常州城区11幅土地成交 最高楼面价8000元/㎡

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　3月7日，据常州市国土资源局网站资料显示，常州中心城区11幅地块已成交，其中包括了关注度极高的楼面价高达8000元/㎡的大庙弄北侧地块。

　　于2月6日挂牌的12幅土地成交了11幅，搜狐焦点编辑致电常州国土资源局了解到其中火车站北广场周边地块已停止出让，怀德中路南侧、车厂路西侧地块被常州嘉宏融科置业发展有限公司以26400万元成交，溢价率为10%，其余十块土地均为底价成交。从区域来看这几幅地块均为中心城区，区域位置也是相当优越的。

    据常州市国土资源局资料显示：在本次成交的地块中，楼面价最高的大庙弄北侧的商业地块被常州市城市建设(集团)有限公司以底价1008万摘得。虽然其楼面价高达8000元/㎡，但是该地块的地理位置可以说是抢占城市绝版地段，周围有包括地下商业步行街，华鹰集团五交化商场等。此外，交通条件也是相当便利，南大街、莱蒙商业步行街近在咫尺，所以贵也有贵的道理的。

　　从这次的成交地块来看，中心城区的土地市场表现的非常活跃，也可以看出，2013年常州市政府对中心城区建设将有大的变动，这也将对城市的区域做出积极贡献。

    8幅地块均被常州市城市建设（集团）有限公司以底价拿下。其中有5幅地块是2012年流拍的，分别是大庙弄北侧地块、博爱路北侧、北市河东侧地块、局前街北侧地块、清凉支路西侧地块、竹林西路东侧、永宁路北侧地块。而紫荆东路北侧、蒋家村路西侧、清潭西村南侧地块被常州青建海鼎置业有限公司以底价成交。沪宁城际铁路北侧、大明路西侧地块则被常州锦绣山水房地产开发有限公司以底价成交，这个公司大家应该还是有所听闻的，在市政府周边正在开发山水和园，这个项目定位为高端物业，占地10764平方，容积率4.34。此次成交地块中，唯一产生溢价的就是怀德中路南侧、车厂路西侧地块，被常州嘉宏融科置业发展有限公司以26400万元竞得，溢价10%。

王巍

火车站北广场周边地块已停止出让？？？？？

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回复 2# 王巍


    估计定向了

yzyf_1

http://news.cz.soufun.com/zt/201301/2013cztdsc.html

zyt10001

大多是天宁区的地块啊。

中国武汉黄鹤楼

市中心已经没有大面积的地块了，可惜以前浪费了那么多土地，没有出超高和精品商务楼，现在都是零星的小地块，大庙弄北侧的商业地块楼面价是达到了8000平米，可是地块面积只有840平米，能建什么？

问道苏锡常

自从“鬼城”报道 常州房价节节看涨

yoe

好贵啊

ccf

市中心也就修修补补了，现在和将来的发展重点还是新北和武进

王巍

基本是城建集团拿的地。。。没看头

yzyf_1

回复 6# 中国武汉黄鹤楼


    纯商业

unsw

刚看到大庙弄北侧地块还一阵惊喜，以为常州日报大厦要拆了，结果一查才八百来平米，无语了。
现在的城市发展是哪儿有空地或者拆迁量小就先发展哪儿，市中心拆迁这块硬骨头没人愿意啃啊。