关于东莞市行政文化商务中心区控制性详细规划

dickli01

我两三年前对规划局建议重建会展中心，理由是没有地下停车场，是个鸡肋。还有问过难道是临时建筑吗？
few222 发表于 2014-4-11 09:46

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没有地下停车场的确是硬伤，不过临时建筑说不过去。

Yellowsea

拆了好浪费，可不可以改造下

dg22461969

但是现在能不能拆还是个问题 很多人不赞成拆

aji008

两弊相衡存其利吧

cvcvcv

王府井有没有开发大型地产综合体的经验啊，不知道是不是全国第一个综合体项目，我更希望是万象城，绿地或者 ...
dglt 发表于 2014-4-6 14:17

    如果会展那地是华润置业的万象城品牌来搞，相信很多人心里能踏实一点，毕竟是扎根华南的香港上市集团，相信商业理念也相对超前，口碑历史什么的也相对有优势。

毫不夸张的讲，R1R2线交叉的这个十字路口地块是整个东莞最有商业前景的了，如果搞砸了后果不堪设想。华南MALL以“ghost town"为标签的那个外媒专题视频在YOUTUBE成了中国商业地产泡沫的代表，希望真的能在招商和商业运作上引以为戒，以免商业口碑万劫不复

few222

回复 110# cvcvcv

说明隔江而建，无地利人和，必定败局。杭州的钱江新城也在走东莞的华南城老路。江是隔，隔了人心和交通。东莞还是很有远见的，并没有学上海的浦东而在东江沿岸建新城。对二线城市来说，还是老老实实的效率为先吧。深圳也是在内陆福田建新城，去过广州的都知道，过个江都要收费，真是麻烦。广州是牺牲效率的，好在他的体量大。

cvcvcv

回复 111# few222


    这是一个原因，最主要的原因是周边压根没有多少住宅和商业写字楼，没有人气，规模越大就越显得冷清。另外一则新闻说经过改造之后重生了，连停车位都难找，不知道是真的还是假的。

dickli01

昨日，记者获悉，东莞市控规委员会2014年第三次会议将于5月7日（星期三）上午9：00召开，拟审议南城银丰片区、市行政文化商务中心区等10镇街共16个项目的地块调整。根据此前公示，其中市行政文化商务中心区4地块调整，有可能把东莞国际会议展览中心所在地块及其北面用地性质变更为商住混合用地。

　　据悉，本次会议拟审议10个镇街的中心片区地块的规划调整。其中位于市区的有市行政文化商务中心区03-18、03-19、03-20、03-21地块一般调整、南城银丰片区B13-01地块一般调整。

　　根据规划部门4月份发布的《关于东莞市行政文化商务中心区控制性详细规划03-18、03-19、03-20、03-21地块一般调整》，是要将现在的会展中心地块及其北面涉及的四个地块，总用地面积为135031平方米，调整为一个地块，调整后用地性质为R5商住混合用地，容积率4.5，限高350米，绿地率20%。

　　会议拟审议的还有厚街镇的三个项目，包括其教育园规划研究。常平镇则有两个项目，一是新城组团地块一般调整，一是站北组团（北片）地块一般调整。

　　此外，进行调整的还有寮步镇中心城区东片区3个地块、新城市中心区街坊地块；塘厦镇莲湖社区某街坊、林村南片区地块、龙背岭南区；松山湖科技产业园区北部工业城一地块；大岭山镇北入口片区某街坊；清溪镇青湖片区某地块；东坑镇中心片区某地块。（晏聪）

　　■相关链接

　　旁听办法：本次会议设旁听名额不超过15名，申请旁听者须持本人居民身份证或其他证明本人身份的有效证件，到市城乡规划委员会办公室提出旁听申请。

　　受理时间：5月5日～6日上午8:30～12:00，下午14:00～17:30。

　　受理地点：东莞市东城中路市城乡规划局二楼市城乡规划委员会办公室（黄旗公园正门旁）。

　　联系电话：22330479。

srlh2004

这是王府井要拿地前的节奏啊。。。。。

dickli01

这是王府井要拿地前的节奏啊。。。。。
srlh2004 发表于 2014-5-6 09:49

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先要同意变更规划，再可以出让吧。估计要到六七月份吧。

麦加星人

一切都是走过场，很费事费时费力。