的成功开发,在随后7年的时间内不断扩大自己的版图,【华润·幸福里】、【华润·紫云府】、【华润·万象城】,再到几个月前的【华润·橡树湾】,至此,华润置地已在合肥落子五处,让合肥市民深深地感受到“品质给城市更多改变”的强大品牌魅力。


【华润·澜溪镇】实景图

【华润·幸福里】洋房实景图
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 楼主| 发表于 2011-4-20 07:03:12 | 显示全部楼层
融侨集团
2007年9月,福建融侨集团携【中央美域】项目正式进军合肥,同年10月30日,融侨集团投资的全资子公司——安徽融侨置业有限公司成立。同样是2007年,融侨集团继摘得蜀山区【中央美域】地块后,在合肥政务区迅速拿下【融侨·天骏】地块,拿地速度让众多业内人士惊叹。2009年5月,融侨集团再次出击,以587万/亩的单价摘得逍遥津旁【融侨·观邸】地块,问鼎合肥“地王”。


【融侨·天骏】洋房实景图

【融侨·观邸】展示中心
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 楼主| 发表于 2011-4-20 07:05:04 | 显示全部楼层
万科集团
2008年5月,合肥万科通过公开方式,一举摘得五里墩的江淮地块和望江西路的皖安地块,拉开了在合肥进行业务拓展的序幕。当年,“万科来了”成为大街小巷热议的话题,到如今,望江西路上的【万科·金色名郡】和五里墩的【万科·金域华府】,两花并开,万科的到来给老城区注入了鲜活的时代元素。


【万科·金色名郡】沙盘

【万科·金域华府】效果图
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 楼主| 发表于 2011-4-20 07:07:41 | 显示全部楼层
万达集团
2009年6月11日,合肥土地交易中心,12轮波澜不惊的举牌竞价,大连万达集团以615万元/亩单价一举拿下芜湖路美菱地块,同时也成为名副其实的“地王”。时隔1个月,该地块正式开工建设,【万达广场】跃然于合肥市民的眼前,万达集团用事实向人们证明了什么叫“万达速度”。


【万达广场】效果图
2010年9月3日,大连万达集团,再次出现在合肥土地交易中心,经过短暂争夺后,以5.143亿元成交总价轻松摘得政务区ZWQTB—011地块,从此,这位商业巨擘在合肥迈出了第二步,2个月后,确定案名为【天鹅湖万达广场】。


【天鹅湖万达广场】效果图
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 楼主| 发表于 2011-4-20 07:10:53 | 显示全部楼层
恒大地产
2008年11月,合肥【恒大华府】市区展示中心开放,标志着恒大地产这一“地产航母”正式进军合肥。皇家园林、7200㎡五星级酒店会所、9000㎡商业街、2000㎡国际双语幼儿园、满屋名牌9A精装以及物管专家戴德梁行等品质配套服务。合肥【恒大华府】以王者空间、豪华配置、恢弘气度完美诠释新豪宅标准,开启合肥豪宅史的全新篇章.

合肥【恒大华府】实景图
2010年5月16日,恒大地产在合肥龙岗开发的第二个项目【恒大城】入市销售,开盘当日,现场十分火爆,经过近2年的沉淀,恒大产品已逐步得到合肥市民的认可。


合肥【恒大城】效果图
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发表于 2011-4-20 07:18:36 | 显示全部楼层
第一次看到合肥政务的规划模型
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发表于 2011-4-20 16:20:45 | 显示全部楼层
楼主是开发房地产的?
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发表于 2011-4-20 17:48:48 | 显示全部楼层
我超喜欢 绿城桂花园 太成功了
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发表于 2011-5-19 17:18:51 | 显示全部楼层
保利也来了 房产商真是无孔不入
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