【巴黎都市】中国房地产百强浙江佳源集团进驻合肥

shuangjianren

合房网讯 浙江佳源房地产集团首进合肥房地产市场便斥33.46亿巨资一举拿下滨湖625.32亩土地。据内部消息称，该地块案名定为“合肥佳源•巴黎都市”，规划方案已经基本呈现，正在完善。如此庞大的地块，开发商在规划方案中透露意在打造滨湖新区的地标性地段，甚至为合肥第一大型城市综合体。

佳源集团首进合肥 33.46亿造滨湖新区地产标杆

2012年12月13日，对浙江佳源集团来说是个难忘的日子，对合肥房地产市场来说也是一个值得纪念的日子。浙江佳源集团力挫融侨、首钢、保利、绿地四大房企，耗33.46亿元巨资一举拿下合肥滨湖新区BH2012-11~BH2012-14四块宗地，总面积共625.32亩。其中三大居住地块单价600万/亩以上。这是滨湖新区2012年土地拍卖的最高记录之一。

据浙江佳源负责人透露，如此巨大的地块将会被打造为一个体现未来城市生活、功能齐全，涵盖星级办公、养老公寓、时尚购物中心、主题街区、高端住宅等的大型城市综合体，成为滨湖新区的地标性区块，成为合肥第一，安徽有影响力的城市片段。

根据规划，项目设计为“一心、二街、两轴、五片区、六广场”。一心即20000平方米主街心广场。二街，即香榭丽舍大街、老佛爷商业街。两轴，即自然景观轴、人文景观轴。引入“凯旋宫、波旁宫、路易宫、美泉宫以及老佛爷商务购物中心”五片区。设六大广场：戴高乐广场、协和广场、地铁时代广场、幸福广场、拿破仑广场、旺多姆广场。其中还将建设有200米的双子楼。预计高端住宅超百万平方米。项目为欧式建筑风格，将为合肥市民带来欧式浪漫风情享受。

18年厚积薄发 系列产品见证品牌的魅力

自1995年浙江佳源房地产集团有限公司建立以来，经过18年的发展，逐渐形成以规划设计、建筑施工、物业服务、酒店管理、商业管理等为配套产业，同时拥有国家房地产开发、建筑工程施工总承包与物业管理一级资质的集团型企业。

截至2013年1月末，佳源集团已累计开发各类商住办项目超过80多个，累计开发面积逾1000万平方米，开发区域涵盖了浙江、上海、江苏、安徽、河南、山东、辽宁、湖南、广东、广西、云南、四川等12个省（自治区、直辖市）的35座城市（统计到县〈县改区〉，不含市辖区与乡镇），形成了“三代产品、四大系列、五大特色户型”的住宅产品体系。2009、2010、2011、2012年集团连续四年入围中国房地产百强企业，并荣获“中国房地产百强企业——百强之星”称号。

佳源集团进驻合肥，将带来全新的品质生活体验，尽请期待。

hfrzhanghao

额，又是一大片欧式的吗。。就不能搞汉唐风格的吗

yjauo

不管欧风还是汉唐风，赶快吹起来吧。

hfmarco

是蓝鼎买的那块地吗？

hfrzhanghao

回复 4# hfmarco


    蓝鼎 佳源联合拿地的

仰望

估计不错，很是期待！

ddpcq

地块在哪      

小猪奴奴

有超高就要期待一下！！{:5_121:}

shuangjianren

新闻报道了，蓝鼎退出了，佳源100%持股！
蓝鼎就是帮着吆喝一下

shuangjianren

合肥年度地王揭幕——巴黎都市现身 浙江佳源100%持股 来源：搜狐焦点网 2013年02月06日08:52 　　
合肥讯 2012年12月13日下午，滨湖4宗地共625.32亩，位于庐州大道附近，引来保利、融侨等多家知名房企争夺，最终浙江佳源房地产集团有限公司与安徽蓝鼎置地发展有限公司以33.46亿元联合竞得。“浙江佳源”这个不为合肥人所熟知的房地产公司瞬间闯入人们的视眼，而蓝鼎“发家于滨湖，再次回归于滨湖”的楼市传奇一时被争相传开。如今时隔仅50天时间，2月5日下午，再一重磅消息得以确定：浙江佳源将独自操盘该地块，100%持股。
　　在2月5日下午浙江佳源集团的媒体见面会上，总经理李家法先生明确表示，“滨湖BH2012-11~BH2012-14地块将由佳源独自操盘，并100%持股。2013年2月-9月，一期项目将有大动作。”

　　佳源集团尹经理也对项目未来规划做了详细解析，“目前该地块案名定位‘合肥佳源·巴黎都市’，规划方案已经基本呈现，目前正在申请中。”

　　关于佳源独自操盘，佳源集团工作人员表示，“未来虽有压力，但是佳源是有着成熟操盘经验的集团。”

　　BH2012-11~BH2012-14地块东起庐州大道，北接万科蓝山，南至中山路，四地块拼接成规则四边形，占地面积有625.32亩，其中三大居住地块单价600万/亩以上，楼面价3000多元/平方米。对此，业内不禁猜测，“加上建安成本2000多元/平方米，成本价格就要达到6000元/平方米，开盘价可能更高，估计要在七八千。”

　　而值此2013之季，滨湖“8”字头的楼盘已经不在少数，未来巴黎都市的均价达到8000元/平米似乎已经是板上钉丁的事实。

　　4宗地分4期 5年时间完成

　　从拿地到规划方案chutai，短短的2个月时间不到，浙江佳源的的速度可谓惊人。会上，李家法总经理也对项目的具体规划做了深入的解析，“四宗地块将分为四期来开发，2013年将开发四分之一，西南角的商业作为第三期，全部预计5年内做完，然后继续拿地。佳源一般进入一个地方不会只拿一块地，多拿地多做项目，也可适当降低成本。未来地级市如果有好的地方，我们也会在那个地方做项目，立志在安徽做大做强。”

　　另外，记者了解到，浙江佳源在安徽庐江、巢湖、蚌埠都有项目，庐江东方华庭正在销售，巢湖东方景苑已经售罄，而前不久才在蚌埠拿地。

　　此外，据悉，佳源集团本次打造的项目为欧式建筑风格，将为合肥市民带来欧式浪漫风情享受，“超高层住宅，约42层;第三块地的西南角拟建造两座200米高的双子楼。”李总补充道。

　　首期打造中小户型 定位刚需

　　大盘能否热销，首先就得做好客户分析，而佳源集团深深的意识到了这一点，市场定位准确与否将注定其未来能否被合肥人所接受。

　　合肥佳源·巴黎都市的目标客群如今已经初步确定，李总表示，“首期所做房源将以刚需为主，主打中小户型，面积约在90平米左右，<90平米的房源占20%，90—120平米的房源占70%，而120平米以上户型很少。”

　　据了解，年后归来合肥佳源·巴黎都市项目即将破土动工，未来的2月-9月份，佳源滨湖地块将向合肥人展示不一样的蜕变。

sangguo

{:5_117:}200米双子楼不知道能不能实现，如果能建成真的不错~