镇江苏宁广场动画解说词

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江山一览，毓秀京口”。镇江，这座枕山濒江、素有“城市山林”之称的江南古城，在新一轮城市建设的跨越式发展中，充分发挥沿江近海、地处长江经济开放带龙颈位置的区位优势，不断增强跨区辐射功能和吸引力，城市面貌和综合竞争力日益提升，一座现代化的滨江中心城市正在崛起。
2015年6月，在镇江CBD核心地段，一座由苏宁置业集团投资兴建的大型高端城市综合体项目-----镇江苏宁广场，将以美丽的双塔造型和338米的镇江新高度傲立于城市中央，她宛如一艘泊靠京口、联接世界的商业巨舰，即将从这里拔锚启航。

镇江苏宁广场建造演示
   镇江苏宁广场项目位于解放路、中山东路交汇处，地处镇江商业核心位置----大市口商圈。项目占地面积超3万平方米，由4层地下室、7层裙楼和高227米、341米的两栋塔楼组成，总建筑面积近40万平方米。项目融超五星级酒店、甲级写字楼、顶级酒店式公寓、SOHO办公、商业购物、高档餐饮、休闲娱乐于一体，建成后将成为镇江市规模最大、建筑最高、业态最全、档次最高的城市综合体。
如有幸成为这座城市新地标的建设者，我们将按如下方法组织施工。
二、施工组织与流程  
本工程基坑支护、桩基、土方工程由业主另行发包，本次招标内容从垫层施工开始。
根据塔楼与支撑的相对位置，结合挖土方案，我们按设计后浇带划分为3个施工区和9个施工段，组织区间平行施工、段间流水作业。
计划2012年6月1日开工，2012年7月5日完成全部底板结构。此后，按照养护及每道支撑拆除用时12天、每层结构施工18天的平均速度，地下室结构于2012年11月15日全部出正负零，较招标要求提前**天。
地上结构分裙楼、西塔、东塔三个区同步进行，按照裙楼平均24天一层、西塔“七层以下10天一层，八层以上6至7天一层”、东塔“核心筒墙体领先筒外钢框架7至10层，领先筒内水平结构4至6层；筒外钢筋桁架楼承板混凝土滞后钢框架3至4层”的相对速度，逐层往上推进。
2013年4月30日，裙房结构提前1天实现封顶。裙房在三层结构完成并分段验收后插入砌体、装饰及机电施工，于2013年11月15日实现商业裙房整体先期交付，较招标要求提前**天。
2014年3月16日，西塔楼结构封顶，较招标要求提前**天。
2014年5月26日，东塔楼结构封顶，较招标要求提前**天。
塔楼竖向每段结构验收完毕，插入机电、初装修和幕墙施工。幕墙施工自下往上，2014年9月25日，西塔楼幕墙完工；2014年11月27日，东塔楼幕墙完工。
精装修工程中的墙砖、地砖等湿作业项目在相应部位初装饰完成后开始施工，油漆、涂料、地板等对环境要求高的项目在相应幕墙封闭后插入，2015年3月7日精装修全部完工。
2015年5月6日，完成工程机电系统联动调试。
2015年6月5日，整个项目竣工验收及备案手续全部完成，正式交付使用。此时为开工后的第1100天，较招标要求提前20天。
三、现场平面布置及垂直运输方案  
工程可用场地极为狭小，东、西、北三侧围挡距基坑边仅1至3米，现场仅在南侧布置少量临建用房，利用栈桥布置地下结构施工阶段的材料堆放及加工场地，部分工人住宿及负一层结构施工时的材料加工在场外就近租赁解决。
基础底板施工阶段的垂直运输，依靠布置在栈桥上的4台汽车吊和两台100吨履带吊解决。
底板结构完成后，先后安装3台C7022型塔吊，辅助一台100吨履带吊，用于地下室结构施工。
负一层楼板结构完成后，利用栈桥分别在东塔、西塔安装1台ZSL45180型4号内爬动臂塔吊和1台C6015型5号塔吊， 再利用4号塔吊安装6号ZSL45180型内爬动臂塔吊。
裙房结构完成后， 1、2号塔吊自降拆除。西塔结构完成后，利用3号塔吊拆除5号塔吊，5号塔吊自降拆除。东塔结构完成后，利用4号塔吊拆除6号塔吊，6号塔吊由SDD20/15型屋面吊拆除，再使用SDD3/17屋面吊拆除SDD20/15屋面吊，SDD3/17屋面吊自解体后由电梯运至地面。
东塔楼先后共投入5部施工电梯：核心筒施工到6层时，在西北角电梯井安装1号单笼高速施工电梯，主要解决核心筒作业人员的垂直运输；筒外6层楼板完成后，安装2号外附着双笼高速施工电梯；筒外24层楼板完成后，安装3号外附着双笼高速施工电梯；筒外40层楼板完成后，在东北侧电梯井安装4号双笼高速施工电梯；筒外56层楼板完成后，在东侧电梯井内安装5号双笼高速施工电梯。至此，施工电梯已形成低、中、高区分段有序运行。
核心筒结构封顶后，开始两部消防电梯及部分正式电梯的安装；24层以下精装修完工后，拆除5号电梯；消防电梯验收投入使用后拆除3、4号电梯，内装饰完成后拆除1、2号电梯，进行幕墙收尾及剩余正式电梯安装。
四、大体量超厚基础底板施工  280字   
本工程塔楼底板最厚4.5米，上部四层钢筋网片采用支架系统架立，支架系统由12号槽钢立柱、12号槽钢横梁、8号槽钢琵琶撑和垫板组成。按照施工部署，最大一次混凝土浇筑量（3-1、3-2区）11150立方米，计划投入4台52米汽车泵、1台HBT60C固定泵，47小时内完成浇筑。
我们将以我局的“中建王铁梦混凝土研究室”为依托，编制专项施工方案并组织专家论证。通过混凝土配合比优化、材料优选，减小水化热并保证混凝土具有优良施工性能。施工前采用ANSYS软件进行有限元模拟，试算温度应力和收缩应力，根据温升峰值、降温速率、里表温差等参数拟定温控方案。施工后通过无线智能测温系统，连续采集混凝土内部温度变化数据，指导混凝土养护。
五、钢结构施工  
本工程钢结构总用钢量**万吨，其中，绝大部分分布在东塔楼，约2.1万吨，由核心筒内插钢骨柱、外框钢管柱及钢梁、幕墙钢结构、避难层加强桁架、钢筋桁架楼承板、屋顶钢结构组成。
所有钢构件深化设计后在我局下属的南京中建钢结构有限公司制作、预拼装，汽运至现场。
东塔楼钢管柱包括4根箱型柱和9根圆管柱，地下按一层一节由100吨履带吊吊装，单节最重17.8吨。
地上箱型柱按照1至8层一层两节、9至25层一层一节、26至58层两层一节、59层以上三层一节吊装，单节最重36.8吨。
地上圆管柱按照1至3层一层一节、4层以上三层一节吊装，单节最重28.2吨。
塔楼两层一节标准层钢结构安装流程为：吊装钢柱→安装主梁→安装次梁→焊接上层柱梁节点→焊接下层柱梁节点→焊接柱柱节点→铺设钢筋桁架楼承板→焊接栓钉。
伸臂桁架核心筒部分随核心筒进度施工，伸臂桁架外框部分安装流程为（以56层伸臂桁架为例）：安装钢管柱→整体吊装桁架下弦杆及斜腹杆→安装桁架上弦杆→安装次梁→焊接上弦杆柱梁节点→焊接下弦杆柱梁节点→焊接柱柱节点→铺设钢筋桁架楼承板→焊接栓钉。
钢筋桁架楼承板采用塔吊成捆吊装，就位后人工铺设。
幕墙钢结构随主体钢结构进度同步施工，首层幕墙钢结构安装流程为：搭设临时胎架→安装首节幕墙斜撑→安装另一节幕墙斜撑→安装幕墙钢梁散件→安装与幕墙斜撑相连的次梁。
标准层幕墙钢结构分段吊装，及时与次梁连接形成稳定体系。
钢结构焊接主要采用半自动二氧化碳气体保护焊，多人对称、同步施焊，每个焊接部位设置防风雨棚和操作平台。厚板焊接采用焊前预热，焊后立即后热、缓冷，超声冲击消除应力。
六、塔楼爬模、爬架施工  
根据结构特点，东塔楼核心筒3层以上采用LY-ZPM-160型液压爬模施工。爬模由架体系统、模板系统和液压爬升系统构成，架体自带操作平台。
液压爬模的施工流程为：退模→模板清理并安装上一层附墙挂座→绑扎墙体钢筋→顶升导轨→导轨就位于附墙挂座上→拆除下层附墙挂座及螺栓→解除爬模架上所有拉结→顶升爬模架→爬模架支撑在挂座上→墙体合模→浇筑墙体混凝土。
为确保爬模顺利穿越伸臂桁架牛腿，我们将相冲突部位架体订做成门扇式，遇牛腿时开启，穿越后重新闭合
西塔楼三层以下采用落地式脚手架施工，三层以上采用电动爬升架施工。遇结构立面逐层向内倾斜收缩时，通过架体法向的转向倾斜爬升，结合在内侧增设临时脚手架解决。
七、钢管混凝土柱施工方案
东塔楼钢管柱混凝土最大泵送高度341米，属超高程泵送混凝土。我们将配合搅拌站合理优化混凝土配合比，确保混凝土的优良可泵性。23层以上采用HBT90CH-2128D型超高压输送泵，配套直径150mm耐磨合金钢泵管，一泵到顶。
钢管柱一次最大浇筑深度13.8m,采用分节上升加振捣的浇筑方式，下料管采用直径150毫米、单节2米的帆布软管拼接而成，上口与布料机连接，下口伸入钢管柱底端，随浇筑面上升分节拆卸。采用15m的超长混凝土振捣棒，沿料管侧壁下伸至钢管柱底部，随浇随振，确保密实性。
八、整体变形控制
为了减少混凝土核心筒及钢结构外框的整体变形，我们从选择轻便型爬模体系、塔吊筒内布置、外框钢结构对称安装、及时封闭核心筒楼板、控制核心筒与外框钢结构等节奏施工等五个方面进行严格控制。
投标期间，我们根据施工顺序，采用ANSYS有限元分析软件，建立整体模型，考虑结构自重、施工活荷载、风荷载、爬模及塔吊附着力等多种荷载工况，对施工全过程各种工况进行模拟分析，经过验算，结构的变形和应力均在允许范围内，充分验证了方案的安全可行性。
九、裙楼商业提前开业措施方案   



十、施工总承包管理及创优、创奖计划  
我们将分三个层次建立包括所有参建单位在内的施工总承包管理体系，由企业副总经理魏焱担任项目指挥长，便于协调多方资源，为项目顺利实施保驾护航。
总承包项目部设置7个职能部门、配置96人的项目管理团队，项目经理由主持过无锡灵山圣境梵宫、上海宝矿国际广场施工的“全国优秀项目经理”陈斌担任。
我们将编制详细的总包管理及创优、创奖策划，强化现场平面管理，实行全员培训交底，规范现场临边、四口及交叉作业防护，创建江苏省文明工地。
通过力抓专业协调和工期管理，推行样板先行制度，强化过程质量控制，确保扬子杯，争创鲁班奖。通过倡导绿色施工，最大限度地减少污染，降低自然资源消耗，打造绿色建筑。
（片尾）
中国建筑，品质重于泰山；过程精品，服务跨越五洲。近三年来，中建八局已承建广州利通广场、大连裕景等超高层建筑近20项，承建恒隆广场、万达广场等大型商业综合体30多项，以骄人的业绩和良好的信誉，赢得了国内外业主客户的广泛信赖。
如有幸中标，我们将继承和发扬“令行禁止、使命必达”的八局铁军文化，追求质量卓越，信守合同承诺，与苏宁置业精诚合作，把镇江苏宁广场项目打造成一流的精品工程！

kelvinxy

时间节点，，，看着伤心啊

WinHi+

这个不用看了,整体进度已经晚了8个月了

经济学教授

进度晚了大半年，鄙视苏宁这个只会开支票的企业