新北区成交3幅地块，两幅溢价逾7%

ccf · 发表于 2012-12-10 11:21:58

新北区土地交易中心6日成功出让3幅地块，总成交面积约26.22万平方米，总成交金额9.31亿元。其中香港九龙仓置业再次在常州拿地，另一个港资企业远宝集团则首次进入常州楼市。

　　这3幅地块中，凤凰湖04地块被江福控股有限公司以3亿元摘得，溢价7.1%。其关注点在于实际购买方为九龙仓置业。该地块位于薛家镇黄河路南侧、凤翔路西侧，其周边有凤凰湖壹号、九龙仓凤凰湖墅等项目。其出让面积约10.97万平方米，为纯住宅用地，容积率为2.2-1，总建筑面积逾24万平方米。九龙仓在常州开发的项目有时代上院、繁华里、国宾1号，而在该地开发的凤凰湖墅项目尚未开盘，再添土地储备，表明其对区域潜力的看好。

　　另一幅溢价地块为黄河路南侧、东支河北侧地块，属于恐龙园板块，周边有九龙仓繁华里、世茂香槟湖、天润园等项目。该地块总出让面积约13.86万平方米，为商住混合用地，容积率为1-1.5，总体量约20.79万平方米，应是一个综合体项目。最终以5.83亿元成交，溢价7.8%，购买方为远宝集团有限公司。远宝集团为香港公司，首次进入常州房地产市场。

　　以底价成交的常澄路东侧、龙业路北侧地块，出让面积1.39万平方米，成交价4800万元，购买方为常州道康成投资有限公司。该地块为商住混合用地，以最大容积率2计算，总建筑面积为2.78万平方米。

zyt10001 · 发表于 2012-12-10 11:35:14

九龙仓搞个超高吧，不要囤地啊。

jqzjqf · 发表于 2012-12-10 11:52:17

九龙仓又搞住宅，弄个超高（200+）撒？

czmetro · 发表于 2012-12-10 12:22:09

九龙仓到了常州就喜欢建住宅，又见纯住宅，亏死他个旧农仓

brittle_star · 发表于 2012-12-10 13:24:42

九龙仓……捉机的开发商……

smilence · 发表于 2012-12-10 14:23:45

又－别墅区，九龙仓坑爹

xiajidefeng · 发表于 2012-12-10 15:32:21

估计是不太看好常州的写字楼市场, 所以也就不会有啥超高的了

guqifenga · 发表于 2012-12-10 18:58:50

又他妈都是住宅楼啊！

yoe · 发表于 2012-12-10 20:36:56

九龙仓，垃圾啊

browser · 发表于 2012-12-10 22:10:25

开发商都是利益第一，再加上常州毕竟不是中心城市，写字楼很难卖个好价钱，所以还不如建住宅。

ccf · 发表于 2012-12-11 00:12:09

住宅建多了，大家买房子，选择也多点，价格也便宜点。对于刚需买房的老百姓也是件好事。

lqj · 发表于 2012-12-11 00:17:15

九龙仓在武汉的时候就喜欢晒地，一晒就是几年，才搞,i港商速度就是这样{:5_119:}

ccf · 发表于 2012-12-12 10:56:29

九龙仓在武汉的时候就喜欢晒地，一晒就是几年，才搞,i港商速度就是这样
lqj 发表于 2012-12-11 00:17

是的，苏州的九龙仓超高地块也要墨迹，港商精着呢

cajcaj · 发表于 2012-12-17 19:36:12

薛家那地方建什么超高啊

yoe · 发表于 2012-12-17 20:52:15

就知道造些住宅，太气人

[龙城轶事] 新北区成交3幅地块，两幅溢价逾7%

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