从三个方面看南宁还有多少摩天潜力，欢迎进来YY

安御晋司 · 发表于 2013-4-15 22:38:59

回复 59# romanxr

这些人以后还有很多人要进入城镇生活的好不好，你不能说现在不需要那么多高楼以后就不需要。难道每个人买房都要预约后再开建

安御晋司 · 发表于 2013-4-15 22:43:35

回复 60# romanxr

市区写字楼出租率达9成　　
连日来，记者走访了南宁市区18家写字楼，调查区域主要以青秀区及兴宁区为主，西乡塘及江南区也有个别写字楼在调查范围内。在被调查的这些样本中，绝大多数写字楼出租率在90%以上，有部分写字楼出租率甚至达到了98%。“由于固有的建筑结构性因素，一般写字楼3%左右的空置率属正常范围。”南宁一商业地产开发商营销负责人直言，一方面，随着南宁城市的快速发展，写字楼需求旺盛，尤其是高端写字楼需求日趋旺盛；另一方面，近两年来，调控政策的频繁chutai，也促使写字楼投资客群体不断壮大。“当下‘新国五条’chutai后，预计高端写字楼需求趋势将更加明显。” 
记者走访过程中发现，有个别写字楼出租率相对较低。业内人士认为，办公氛围不浓厚，周边缺乏办公项目与之形成相互带动；项目对外展示性及视野不佳；非纯写字楼，且管理混乱等是主因。

jojoak47 · 发表于 2013-4-18 22:48:59

回复 61# 安御晋司

这点你就错了，进不进城市，要看这个城市能提供多少就业岗位。

安御晋司 · 发表于 2013-4-19 08:10:49

回复 63# jojoak47
随着经济的发展，城市化逐渐提高，城市人口不断增加，难道我说的有错？岗位增加，人口增加；但是你有没有想过，人口增加，也会带动岗位增加，因为需要更多的人去服务这些人