9月13日雨后春笋，苏宁广场霸气升级四塔吊

DieMaladona · 发表于 2013-9-13 21:58:59

本帖最后由 DieMaladona 于 2013-9-13 22:00 编辑

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3区的土方不比4区少，主塔部分的土方现在进展的不慢，塔吊马上就会就位的。而且本来说的就是“6月底左右插入地下室施工”，慢不到哪儿去，看中建一局三公司的实力了。
出地面搞定裙楼，开始上爬模结构的时候就速度了

注册都不成功 · 发表于 2013-9-13 22:07:50

回复 21# DieMaladona

不过3区4区的“插入地下室施工”连影子还没见到，正常工期至少8月前所有区域底板浇筑完成，看现在的情况11月前要把所有底板浇筑完成都有点难，就看中建重视不重视这个项目了，不过其之前给大家的印象是略显应付磨洋工，看看接下来他是打算破罐子破摔还是亡羊补牢后来居上。

DieMaladona · 发表于 2013-9-13 22:13:58

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肯定不可能同时，一步步来呗，也很快的，最难熬的时刻就要过去了。徐州苏宁是一局三公司中标的最高建筑项目，之前不是他们在施工，去年8月桩基结束的时候就说挖土要1年，今年8月不可能完成底板浇筑的，更何况中间出了好几次插曲。
7月进场前沟通准备了很长时间。而且这个项目从2011年底到现在，速度并不算慢

hypnosqczl · 发表于 2013-9-13 22:14:33

基础底板垫层，不是地下室混凝土底板。垫层还在地下室底板下面，应该属于硬化部分。等硬化好了才开始真正浇筑混凝土底板，工艺貌似是这样。

DieMaladona · 发表于 2013-9-13 22:15:25

基础底板垫层，不是地下室混凝土底板。垫层还在地下室底板下面，应该属于硬化部分。等硬化好了才开始真正浇 ...
hypnosqczl 发表于 2013-9-13 22:14

{:5_122:}学习了

注册都不成功 · 发表于 2013-9-13 22:22:36

回复 23# DieMaladona

整体进度倒是情理之中意料之中，不过我有一个非常大的疑问和不满，为什么徐州绝大多数地块在开工前喜欢囤地，大大小小几乎找不到不囤地的项目（别看和信这么快，我记得很清楚当时和信拆迁时我上高一，现在鄙人大四），像苏锡常等市虽然有囤地情况但只是个别项目。而徐州很多的项目都是拆迁完成后囤那么一两年，然后被拍卖后再囤那么一两年，本来拆迁就够难的，城建很多方面亟需改造，结果各种囤地更放慢了城市化进程，尤其最令人费解的是不少在别市不囤地的开发商到了徐州总喜欢顺大流拖拉起来，风气很不正。

DieMaladona · 发表于 2013-9-13 22:30:22

本帖最后由 DieMaladona 于 2013-9-13 22:34 编辑

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版主这就错了，可以去翻翻苏锡常的项目，看看拿地奠基和开工的时间，能在一两年内就是好同志了，三、四年没动静的大大的有。只是人家启动老城改造的时间早，我们开始关注的时候人家早就搞定一批了，和我们不一个档次，想想人家建成200+的时候我们是什么样，人家的财政开放平台地缘优势商务需求量，都不是我们能比的。苏宁雨润之后，伴随着徐州的崛起和对商务楼宇经济的重视，你说的情况会有很大改变。

注册都不成功 · 发表于 2013-9-13 22:38:11

回复 27# DieMaladona

较难，徐州这地方的官/风以及思想本来就相对保守，而且黑通黑的太多，看看某些新路的建设标准就能反映不少问题了，并且民风对拆迁的影响还是很大，徐州拆迁难这是大家公认的，也是旧城改造最困难的一部分，如果当初徐州与苏南某些市同时开始旧城改造，几乎可以预测其进度肯定不如他们快。

DieMaladona · 发表于 2013-9-13 22:59:56

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我认为不如他们快的最大原因在于徐州的实力底气，可以肯定是徐州目前的发展水平绝对是不如苏锡常10年前的，假设让它们在徐州起步的水平线上搞老城改造是什么情况，这个就不好说了。当然拆迁问题肯定是存在，一方面拆迁是底层百姓换房（或者暴富）的唯一指望，另一方面徐州作为传统强市，拆迁量却绝不比苏锡常少。不过要说全国比较牛X的钉子户，拆迁难，徐州肯定还排不上