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发表于 2014-3-26 22:53:22
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【环评公示】
1 项目概况
1.1项目由来
湖北恒泰天纵控股集团有限公司于2012年12月24日竞拍取得位于盘龙城经济开发区汉口北大道以南、岱黄公路以西，编号为P（2012）253号的国有建设用地使用权，特成立湖北天纵城投资管理有限公司（由湖北恒泰天纵控股集团有限公司100%控股）进行该地块项目的开发建设。
1.2工程建设内容
项目总用地面积为133905.47平方米，总建筑面积600232平方米，其中计容总建筑面积468664平方米，不计容建筑面积131568平方米，建筑密度为25.6﹪，建筑容积率为3.5，绿化率为30.67﹪。项目主要建设内容为：2栋4层商业综合体4层，1栋5层商业综合体，1栋2层商业街，1栋26层办公楼，1栋28层公寓式酒店；12栋34层住宅楼、1栋3层幼儿园，并配套建设物业管理、居委会、变配电房、地下商业及停车场等。项目建成后总户数为3396户，总停车位3472个，其中，地上664个，地下2808个。
2 评价区环境现状
2.1环境空气
项目所在地区PM10日均值有超标现象，最大超标倍数0.61倍；SO2、NO2日均值均不超标。评价区域内环境空气质量超标原因主要是由于区域建设施工及机动车扬尘等造成的。
2.2地表水
项目纳污水体为府河（黄花涝~入江段），其水质满足GB3838-2002《地表水环境质量标准》中“V类水体”水质要求。
2.3声环境
项目所在区域除南侧厂界能够满足GB3096-2008《声环境质量标准》中2类标准要求，其余厂界都存在不同程度的超标现象，昼间最大超标7.5dB(A)，夜间最大超标14.6dB(A)；周边环境敏感点仅卓尔生活城出现超标（昼间超标1.2dB(A)，夜间超标7.5dB(A)），其余日月山水和刘店还建房声环境质量可以满足GB3096-2008《声环境质量标准》中2类标准要求。项目部分点位噪声超标的原因主要为项目所在区域交通噪声较大。
2.4生态环境
本项目用地为商住用地，本项目的建设不改变其用地性质，项目所在地以人工生态环境为主。因人为的长期干扰，项目所在地生态结构主要以人工生态系统为主，生态系统较简单。建设项目附近无特别保护的动物、植物资源，物种结构不复杂。
3施工期环境影响预测及拟采取的主要措施和效果
3.1废气
扬尘污染是施工期间重要的污染因素，应采取积极的措施来尽量减少扬尘的产生，施工期污染防治措施主要包括：实行封闭式施工，使用围护材料以防止扬尘，设置高度2.5m以上的围挡；脚手架外侧设置有效抑尘的密目防护网或防尘布；运输车辆加盖蓬布；设置洗车平台，配备水泵；作业面和临时土堆应适当地洒水，配备水泵以及集水池。
采取以上措施后项目施工期施工粉尘对场界外影响，其对周边环境空气的影响可得到一定程度的减弱，施工结束后影响也将消失。
3.2废水
施工期废水主要有施工废水和生活污水，施工期废水的主要处理措施有：施工单位应在施工现场修建简易沉淀池，将施工废水进行收集，经过格栅、沉淀后回用，项目区内不可消纳的污水接入盘龙一路上现有市政污水管网排入盘龙城污水处理厂处理；施工人员产生的生活污水经施工场地内临时化粪池处理后，排入盘龙一路上市政污水管网，排入盘龙城污水处理厂处理。采用以上措施，则可使施工活动对水环境的影响减到最小限度。
3.3噪声
项目施工期噪声源主要来自于挖掘机、推土机、铲运机、振荡器、打桩机、柴油发电机、电锯、打磨机、焊机以及设备运输等噪声。
通过采取施工管理、设置围挡、合理布局、劳动保护、合理安排作业时间等措施，可减轻本工程施工噪声的环境影响。
3.4固体废物
施工期建筑垃圾可委托有资质专业的建筑垃圾清运单位和城市环境卫生部门将固体废物运至指定的垃圾填埋场进行填埋处置；施工人员生活垃圾由分散式垃圾收集桶收集，由环卫部门每日清运，无害化处理。
4运营期环境影响预测及拟采取的主要措施和效果
4.1废气
（1）居民厨房油烟
根据工程分析，项目住户烹饪油烟年排放量约为4.65t，产生浓度一般为8mg/m3。项目设计了内置式竖井式烟道，产生的油烟经用户抽油烟机抽排进入竖井式烟道引至屋顶高空排放，对周围环境不产生明显影响。
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