大禹城邦城市综合体项目（原前进广场东方家园地块） 预计2017年建成投用（附效果图）

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在重大项目建设过程中，朝阳区坚持工业和服务业双拉动，今年，全区计划开工3000万元以上项目100个，总投资700多亿元，预计当年实现投资220亿元，目前，项目建设进展顺利。

　　大禹城邦城市综合体项目地处南湖商圈核心区域，总投资达64亿元，是朝阳区今年重点推进的服务业项目之一。规划业态包括甲级写字楼、五星级酒店、现代产业创业园、大型购物中心、主题文化餐饮等，预计2017年建成并投入使用。项目负责人戴红飚表示，选择在朝阳区落户发展，正是看重了这里优越的地理位置和良好的发展软环境。我们启动这个综合体的项目，主要还是看重我们朝阳区南湖商圈未来的发展趋势，包括朝阳区良好的发展环境，在项目的实施过程当中，都是全方位的来帮助我们企业解决困难。

　　在推进服务业项目发展的同时，朝阳区还为工业项目发展提供帮助。苏宁电器物流基地项目于去年5月，在朝阳经济开发区开工建设，这个项目占地13万平方米，先期投资2.5亿元，建成后发送货物的覆盖半径达150公里。项目负责人吉鹏介绍说，朝阳区提供的贴心服务，为项目建设节约了大量时间。因为我们这个企业是南京的企业，对当地的政策不太了解，当时我们办事的时候，遇到困难的时候，和区里面及时沟通，区里面会给我们出一些人，帮我们协调这些事情，我们争取在今年8月份的时候把项目交付。

　　据了解，朝阳区的大项目建设共分为城市建成区、朝阳经济开发区、永春新区和乐山现代都市观光农业示范区四个板块。目前，朝阳区已经对建成区的楼宇资源、旧城改造地块、大专院校、科研院所地块及乐山田地等情况，进行了全面细致普查，推出楼宇面积30万平方米，棚户区、大专院校、科研院所地块37个；整体包装现代都市观光农业示范区、永春新区及朝阳经济开发区四期产业园区项目。

　　朝阳区商务局局长朱君宝说，目前，我们3000万元以的100个重点项目当中，应该说建成区的服务业类项目，大概占的比重是三分之二，工业项目占了三分之一，我们区里提出的战略思想是北商南工，工商并重，实现两条腿走路，优势互补。为保证重大项目顺利推进，朝阳区出台了《关于加强全区重大项目建设与管理办法》，及时协调区住建、市容、规划、国土等部门解决项目建设中遇到的问题。下一步，朝阳区还将通过以商招商、叩门招商、网上招商、专题招商等活动，宣传推介朝阳区优势资源，为重大项目建设储备资源、积攒后劲。

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大禹城邦城市综合体及东侧现代产业创意园项目效果图

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大禹城邦城市综合体项目效果图



效果图细节

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    看样子200+

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长春西南交通枢纽——前进广场周边现状

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地块现状

红色建筑为东方家园，未来建成大禹城邦城市综合体。



空地处未来建成现代产业创意园

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    是的，看效果图有了，但不知道以后规划会不会调整，还有会不会涉及到挡光问题。。